Горожане

Достаточно изменить адрес в настройках профиля на госуслугах, при этом никаких подтверждающих документов не нужно.

"Вы отправляли запрос на изменение географических данных менее чем 3 месяца назад."  Попробовала, не получилось. И не выйдет, если зарегистрировались недавно.

"Голосовать за муниципальную инициативу могут только жители муниципалитета, к которому относится инициатива."

Очень жаль, пока голосовать не можем...

Дорогие соседи, кто сталкивался с напольным креплением радиаторов напротив окон в пол? От встроенных в пол конвекторов мы отказались, выбрали стальные трубчатые радиаторы, смотрятся очень аккуратно, правда тяжелые. Напольные крепления (вертикальные ножки)  производителем предусмотрены, их и взяли. Но на этих креплениях они зафиксированы не намертво, немного шатаются. Вернее даже не на ножках, а на верхних держателях. Получается, что по вертикали радиатор прикреплен, а по горизонтали не зафиксирован ни к одной из стен.

Производитель предлагает дополнительные ножки-хомуты, выглядят по-уродски, если честно.. 

Кто сталкивался с таким вопросом и как его решал?

По односторонним актам через НДВ кто то уже оформил собственность? А то я уже больше месяца назад отдал им все доки и ни слуху ни духу.

А у вас доплат за лишние метры не было? Вроде как если они нужны, но не оплачены, то могут в регпалате затормозить

Всем доброго времени суток!

Дорогие соседи, кто сталкивался с напольным креплением радиаторов напротив окон в пол? От встроенных в пол конвекторов мы отказались, выбрали стальные трубчатые радиаторы, смотрятся очень аккуратно, правда тяжелые. Напольные крепления (вертикальные ножки)  производителем предусмотрены, их и взяли. Но на этих креплениях они зафиксированы не намертво, немного шатаются. Вернее даже не на ножках, а на верхних держателях. Получается, что по вертикали радиатор прикреплен, а по горизонтали не зафиксирован ни к одной из стен. Кто сталкивался с таким вопросом и как его решал?

С днем рождения, Денис! Огромного вам счастья, богатырского здоровья, пусть сбываются мечты!

Бюро доброе, смотрю, акцию проводит.

Типа все взыщем под ключ с получением исполнительного листа и предъявлением его ко взысканию за 30 000 руб. - крупно так написано.

А внизу меленько - +10% от взысканного. Итого получается если 500000 взыскали - 30к + 50к = 80к. Хорошая акция.

Мне даже и мысли не приходило с соседей еще проценты брать. Любой из тех, кому помог, может подтвердить.

 Это точно, подтверждаем )

исп. лист получен

 

ничего не поменялось? в бинбанке счет у града еще есть? 

Да, счет есть. Недавно получили неустойку. Только в заявлении для Бинбанка помимо реквизитов счета, на который будут перечислены средства, нужно обязательно указать владельца счета. Иначе заявление в Москве примут, но из Смоленска завернут ) Если подают супруги или другие два совладельца квартиры, то счета, на которые каждому из них пойдет неустойка должны быть разными.

1. На сайте озпп пишут , что приостановка связана с отсутствием Вашей личной подписи на одностороннем АПП (спорное утверждение и требует проверки).

2. Так делайте регистрацию через НДВ , они по договору обязаны ее сделать и с застройщиком у них коммуникации налажены, тем более за их услуги отвалены такие деньжище.

НДВ открещивается ото всех контактов с застройщиком   сегодня только имела удовольствие услышать это. "Связывайтесь с ними сами, люди заказными письмами общаются, у нас их представитель больше не сидит (это о юристе Града), мы оформляем собственность, только после того, как вы сами предоставите нам полный комплект документов, с односторонним актом собственность не оформите, подписывайте соглашение об отсутствии претензий у застройщика, ищите его опять-таки сами..". На недоумение, мол, а что же тогда входит в ваши обязанности, если все готовое вам нести - мы не занимаемся решением вопросов с застройщиком.

И все у них так, денег отвали побольше и больше не приставай с обязанностями. "Скрипач не нужен"..

Да, передается акт односторонний (двухсторонний у них сразу находится), оригинал договора, доверенность на их представителей, квитанция об уплате госпошлины.

Акт, доогвор, доверенность выписки из кадастра и ЕГРН потом отдают.

