Горожане

Ниже планировка угловой трешки с перенесенной кухней. Кухня получается большая, как и хочу. Возможно ли будет согласовать с БТИ такой перенос кухни?

Мы тоже рассматриваем такой вариант планировки (можете посмотреть предыдущие сообщения в этой теме). Плюсов в ней гораздо больше, чем в плане БТИ. Сложность в согласовании. Но если не вылазить границами кухонной зоны (она же мокрая), т.е. раковина, плита, вытяжка будут находиться за границах санузла, предполагаемого по плану БТИ, то решение найти можно. Вероятно, есть возможность условно отделить эту кухонную зону от остальной комнаты. Тогда столовая-гостиная будет уже над и под  зонами жилых комнат, мокрая зона над и под мокрыми зонами соседей. Если конечно они не соблазнятся тоже на такую планировку.

Да и слайдер будет звук пропускать

Ясно, спасибо

запахи - втяжка получше , а звук пропускают на "ура" (двери-гармошка)

А если не гармошка, а слайдер? Из толстого пластика.

Кто специалисты или видел такое решение в квартире, накидайте, пожалуйста, варианты раздвижных панелей вместо глухой стены.  И насколько хорошо они создают звуко-запахо изоляцию? Нужно для обдумывания такого варианта

Нам хоть до ремонта еще далеко, но спрошу)

А никто не будет заказывать дизайн-проект? Или все сами все будут делать?)

Конечно будут, в чате писали, что уже сделали у дизайнеров проект. Мы тоже думали сначала заказать полный, но  это получилось дорого, а отдельно планировку с расстановкой мебели решили пока своими силами.

Горожане, мне больше понравился ваш первый вариант планировки, который в начале темы.

Но я бы добавила проход между детской и угловой комнатой. Я жила в квартире "с круговым" движением, это оказалось очень удобно - выбираешь себе кратчайший путь в зависимости от того, куда идешь

 

А по поводу комнат для детей - скажу как "обладатель" брата и сестры - лучше отдельную! Жила всегда с сестрой в одной комнате, и всегда мечтала об отдельной - любого размера, но отдельной.

Кира, спасибо за ответ!

Ну тут многое зависит от возраста детей и планов (сколько собираетесь жить в этой квартире)

Жить собираемся долго, дети пока либо маленькие, либо вообще еще только в проекте )

Что-то никто не решается показаться свои планировки )  А у меня вопрос  - что бы вы выбрали, две детских для разнополых детей и при этом урезанный вариант кухни-столовой-гостиной и скромную ванную комнату или всех детей поместили бы в одну комнату, но зато для общего пользования была бы шикарная кухня-гостиная и два приличных санузла?

Я пока не могу выбрать между этими вариантами

в 12 к. 1 секции кто то тоже балконную перегородку снес, т.к. огромные блоки выносили на улицу, точно на каком этаже не помню, толи 3 или 4 торцевая двушка

надо будет в гости напроситсья посмотреть )

Спасибо, скачала SWEET HOME, попробую что-то смоделировать, посмотрим что получиться 

Покажите потом, что получилось

Постоянно это слышу, но давно уже не верю...

УК не компетентна давать подобные разрешения, она только управляет вверенным ей имуществом. А на перенос инженерных коммуникаций всегда нужен проект и согласование.

А вот это да, для присоединение балкона разрешения УК и грамотной технической работы мало, надо будет перепланировку согласовывать. В разделе ремонта народ эту тему поднимал.

А мы кухню с балконом объединили ,снесли стену.В УК разрешили,можно будет посмотреть кому интиресно.5 корпус.

А у вас балкон большой? Каков порядок затрат на утепление? У нас он  маленький, метр с чем-то на два с чем-то, наверное, шкурка выделки не стоит, слишком дорого будет присоединить 2м?

 

 

 

Видимо очень высоко расположены отверстия канализационные (куда надо будет пристыковывать сливы) и человек хочет их опустить ниже.

И. кстати, очень правильно посмотреть как у себя сделано, а то потом можно очень намучиться с подключением унитаза, например. )))

На снимках стояков которые здесь видел, выпуск трубы в квартиру минимум 10 см от пола.

Обязательно нужно буде опускать этот тройник вровень с полом иначе ванну придется приподнимать от пола на такое же расстояние.

Может в теме по приемке квартиры вести дополняемый список того, что при окончательной приемке квартиры стоит указать? А то потеряются такие ценные советы..

Давай давай, я за, соберем все косяки в кучу, это реальная помощь не внимательным и не знающим!!!!!

 

Инициатива наказуема ))) я как раз надеялась, что кто-то знающий начнет, а все остальные будут дописывать по ходу выявления недоделок

 

Видимо очень высоко расположены отверстия канализационные (куда надо будет пристыковывать сливы) и человек хочет их опустить ниже.

И. кстати, очень правильно посмотреть как у себя сделано, а то потом можно очень намучиться с подключением унитаза, например. )))

На снимках стояков которые здесь видел, выпуск трубы в квартиру минимум 10 см от пола.

