Горожане

Продаю остатки расходных материалов (см.фото) и перфоратор Прогресс 900Вт б/у в рабочем состоянии.

Цены договорные. тел. 8 916 пять 8 пять 4 шесть шесть 2.

Здравствуйте! Посмотрели вашу планировку - это гениально)) и хотим так же! Подскажите пожалуйста, вы уже проект осуществили? Живёте в планировке в этой? Не кажется ли гостиная с кухней узкой и длинной? Удобно на такой кухне? Или может уже какие-то минусы выявили?

Добрый день! да, осуществили, живем. Мне тоже проект и реализация нравятся )))) Гостиная узкой не кажется. Хватает место для круглого стола, дивана и остается место для игр ребенка, есть много мест хранения. В принципе, можно было бы еще шире делать, если бы площадь позволяла, тогда можно телевизор с огромной диагональю ставить, кому актуально )))) Сейчас просто большой поставим ) Выжали максимум из того, что есть.  Кухня по ощущениям квадратная, готовить удобно, две столешницы, одна очень широкая - стряпаем с ребенком, сидящему напротив остается место чай попить при этом. Из минусов - скорее то, что не продумали на стадии ремонта или на что денег не хватило. Первое - это двери для постирочной, и второе - сразу лоджию к комнате присоединить. А так - я довольна.

Подскажите, где найти хорошего электрика, а лучше мастера на все руки. ..

Добрый день! Удалось найти мастера? Если да - поделитесь контактом, пожалуйста.

 вот и ответ на официальном форуме дали. Не будет ничего муниципального

цензурных слов нет  ((((((

Ответ Администрации Красногорска по энергоснабжению нашего ЖК от 13.07.17

Для нас, как жителей , это что значит? У вас есть соображения на этот счет? Электроэнергию ведь не ук европа производит..

Уважаемые соседи, 

кто-то разбирался в квитанциях коммуналки?

У меня их скопилось с июня. 

В июне пришло аж 2 штуки. В первой за электричество 6517 руб. Во второй, которая также за июнь, электричество стало уже 1256 руб. Надо понимать, кто-то пожаловался на расчеты? 

 

Тепловая энергия - весной пришла квитанция с неким перерасчетом, порядка 5 тыс. Я написала жалобу в УК с просьбой расшифровать. Конечно никаких ответов. Дальше магическим образом меняется сумма эта. В июне это было 4114, в июле - 4414. Каждый месяц меняют.

Содерание и ремонт За неработающий лифт в течение почти 3 месяцев вычли примерно 9% от статьи содержание и ремонт, по 160-170 в мес ( и примерно на эту сумму добавочка синхронно в корректировку по отоплению)

Ну и конечно предупреждение, что сейчас отключим за долги.

 

Кто-то может подсказать, можно ли оплачивать эту квитанцию частично? Например, если я не согласна с расчетом содержание и ремонт и не получила расшифровки по теплово энергии в ответ на свой письменный запрос, могу ли я оплатить только электроэнергию, которую они грозятся отключить, и если да, ограничит ли такая оплата их право отключать мне электричество?

Я вам больше скажу, там даже при личной встрече никаких внятных объяснений не получено.

вот у меня тот же вопрос...  Вообще тарифы как на законность проверить?

Я сам не очень разбираюсь в кондиционерах, но купить хочу. Как думаете, консультанту в магазине можно доверять в вопросе выбора?

Да как и во всем, что в кондеях, что в медицине, что еще в чем, хочешь - доверяй, хочешь - доверяй, но проверяй, только тогда напрягаться и тему изучать надо. Спрашивать, конечно, стоит. В итоге вам же пользоваться. Все зависит от того, насколько вам результат важен.

Долго вы этого добивались?

Я к специалисту по согласованию обращалась, в фирму. Не сама это делала. Сроки вам назвать не могу точные, потому что много раз приходилось приостанавливать оформления из-за ожидания документов то по ипотеке, то по собственности, то по справкам из Росреестра. Если исключить эти паузы, то месяца 1.5.

Ура, наша перепланировка теперь официально согласована!

У меня такой вопрос: а кондиционер не будет вредить здоровью маленького ребенка? А то я сама давно не маленькая, но бывало простужалась от работы кондея...

