promo

Стройком, и можно не скромный вопрос? Я так понимаю что ваша компания оказывала какие-то услуги по работам. Не фасдные ли это работы судя по фоткам из-за которых ранее уже писали, что стройка отодвинулась на 3 месяца? и какую цель в данный момент вы преследуете, размещая такие посты? застройщика здесь нет, денег жители тоже не дадут. квартиры уже купили, даже если и есть недочёты. Извините, что так нападаю. ПРосто хочу понять, зачем?

 

что=то странное. аккредитив был раньше только для налички. а по ипотеке у меня деньги сразу с моего банка, где оформлен был кредит прямиком на счёт застройщика отправлялись (тогда это был бин банк у них, если не ошибаюсь, и тгб для налички).

А первоначальный взнос куда относили ?

 

На счёте в банке. В момент оплаты ипотеки с текущего счёта деньги перевели на спец. счёт для ипотеки, потом добавили недостающую сумму и сделали перевод на рс застройщика. Со счёта для ипотеки списывается ежемесячный платёж. У меня так.

111

А можете более подробно рассказать, что не так на фотографиях? Ни лопнувшего фундамента, ни ченр-то еще криттичного не вижу...

Какой-то промежуточный этап...

что=то странное. аккредитив был раньше только для налички. а по ипотеке у меня деньги сразу с моего банка, где оформлен был кредит прямиком на счёт застройщика отправлялись (тогда это был бин банк у них, если не ошибаюсь, и тгб для налички).

Соседи, есть информация от ГлавМосСтроя, что они не знают о таком объекте и том, что они там собираются работать.

Те очередной вброс - о, " я вам открою глаза" не прошёл? сначала писали, что УК и дом с кривой плиткой (и даже фото ж приложили), теперь некий гражданин с громким наименованием раскрыл всю правду заговора ндв и града - строит армянин, прикрываясь турками... да... а самое главное, что первым же сообщением "Не построят"... Ничего нового, кроме вброса про лопнувший фундамент нет. нет фактов. А рассказать можно что угодно, тем более тем, кто за это денюжку получает.

 

Это вы к чему? Что дом построен криво? Так причем тут УК? Или от действий УК дом так повело?

Может быть мусороприемная камера. А УК, очень даже причем. Оно принимает дом, точно так же как и вы свою квартиру. Если есть недодлелки какие-то или брак, они должны указать на это, и застройщик обязан устранить. Если УК связана с застройщиком, или просто им все--равно, то действительно через какое-то время может слится, и все. В лучшем случае, если косяк не значительный, как тут, то его устранит новая УК, но понятно что не за свой счет, а из статьи содеражние и ремонт.

 

http://ideas.vdolevke.ru/posts/9649/ почитайте.

думаю, что за 5 лет и вопрос с УК решится и недоделки можно будет устранить

откуда вообще это фото? у нас нет такой плитки судя по фотоотчётам.
Около мусоропровода она белая

на входе - вообще оранжевая

на стенах других этажей вообще не плитка

какой-то тролль прям...

Согласен , хоть милион , только нотариус заверить должен.

Гарантом юридически значимых действий всегда был нотариус , или я ошибаюсь .

Интересно , сможет ли мне какойнибудь физик продать квартиру через доверенное лицо , у которого не будет нотариально завереной доверености

Доверенность оформляется директором Града, причём здесь нотариус? Я даже не помню, кто у меня подписывал. Я получив договор на руки и оплатив сумму, запросил подтверждающий акт о проведённых взаиморасчётах + через акое-то время регистрационный номер появится на сайте росреестра - на штампе на последней странице будет написан.

Относительно моего к нему отношения - раньше уже обозначал позицию , а если вернуться к реальности , то в ближайшие 1.3 года нам ТСЖ не светит тк первые 3 месяца будут сдаваться корпуса\доделываться доделки , а потом народ заставят подписаться под как минимум годовым обслуживанием у ук Европа , и деваться будет особо некуда тк кворум хрен соберешь (у народа то ремонт на уме будет, а не квартплата) , а вот в 17-м году уже будет о чем поговорить .К тому же некоторые наши соседи все еще надеятся что УК будет себя вести прилично и не ломить цены. У меня другое мнение на этот счет.

АГа, честная УК от застройщика. Все недоделки за счёт нас Но реально раньше, чем через год ничего не сделаешь...

Alekseston, в целом Я с Вами согласен насчет ТСЖ но не на данном этапе, обжиться бы немного да посмотреть сколько и за что драть будут))быть может приемлемо. На моей практике УК новостроек обычно прилично обдирают дольщиков особенно на начальном этапе)) Так что клоуны в лице оппонентов выше что на Вас нападают причем необоснованно сами поднимут данный вопрос после очередных поборов. Только дураки не считают свои деньги) ТСЖ или УК время покажет, но повторюсь на данном этапе УК организ. удобнее.

И на последок прошу воздержаться от комментариев так как не вижу достойных оппонентов за редким искл.

