После того как вы получите собственность, вы не сможете ее продать 5 лет, либо придется заплатить 13%, но сверх цены за квартиру никто вам не будет платить эти 13%. Итого от ваших 2350 - 13% но никак не в плюс, за 2600 она никому не нужна, проще купить будет вторую очередь тогда за 1900 и не париться.