Надо выбирать инверторный и с регулируемыми жалюзи-направляющими потока воздуха. Первая опция позволит поддерживать температуру почти на одном уровне без рывков, не будет резко временами дуть сильным потоком холодного воздуха, а вторая дает возможность самостоятельно с пульта определить куда дуть в данный момент, чтобы поток прохладного воздуха не шел непосредственно на вас или ребенка. Еще хорошо иметь сменные HEPA-фильтры, самоочищающиеся кондеи вроде как есть. Но лучше сразу узнавать сколько в компании стоит обслуживание и каково устройство кондея, чтобы можно было и самому прочистить выходные пути от пыли. Я такие параметры для себя определила, т.к. сама не так давно изучала эту тему и выбирала.

Всем здравствуйте.

К сожалению, а может быть к счастью я тоже проектировщик и не простой а принципиальный.

Хитрости Застройщика и экономия застройщика на всем, прятки АПМ от вопросов нормальных грамотных людей мне легко понятны на юридическом уровне. Ни разу за 2 года не видел ни у кого из ответственных архитектурного плана этажа, причем любого- это тайна.

Посмотреть проект в целом, хотя бы основные разделы, например по инженерии: водоснабжение, канализование, отопление, электроснабжение, мусоропровод - нет, негде,ни у кого нет. все 2 года тайна. Ну я понимаю военный объект-да. Был бы женщиной и врачем, незачем все равно не понимаю...Но у меня 15 лет стажа Главным инженером проектов, 10 лет на площадке Главным инженером, 5 лет у Заказчика-Застройщика. Я конечно никому не представлялся и ничем не махал, я просто просил показать. И что? Нет. Не положено или сами не видели  ну, в общем сплошное лукавство. Я полагаю, что о нарушениях в проекте, замене материалов подрядчиками (не по проекту) знают все директора и прорабы все кому положено знать, знают все бухгалтеры подписывавшие формы КС2 и КС3. но не мы граждане-дольщики заплатившие почти как за мерседес, но получающие в итоге в лучшем случае Рено. На старте поили кофе, показывали парадный сигнальный дом и 2-3 квартиры, и мы были рады и верили, что будет все соблюдено в смысле и по правилам и по человечески...  А оказывается это бизнес и не азербайджанский с подмешиванием дешевой муки при продаже хлеба в палатках или простой перекупки овощей и фруктов...бизнес по крупному. И все чем могут ответить простые граждане это статьями из СНиПа СП или Фед.законов, где все прописано, только надо вовремя найти, распечатать и положить под протокол на стол господам в УК Европа берущим на себя удар за косое, кривое, оторванное и пр. А вопросов много и пока их можно исправить не за наш счет, (после приема ключей у нас 14 дней на предъявление претензий) их надо задавать и писать.

Вот например. Приехали посмотреть квартиру двушку..корпус 4 (2-я очередь) и что видим.

1. Остекление. Двухкамерный стеклопакет -хорошо современно, но открывающиеся створки перекошены (и по горизонтали и по вертикали), ручки на разной высоте. А на балкне ручку просто не достал-очень высоко мне было. Это кто же собирал?

    Дальше на этикетке марка стеклопакета. По таблице из Госта находим марку и по циферкам видим, что то, что стоит не дотягивает на 15% до требуемого сопротивления теплопередаче через окно, а оно известно 0.55. И что? Заказчик должен был ставить тогда другой стеклопакет, в частности в Москве уже давно требуют 3-ной стеклопакет или 2-ной но с другим стеклом более толстым. Думаю в проекте, который утверждала Экспертиза марка стоит та что должна быть. А для нас это что? Это лишний расход тепла, а счетчик персональный стоит на лестнице и он все запишет, потому что в М.О. кажется 273 дня отопительный период... 

Могу продолжить далее, но хотел бы увидеть отклики. Мне кажется можно построить качественно и правильно и дешево как хотелось инвестору, если работали специалисты или под приемкой работ специалистами. А то я смотрю уже идет полемика о сборе денег на кап.ремонт у жильцов 1-й очереди. Ну, ни бред...

А какой фирмы стеклопакеты во второй очереди стоят?