Клоун - это ты! Выбирай выражение.

Без твоих советов разберёмся.

Уже писал выше, что нужен кворум для выбора ТСЖ и на данном этапе невозможно реализовать.

Хватит уже имитировать

Ужасное решение. Лучше уж поштукатурить и покрасить.

Мне очень нравится про обеспеченных людей!!! Судя по тому, что это чуть ли не самая дешевая новостройка подмосковья, мы все оооочень обеспеченные но вдруг вы предсказатель...

Вы забываете, что мы в ближайший год будем жить на стройке, где половину соседей вообще не будет видно, а вторая половина занята будет ремонтом и обустройством.

Плюс, выше уже писали про количество голосующих. На данном этапе УК от застройщика - это не плохой вариант, со всеми можно договориться.

Добрый вечер!Всё зависит от того,что вы хотите делать у себя в квартире,а так примерно 500000 т.р.

Без материалов за 500 тыс? смету тоже на глаз делаете, а потом "нужно немного доплатить"?

А может быть просто попытаться собрать тех, кто есть хотя бы? Тем более что один человек может владеть половиной дома и быть заинтереснован не переплачивать за коммуналку.

Половиной дома? Вы сегодня не с той ноги встали...

Читаю и понимаю, что это на данный момент выглядит глупо.

Естественно, агрессивное поведение, какой-то залётный начинает мутить воду, да ещё и со второй очереди. Типа: вы организуйте тсж, а мы вам на хвост упадём. Но только учитывайте, что для тсж нужно определённое количество жителей (и право собственности), а учитывая что на сайте ндв часто появляются переуступки даже в моём корпусе - 9, то это пока даже реализовать невозможно, на форуме от силы человек 20-30 сидят, еще примерно столько же "залётных", остальное или спамеры или интересующиеся.

так что пока даже не понятно, когда ключи по квартирам выдадут...

Вы вообще кто? и откуда выпали? сейчас все более-менее нормальные компании имеют сайты с личными кабинетами для каждого жителя и там всё доступно. Не понятно, что конкретно вы тут хотите - пишите чётче.

Давайте создадим ТСЖ - Зачем? - Ну, УК же ворует- отличный аргумент. А может вас сразу председателем? чего стесняться? и эко-парк подомните под себя...

Можно. Плох тем, что высокая вероятность протечек при монтаже системы отопления. Менять буду на трубу выше по качеству производства - Pex-a.  А так же буду менять все фитинги на более качественные для избежания протечек в будущем.

Сколько квартира по площади? Однушка? Двушка? Сколько по деньгам получается?

Никто не думал о переносе счётчика горячей воды в квартиру и с заменой его на счётчик с термодатчиком?

или овчинка выделки не стоит?

И проще и дешевле будет смириться с тем что горячая вода будет в кране с задержкой, пока не пройдёт от стояка в подъезде до крана через всю квартиру.

ну, у нас же не бизнес-класс... и пойдёт ли ук на это? им же не выгодно

А по поводу Опалих от Урбан груп - к сожалению, почитайте форумы, очень негативно пишут сами покупатели (особенно про Город набережных) - где-то если не ошибаюсьна просторах ютьюба даже видео есть с трещинами, плесенью, сползающим к речке паркингу...

нашёл http://www.ecmo.ru/news/urban-group-stroit-goroda-dlya-zhizni-spolzayushchie-v-reku

в статье половина высосана и притянута за уши, и это видно, но, как альтернативное мнение о застройщике вполне может быть

Да успокойтесь уже, это тролли-рекламщики с опалихи, у них ж..па с продажами, они уже и на новостройкине наспамили, везде пишут, какой замечательный о2-о3. всё это шито белыми нитками. идите на оф. форум.

Есть проверенная информация, что в 6 корпусе используется трубы БирПекс.

В своей квартире буду менять все фитинги  однозначно.

Можно для тех, кто не в теме. Чем плох этот бирпекс? и на что менять будете?

А в квартирах с отделкой, таджикстрой не живет часом? Для примера, что вот как можно поживать в этих квартирах =))

Там же всё бутафорное. И воды нет... Да, и строители бы засрали быстро эту всю историю...

я...

Хорошо

с окном удалось разобраться?

есть здесь кто-то еще из 3 секции 9 корпуса?

Ну вот у меня как раз ситуация, что ипотека была одобрена, а они уверяли что договор ипотечного сопровождения все равно надо заключать. По сути они 1) Не оказывали услуги по подбору и получению одобрения банка и 2) Навязали свои услуги, т.к. другого способа купить квартиру на объекте не было. На п. 2 Как раз и давят, в той теме есть судебные решения, подтверждающие правоту клиента. Я так понял там полностью вернули цену обоих договоров + неустойки. Но это уже суды..

Что вы хотите здесь узнать? Никто просто так ничего возвращать не будет. В ндв процедура одниаковая для всех, кто идёт по ипотеке. Они на этом зарабатывают.