Мне сегодня г-жа Золотихина из НДВ сказала, что выписку из кадастра, кадастровый паспорт они не делают, застройщик этим не занимается, мол, все делайте сами. Апп они не забирают, едьте к застройщику, оплачивайте лишние метры и подписывайте соглашение об отсутствии претензий.. Опять развод? Так кто все-таки делает кадастровый паспорт квартиры - мы или застройщик? Тк мы ипотечники, то кадастровый нужен для оформления закладной в банке. 

На всякий случай заказала на сайте росреестра выписку из ЕГРН, оплатила 250р, прошли все сроки - ничего не прислали. Написала жалобу, жду..

Есть супруги, которые взыскивали по одному исполнительному листу в Бинбанке?

Я семейным парам всем рекомендовал получать два исполнительных листа, для этого и разбивка была в исковых требованиях.

В судах по умолчанию выдают один исполнительный лист на двоих. Есть риски, что в банке могут возникнуть проблемы со взысканием.

Было бы неплохо, если бы поделились опытом, кто обращался.

Посмотрим, что нам скажут.

Денис, поздравляем со статусом адвоката! Большому кораблю - большое плавание! ) А что оно будет успешным и ярким - сомнений нет )

В новой редакции Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с 1 января утратят силу в том числе ст. 20-26.

Норма п. 4.1 ст. 25 вступила в силу 1 октября 2013 г. и утратит силу 31 декабря 2016.

 

А вообще оригинал почитать интересно (ст.25 закона 221-ФЗ):

 

4. Если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы. Правила настоящей части не применяются при осуществлении кадастрового учета жилых помещений в многоквартирном доме.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

4.1. Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме).

(часть 4.1 введена Федеральным законом от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

 

 

 

То есть кадастровый паспорт на квартиры мы все-таки должны получить готовые или сами оплачивать заказывать?

Как написал Евгений7 по телефону в Росреестре и красногорском БТИ только запутывают, утверждают, что мы должны это делать платно и сами.

В личку пишут контакты дизайнера спрашивают. Выложила в теме Делимся контактами мастеров

Не знаю можно ли сюда писать контакты кого-то кроме строителей. Меня в личку спрашивают контакты нашего дизайнера - пишу здесь.  Оксана Пискарева ... Делает как полный проект. так и по частям - планировочное решение, чертежи всего (пол, потолок, электрика, освещение), коллажный подбор материалов и мебели, 3д визуализация. Это все можно обговорить и взять не везде, а в определенных комнатах, например. В общем, можно под бюджет свой подобрать. Попутно много полезной инфы по ремонту, по деталям... 3д визуализация, коллажный подбор материалов. Талантливый профи, рекомендую.

Вкурсе, но он работает только по Подольску и ближней к Подольску области, сейчас порядка 20 000 за капитальный ремонт, цена за м2 естественно ну и только за работу!

не хило! астрономические суммы просто

У земкова как раз и дизайна нет никакого, только тех. проекты хороши, да и берет по 2 рубля за квадрат данного проекта!

А сам ремонт почем у него, не в курсе?

Всем ДВС!

интересная тема. Я тут тоже кое-что рисовал (баловался) в SweetHome. Для двушечки-распашонки.

А у вас кухня большая? Это та самая шикарная двушка, где кухня 18м2? ) Может быть вам диванчик на кухне заменить только обеденной группой из стола и стульев? Или диван развернуть спинкой к окну  и стол поглубже в комнату поставить? Навреное, входить сложно через стул будет.

Прежде чем переносить кухню в прихожую и создавать кухню-нишу, стоит понять, что подобные изменения:

- во-первых увеличат стоимость работ по прокладке систем водоснабжения и вентиляции, а стало быть потребуют дополнительные расходы в дальнейшем при эксплуатации (принудительное водоотведение мойки),

- во-вторых как правило подобное расположение кухни-ниши в основном актуально для малогабаритных, а не для квартир с несколькими комнатами, это не совсем полноценное архитектурное решение при планировании, т.к. кухня должна быть отдельным помещением а не проходным коридором

- в-третьих запахи обеспечены (вытяжка на 10% не поможет) + нужно будет оформлять непростую с точки зрения технического решения, перепланировку.

Поэтому если потребуется, то добро пожаловать!

