Таиса

Я тоже, благодаря Zac, выпросила 49500! спасибо!!

Вот это подарок

Кстати, в 7 и 8 корпусах будет еще по 108 студий в каждом.

Думаю, бюджетный ремонт тысяч на 100 можно сделать, благо, небольшая площадь позволяет. Привлекательность вырастет в разы. Можно было бы переуступить перед сдачей, но, по-моему, переуступка 150 т.р. у НДВ (раньше было). Сейчас не узнавала...

А ремонт делать планируете?

Поделитесь мыслями о том, что Вы собираетесь делать со студиями после получения СОС?

Да не за что!

Когда приеду за 4-м экз. договора, под исполнение которого будет оформл. аккредитив. Жду приглашения..

Еще не заплатила, касса не работала. Подписала в чт.

Кстати, судя по сайту, менеджеры активно зазывают народ на подписание, т.к., сегодня за день неоднократно всплывали свободные однушки и студии. Народ, который набронировал "на всякий случай", отказывается. Квартиры попадают в продажу. Если кому надо - надо ловить сегодня-завтра.

Мне звонили еще на прошлой неделе. Подписала. Жду подписания со стороны застройщика для оформления аккредитива.

По поводу коммуникаций - их сможет подключить любой застройщик при наличии правильно оформленной документации и связей в администрации

В нашей стране остается надеяться и верить... Если бы не надеялась - не вложилась бы. Пример: мкр. Южное Видное выходил осенью 2012 г. с договором ЖСК, по цене 2,2 млн. за однушку 40м2. Много споров было по поводу коммуникаций и документов по стройке. И ничего, через полгода перешли на ДДУ, сейчас готовят к сдаче первую очередь А цена однушки 3,65 млн. А верилось с трудом.

Аккредитив гораздо лучше того, как НДВ до этого оформлял получение денег

Тоже не хотелось бы платить 55 тыр, но каждый труд должен быть оплачен. Это по-честному....

Инвест в данном ЖК очевиден. Престижное направление, ДДУ, пешая доступность от ж/д станции, комплексная застройка. Привлекает среднеэтажное строительство - по крайней мере, все соседи друг друга в лицо будут знать. Вент. фасад тоже достойный бонус - все домики будут в едином стиле + красиво внешне. Планировки грамотные, квартиры не большие, с приличными кухнями и немаленькими лоджиями (немаловажен к-т 0.5).

У меня далеко не первый опыт. Считаю, идеальны для инвеста однушки не более 45 м2 (а еще лучше, до 40м2), двушки - до 65 м2 (идеально - до 55 м2). Со студиями еще не связывалась - будет первый опыт. Думаю, на выходе будет 2,4-2.7 млн. По однушкам на выходе вижу 3,3-3,6. Это после получения свид. о собственности. Чем хорошо данное предложение со студиями - цена студии эквивалентна макс. порогу потребкредита без обеспечения (можно взять под 16,5% и не связываться с ипотекой - можно переуступить в любой момент без разрешения банков). Документы приличные, в администрации это подтверждают...На публичной кадастровой карте выделены территории под каждый конкретный дом с условным кадастровым номером, что не может не радовать - не должно быть задержек по постановке домов и квартир на кадастровый учет.

С удовольствием бы выбрала этаж 5-6. Но не было в наличии маленьких студий.

Добрый вечер! Я тоже забронировала студию, без балкона, за 1.35 млн. Сейчас в процессе оформления. Считаю, отличный инвест для сдачи или перепродажи.