ширина около 50 см. мощность около 2.2 квт при темп 70

Понятно, если бы у нас была такая ширина, то тоже выбрали бы ваш вариант. И квт тоже бы хватило. У нас, к сожалению, только 30см. 

Есть новости про школу, не помешала бы...

Может составим коллективное письмо в администрацию Нахабино и/или правительство Московской области с запросом на создание муниципального детсада и муниципальной школы в нашем мкр?

Про школу одни обещания, и то никто не гарантирует, что она будет муниципальной. А вот детсад - уже частный, с высокими ценами.

Нет. Нашел совершенно случайно Сайбериан Флорс. Но у них очень дорогие (по мне) мастера по укладке при фирме. А Ваши Вам качественно сделали работу или стояли проверяли и т.п.?

Сибирские полы видела, да, про них тоже хорошие отзывы.

У нас укладывал наш строитель, а от фирмы шел подарок - мастер класс по укладке: приезжал их сотрудник с приборами, замерял влажность предварительного покрытия (стяжка+выравнивание наливным), неровности покрытия, рассказывал особенности укладки и начал вместе несколько досок. Остальное наш строитель доделал, по-моему хорошо получилось.

Нанимать укладчиков из файнекса ну оочень дорого. Еще один пол купить можно ))

Под окном до пола поставил внутрипольный без вентиляторов (как теплая завеса) а рядом на стене высокий стальной для обогрева. Другие варианты оказались слишком компромиссными. Например, два напольных (скамеечки) у большого окна по мощности не вытягивают. Более высокие стальные - не сомтриться на мой взгляд.  При любом выборе нужно внимательно просчитать мощность и дать небольшой запас.

 В студии в нашем ЖК как мне кажется можно поставить два обычных (стальных или биметаллических) по обеим сторонам от окна.

 

Два напольных (скамеечки) у большого окна по мощности не вытягивают. 

А какой ширины у вас высокий стальной? И какую мощность дает? Мы такой вариант тоже смотрели, нам по мощности обогрева не подошло, к сожалению.

а, вы ж из первой очереди... не заметила. 

 

Меня как раз убивает узкий длинный коридор, где двум людям не разойтись.

А муж не категорически против чтоб вся грязь  улицы неслась на кухню сразу.

Вот и крутим как можем.

А вообще ваш вариант расположения кухни оч интересный)))

 

линейная кухня естественно дешевле, но и в эксплуатации она, лично для меня, вообще не удобна.

84кв у нас получилось до вычета стен(как от застройщика), колонн и вент. коробов. после вычета получилось 81.3. 

Согласна и с вами, и с вашим мужем - не люблю узкие длинные коридоры и хотелось бы иметь просторную прихожую, как тамбурное помещение Но для этого надо было бы одной комнатой пожертвовать, так что пошли на компромисс.  По правилам эргономики, чтобы в коридоре могли разойтись два человека, идущие навстречу друг другу, должно быть не менее 120см свободного пространства в ширину. Можно от этого отталкиваться.

По поводу грязи, сейчас живем в маленькой квартире, с коридорчиком при входе и ближайший вход из него - в комнату. Песок и пыль дальше этого коридорчика не идет, все остается на входном коврике. Я бы не сказала, что грязь несется . Ну при условии, что прибирать надо регулярно, без этого никак Думаю, это в любой квартире работает ))

Нашла вот такую коротенькую статью про коридоры и прихожу. По-моему, наглядно

https://www.inmyroom.ru/posts/11518-ergonomika-malenkoy-prihozhey-chto-uchest-pri-planirovke-vhodnoy-zony

Картинка с того же сайта.

На счет кухни - спасибо, что поделились, у меня не было опыта с таким вариантом.

подскажите, а по сколько квадратов получились комнаты? такое ощущение, что комната с балконом и комната около СУ менее 10 квадратов...

И да, не кажется ли вам что в основном СУ туалет находится далеко от канализации? Канализация находится в углу где ванна...

 

вот наш набросок, но мы еще думаем..

Детская (слева от большого су) получается практически ровно 10м2. Комната вместе с лоджией 10.7м2, без учета лоджии она меньше на ее площадь. 

У нас стояк канализации находится как раз рядом с унитазом. Если смотреть на мою картинку, то справа от унитаза. В разных домах этот стояк, видимо, расположен по-разному.