Александр, позвольте с вами не согласиться. Ваши аргументы против - очень личного характера, это только ваше личное мнение, не пугайте человека   Кому как не вам знать, что перепланировка с переносом кухни в область нежилого помещения (кладовка, коридор и тп)  согласуема, в ней нет ничего необычного Увеличится или нет длина систем водоснабжения зависит от конкретной планировки и расположения стояков в данной конкретной квартире. Может там вариант как раз такой, что принудительное водоотведение не понадобится. В нашем же жк есть двушки с тремя трубами слива, например.... Есть квартиры, в которых подобный перенос наоборот уменьшает длину труб подводки воды.  Вполне уважаемые дизайнеры профи выкладывают  и планировочные решения, и фото готовых интерьеров довольно больших квартир с подобным переносом. В конце концов, есть  жизненные обстоятельства, когда нет возможности купить квартиру бОльшей площади, но разместить на ней бОльшее количество комнат нужно. На счет запахов - тоже очень личное решение. Оно касается всех совмещенных кухонь-гостиных. Если вам этот вариант не нравится, то не значит, что он не подходит другим. Решение популярное и вполне имеет право на существование. В рамках закона и правил перепланировки, конечно

В том-то и дело, что хотела посмотреть фотографии не проектов, а именно готовых интерьеров. Мне почему-то кажется, что все эти проекты какие-то не живые, не могу представить, как это впишется в мою квартиру. Но в любом случае спасибо, посмотрю ту тему, которую вы рекомендуете.

Вот у меня то же самое было сколько смотрела интерьеров - отдельные детали симпатичны, а весь интерьер бы себе не стала копировать, не ложился он на нашу квартиру и наше видение ее устройства. И это совершенно нормально, поскольку на вкус и цвет товарищей нет, потребности и привычки у всех разные, бюджет на ремонт - тоже. Так что не ищите готовых решений, все равно не найдете. Тут либо свою фантазию включать, прилагать усилия по самостоятельной работе над планами и компоновкой материалов, либо обратиться к специалистам. Можно сделать и то, и другое.

Было бы неплохо, если ещё и с фотографиями ) . А то у меня проблема с идеями, не могу ничего придумать, хотя очень хочется чего-то необычного. И если несложно, ещё подскажите - свой дизайн сами придумывали, или дизайнера приглашали?

Сначала сама придумывала, потом общую идею до ума дизайнер доводила. У профи это гораздо лучше получается, да и потом на руках будут чертежи, по которым строители смогут эти идеи точно воплотить. А не на пальцах им объяснять что и как.

Если  вы хотите для себя идей почерпнуть, то тогда лучше уж фотографии готовых проектов на сайте дизайнеров посмотреть на сайтах типа inmyroom, houzz, вдолевке.  У нас тут на форуме есть тема Планировки и дизайн в разделе Ремонт  

Понятия не имею. В Акте грубо говоря 2 столбца: было и стало.

 

Да вот самому любопытно, я на квартире же еще не был, может завтра схожу на трубную, ну и на выходных заеду к себе. Кстати, против еще одной комнаты я был бы не против, разумеется если она с окном)). Ну или на 5 метров выросла будущая гардеробная, а лучше по 2,5 гардеробная и ванная. А уж если бы вместо потолка застройщик сделал мансардные окна, то можно даже свои претензии было бы снять))

 

 

Кому любопытно - прикрепил сканы.

Вячеслав, добрый вечер. Мы ваши соседи, видимо. Тоже пятый корпус шестая секция, угловая трешка, только живем на другом этаже ) у нас плюс 2 метра. Было бы даже интересно узнать, что такого соорудили на последнем этаже, что аж 6,5 метров приросло )

А вообще, проверьте все как следует, или в ндв попросите поэтажный план хотя бы с экспликацией квартиры. Может просто косяк при оформлении акта. А то бывает у них, нам прислали - метраж вроде верный, а количество комнат нет ))

Доброго дня присутствующим,

Подали заявление 7 октября, ввиду неопределенности и напряженного ожидания вчера пришлось ехать на прием к судье. Отстояв очередь, после мытарств от секретаря к помощнику нашли мой материал и в 10-м часу вечера мне вручили повестку. Правда, попросили и застройщику ее забросить ((

бардак полный... вы не согласились "забросить"?

Надо все-таки за перепланировку биться. Вариант с переносом кухни лучше - три отдельных комнаты по 11-12 метров, большая гардеробная в родительской, плюс большая кухня-гостиная.. И два санузла... Все что надо.

Уточняю, этот вариант перепланировки нереально согласовать, он незаконный.  Мы от него отказались и нашли другой, более подходящий.