Юрий108

Только лаборатория не отвечает за качество пробы.... да и вообще кто знает где она отобрана.

Все, понял, извиняюсь, просрочен на день.

Ребята, не путайте поверен он 22 мая, а проба отбиралась 23 мая, поэтому все действует

А почему не поверенными, там же указана дата поверки и номер свидетельства...

Сменили ГД Застройщика http://novostroyki.n...eclr_izm_14.pdf, ГРАД.pdf

http://novostroyki.ndv.ru/pic/design/krasnogorsk-proekt-declr_izm_14.pdf

Денис, а вы думаете суд будет заниматься вынесением частного определение о проверке законности данных действий? Что-то я сомневаюсь, особенно читая ваши посты про очереди и рутинную работу судей.

Спасибо.

Барристер, еще один вопрос. А как надо подтвердить фактическое место проживания в суде, ДДУ в долевке с женой, прописана она в другом районе, живет со мной. Хотелось бы иск подать по месту моей регистрации.

Спасибо за разъяснения.

Согласно п. 3 статьи 4 ФЗ 214 " Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом." Правильно ли я понимаю, что негласно местом заключения можно считать место регистрации ДДУ?

Спасибо, как-то упустил сей факт в шапке ДДУ.

Другое дело, что подписанный и зарегистрированный договор мне передавали на Трубной и об этом есть документ с заверенным перечнем передаваемых документов. Правда застройщик в данном документе не фигурирует, а только НДВ и дольщик.

Как было-то я знаю) Поэтому и вопрос возник...

Барристер, а не подскажите как идентифицировать место заключения договора, для выбора подачи иска, согласно статье 17 ЗОЗПП именно там? Ведь ни в одном документе оно у нас не проходит, да и думаю подписывал народ кто на трубной, кто еще где.

Ну о смене юр. адреса Застройщика узнали благо почти сразу, по крайней мере кто бывает на данном форуме, а вот то что они и НДВ не оповестили странно. Ведь это тоже может быть аргументом в суде, хотя может я идеализирую.

Я собственно отчасти и не брал ключи, так как согласно п.4.1. ДДУ. "Объект долевого строительства должен соответствовать требованиям технических и градостроительных регламентов, проектной документации, а также иным обязательным требованиям, установленным действующим законодательством. Стороны пришли к согласию о том, что подтверждением качества Объекта долевого строительства является разрешение на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию".

Тут суть аргумента была в том, что 80% делают.....а 20% жадные и корыстные нахлебники

Так изложите в претензии, она же будет прилагаться к Иску. Я так и сделал. Хотя не уверен, что судьи первой инстанции будут изучать весь пакет документов.

Ну значит в аргумент будет, что как законопослушные граждане не хотели нарушать положения ГрК РФ.

Из стройнадзора конечно

Ну и проблема примыкания жилых помещений к мусоропроводу, как сказала Дуся.

Мелкие недочеты застройщик устранил, осталось 3 недочета, но существенных...Как говорила Дуся: 1) проблема с парковкой, необходимо увеличивать количества мест; 2) ВЗУ, вода не удовлетворяет качеству питьевой воды; 3) Расширение ВЗУ, объема недостаточно в случае аварии. По срокам застройщик по ВЗУ обещает доделать к концу июня.

Насколько я знаю при переуступки передается право требования, соответственно имеет право на полную неустойку, если предыдущий владелец ее не получил или иное не указано в договоре.

А что квитанции банка о перечислении денежных средств с счета дольщика на счет застройщика не достаточно? думаю у всех она на руках, специалисты НДВ без копии данной квитанции не направляли ДДУ на регистрацию.