В вашем плане лично меня смутил бы длинный путь на кухню, сумки с продуктами до холодильника носить придется зигзагом каждый раз. И слабо используемые коридорные площади.Может кладовку на исходное место перенести? Что-то вроде этого:

Получится почти квадратная прихожая 2х2, что всегда удобно, кабинет и гардеробные в наличии, в кабинете можно даже окошко для естественного света проделать.

У вас действительно площадь квартиры 84м2? Наша 80 в сумме.

Столкнувшись с заказом кухни могу сказать, что дешевле линейный вариант, угловые и сложные формы дороже. И еще - если вход в кабинет сделать не из коридора, а из гостиной, то тогда обойдетесь без перепланировок практически, назовете гардеробной и все.

Ну и на счет положения стенки между спальней и детской надо подумать, исходя из вариантов расстановки  мебели.

По-моему, я  общий план нашей планировки не показывала. Мы на таком варианте остановились:

Технический дизайн трешки, то что успел сделать на данный момент.

Серьезная работа! Сами все сделали? 

В вашей трешке оказывается окна совсем другие, и расположение отличается и французских окон нет. Подробно еще не успела смотреть. Не совсем поняла где на кухне обеденный стол и еще вопросы вызывает использование пробки для звукоизоляции бетонных колонн и возводимых стен. Не лучше использовать синтетику какую-нибудь, пробка все-таки разрушается быстрее?

Разве это нормально, когда есть зазор между  ящиком серванта и задней стенкой???я считаю что этого в оприори не должно быть. Мы заказывали через интернет-магазин дефо http://spb.defo.ru/ себе шкаф в коридор, так он такой отличный оказался, я даже не думал что он может быть таким. Да и вообще мебель как по мне так нужно в специализированном магазине покупать, а не в икее.

Не нормально, поэтому я и написала про это - как недостаток.

Горожане,А вы уже определились, какие ставить? На чем остановились?

 

Еще не до конца. Скорее всего Rifar Base 500/

Мы в комнатах, где окна обычные, поставили Рифар, где французские - там трубчатые стальные как на фото. Хотелось бы конечно не такие высокие ставить у французских окон, но для хорошего обогрева комнат взяли эти.

Горожане, А как Вы считали количество секций конвекторов в комнате с французским окном. Я насчитал у Вас 2х15 секций. Это так?

А не подскажите, кто где гостиные покупал или все на заказ делали? Сейчас хотим начать обновлять мебель в квартире - решили в первую очередь гостиную, жена так захотела, а я б наоборот спальню новую купил.

В новой квартире у нас придется на заказ делать. Чтобы с максимальной пользой использовать пространство и чтобы вписаться по размерам. И это как ни странно окажется дешевле. Тк относительно подходящие по глубине (но не совсем по цвету) готовые стенки видела в икее, из их дорогого сегмента, а понадобится несколько штук. Плюс полки и верхние шкафы. Дешевле заказать. По ценам предварительно узнавала в кухонной компании, где кухню заказали. Там и шкафы по эскизам могут сделать. Пока не могу их рекомендовать, тк не доставили еще и не собрали. Если все сделают нормально, тогда отпишусь.

Где сейчас живем, то брали максимально эконом-вариант, Столплит. Но кстати выглядит прилично, все работает и до сих пор, ничего не отвалилось. Одна претензия к глубине ящиков, мелкие, есть зазор между  ящиком серванта и задней стенкой, вещи могут выпадать из ящика и проваливаться в этот зазор. И выбор цвета был скудный, когда брали.

Ламинат, тот что значительно дешевле с большой долей вероятности токсичный и износится через 3-4года. Инженерка прослужил долгие долгие годы. А если сравнить цену с хорошим ламинатом то разница уже не так сильна. Да,если бюджет не позволяет, то выбор очевиден. Но, если есть свободные 2000-2500руб на метр и хочется натурального то, моё мнение, стоит подумать.

Случаем не в Файнексе нашли? Тоже решили инженерную доску брать, мне качество очень понравилось, там толщина ценной породы была 4мм, цена около 2.7 за метр получилась. Другого цвета даже дешевле было, жаль не подходил. Укладывали тоже на стяжку на спец. клей.