Обязательно нужно буде опускать этот тройник вровень с полом иначе ванну придется приподнимать от пола на такое же расстояние.

 

Может в теме по приемке квартиры вести дополняемый список того, что при окончательной приемке квартиры стоит указать? А то потеряются такие ценные советы..

Здесь предлагали создать тему, в которой можно делиться своими идеями по планировкам и дизайну. Создала такую

http://мкр-красногорский.рф/index.php/topic/653-planirovki-i-dizain/?p=6698

Поделюсь нашей идеей. За одно может быть откликнутся соседи снизу с 4 этажа (угловая трешка в 5 корпусе, 6 секции)

Так как квартиру брали для себя и рассчитываем жить долго, то хотелось бы иметь две детских спальни или спальню и игровую комнату, одну взрослую и общее место, где семья будет проводить бОльшую часть времени - кухню-гостиную. Вот один из вариантов, делала в Планоплане

Добрый день, соседи! 

Предлагаю делиться в этой теме идеями по планировкам квартир, дизайнерскими решениями и техническими подходами к их осуществлению. 

Вежливое обсуждение вариантов в этой теме приветствуется!

Пока суммирую список бесплатных программ для планирования помещений, предложенных в ветке 5го корпуса:

- Планоплан (онлайн программа)

- SWEETHOME 3D (нужно скачать)

- Roomle (онлайн программа)

- PRO100 (нужно скачать программу и библиотеки к ней)

Решила накидать проект, вот что получилась. Студия 29 метров

 На просторах инета видела такой проект студии, он не по размерам студий в нашем доме, но вдруг пригодится

Доброго времени суток всем!

Есть замечательная программа PRO100, занимает около 20 Мб+скачиваете библиотеку к ней и можно начинать работу.В библиотеках есть куча расцветок и вариантов, а так же есть готовые IKEAвские элементы.

Вот для примера моя студия на 32 кв.м. набросанная на скорую руку(без стены со шкафами и телеком)

 

p.s. Предлагаю создать отдельную тему и там обмениваться вариантами своих идей.

Если не разберетесь с программой пишите в личку, помогу.

Очень за создание такой темы! Было бы здорово.

Есть еще одна онлайн программа Планоплан, правда для ее использования нужен инет, тк она не скачивается на комп, а делается все онлайн. Мне нравится, что там можно виртуально побродить в своей квартире и сделать фото..

Я там такой проект для нас нарисовала:

 

Доброго времени суток!

Спасибо за инфу, а в нашей угловой 161й на 5м этаже тоже лужи есть?

До нг когда были, вроде бы были лужи на 7м, 4м этажах. У нас не было..

Боюсь ошибиться, но по-моему во всех трешках мокро было. Может уже просохло...

 

Эх, понятно..

Доброго времени суток!

Спасибо за инфу, а в нашей угловой 161й на 5м этаже тоже лужи есть?

До нг когда были, вроде бы были лужи на 7м, 4м этажах. У нас не было..

 

 

Строить мокрые зоны можно также в том случае , если она находится над коридором квартиры , находящейся снизу.

А на первых этажах - вообще делай что хош) (ну почти)

зы но вот конкретно с этим стояком (каналья) засада , в тч у меня.

 

В том то и дело. Что в моем случае нужно чтобы у соседей сверху вместо санузла был коридор. А то получится, что по закону мы себе ухудшаем жилищные условия, делая кухню под санузлом, и этот вариант согласован не будет. Можно конечно обходные лазейки искать и писать какие-то бумажки, мол, мы не против сами себе ухудшить. Тем более, что ни соседям снизу, ни соседям сверху мы ничем не мешаем такой планировкой и ничего им не ухудшаем... 

Кстати, так и не могу найти жильцов сверху )

А вам этот стояк что мешает сделать? Может его как-то обыграть и спрятать на вроде колонны той же?

 

Ищем соседей снизу и сверху: 5 корпус, 6 секция, 4й и 6й этажи. Есть вопрос по планировке.

 

Я вас помню Ищу как раз жителей трешек )

Нашла тему Моншер про наш корпус, вроде бы там увидела соседей с 4го. С 6го пока не нашла обитателей трешки

 

Ищем соседей снизу и сверху: 5 корпус, 6 секция, 4й и 6й этажи. Есть вопрос по планировке.

 не связан ли он случаем с переносом стояка (каналья) , который слева от входа? ;-))

Там каналья санузел, под которым нельзя устроить кухню *(  У меня такая классная планировка получалась, если санузел, который у стояка слева от входа,  повернуть. Проблема потом согласовать что-либо на месте бывшего санузла. 

Вообще, может где-нибудь будем делиться своими идеями по планировкам наших трешек?

Ищем соседей снизу и сверху: 5 корпус, 6 секция, 4й и 6й этажи. Есть вопрос по планировке.