Владимир

Уведомления не получал, позвонил сам на трубную, записался на пятницу 8 июля, приехал, обговорили компенсацию за просрочку, подписал акт и досудебное соглашение. Теперь собираю документы для регистрации прав собственности (сегодня сделал доверенность, заплатил госпошлину, осталось оценщика вызвать и с банка закладную забрать).

На чем сошлись в досудебном соглашении?

У вас есть? Вот клево)) Значит мне придется все это заново оформлять. В НДВ моих доков уже нет((( А что еще есть у Вас, кроме ДДУ и Доверенности?    

Договора с НДВ на оказания услуг (1-ый - ипотека, 2-ой - всё остальное) и квитанции об оплате. Вроде всё)

У меня есть)

А если суд примет факт выдачи ключей, как смягчающее обстоятельство? )))

 

Владимир

Недостроя не будет. Если застройщик развалится - будут достраивать за счет бюджетных средств. Сейчас в МО есть программа об обманутых дольщиках, которые хоть и с опозданием в 2-3 года, но получают жилье.

 

ЗЫ. Пусть даже коробки будут недостроенные - у нас 1 очередь как 1 небольшой микрорайон. Мне этого вполне достаточно, лишь бы 1 очередь была сдана и все коммуникации функционировали.

Ну хорошо, раз так! Спасибо, что успокоили

Да, меня Застройщик тоже огорчает!

И не я не говорю, что не надо требовать неустойку. И не смотря на то, что у меня в 1-ой очереди, за возможный недострой других очередей переживаю.

 

 

 

Говорят в мае;(

Если гк в мае, то 100% пойду в суд за неустойкой.

Ключи не брала. И дефектную ведомость не подписывала.

 

Тут вопрос тонкий: если все пойдут за неустойкой, то Застройщику явно станет нехорошо. И может так выйти, что он не достроит 2 или 3 очереди. И будет у нас рядом стоять недострой, что явно портит уютность микрорайона.

 

 

И какое мне дело до 2 и 3 очереди?

 

Ну если Вас не смущает, что рядом с Вашими домами строят заброшенные бетонные коробки...

 

Говорят в мае;(

Если гк в мае, то 100% пойду в суд за неустойкой.

Ключи не брала. И дефектную ведомость не подписывала.

 

Тут вопрос тонкий: если все пойдут за неустойкой, то Застройщику явно станет нехорошо. И может так выйти, что он не достроит 2 или 3 очереди. И будет у нас рядом стоять недострой, что явно портит уютность микрорайона.

Я с Вами!

А мне сказали -0,15 метра, но как то слабо верится.

Давайте статистику собирать по квартирам.

Пишите дом (7 или 8), секция, этаж, площадь по ДДУ и намеренная (или хотя бы, если её не сказали, то дельту).

8 корпус, 1 секция, 4 этаж: 69,89 по ДДУ, дельта -0.15

Да, окна там, где лестница) Жалко, что в лифте окон нет)

Фотки от Дуси:

Соседи, нет информации, Застройщик согласовал пристроенные лоджии или нет?

Да не, уже через неделю было бы заметно!

Образцы договоров на отделку квартир от Застройщика (предоставлены Виктором):

Договор подряда на отделку ВИД 1 - черновая http://мкр-красногорский.рф/index.php/files/getdownload/60-obraztcy-dogovorov-na-otdelku-kvartir-ot-zastro/

Договор подряда на отделку ВИД 2 - Комфорт http://мкр-красногорский.рф/index.php/files/getdownload/59-obraztcy-dogovorov-na-otdelku-kvartir-ot-zastro/

Договор подряда на отделку ВИД 3 - Элит http://мкр-красногорский.рф/index.php/files/getdownload/61-obraztcy-dogovorov-na-otdelku-kvartir-ot-zastro/
 

Вот и перекрытия лоджий залили... интересно, что будет дальше.

П.С.: а вот как доложили кладку там, где её не было (где был проём под франц. балкончик), мне не понравилось

Был сегодня в шоурумах, заодно спросил про наши лоджии.

Мужчина, который водит экскурсии на стройку (мне показалось, что он реально шарит в этой стройке) сказал, что как доделают каркас, поставят опалубку и залью бетоном.

Так что, думаю, должно выйти хорошо!

Если деятельность технического заказчика приостановят, стройка без надзора будет продолжаться? Как все у них запутано и запущено.

Ну вот я и не знаю

Может, сменят тех. заказчика, раз этот такой косячный...

Кстати, мы тут вчитались:

"... в отношение технического заказчика будет составлен протокол в целях привлечения нарушителя к административной ответственности ... в виде приостановки деятельности",

т.е. не стройку приостановят, а приостановят деятельность тех. надзора ООО "ПРОМСТРОЙ"?

Или они снова странно сформулировали свою мысль?

Походу, это снова письмо из серии "мы обязаны ответить".

В своём посте заменил ссылку на http://мкр-красногорский.рф/index.php/files/download/15-otvet-stroinadzora/

promo, прошу удалить старую ссылку из Вашего цитирования. Т.к. старый файл пока не удалился. Я подал заявку на удаление, теперь надо ждать, пока админ это увидит

Ну написано, что "...ООО Промстрой направила измененные решения на экспертизу...", так что надеюсь, что всё таки до 17-го июля всё уладят.

Думаю, что строгость этого ответа, чтобы Вас успокоить, что всё они (Стройнадзор) контролируют

Скорее всего Застройщику придется заплатить кому надо...

Но не знаю, на что они рассчитывали до этого, не улаживая этот вопрос сразу.

Ответ из Стройнадзора на новое письмо Дуси:

http://мкр-красногорский.рф/index.php/files/download/15-otvet-stroinadzora/

Ох уж эти сюрпризы)

Соседи, я правильно понимаю, что если на планировках с сайта НДВ в 1-ой секции квартиры с лоджиями на реку выходят угловыми, то строят же их наоборот по с другого края секции, а на угол идут квартиры без лоджий?

Если их переставить с нумерацией от школы, то получается правильно:

--|__|####|__|----|__|####|__|--

,где ## - лоджия

Несколько фоток природы с места событий)

http://мкр-красногорский.рф/index.php/gallery/image/540-p-20150621-115231/

П.С. так далеко, как обычно Дуся, пролезть в шлепках не смог)