Ну а куда деваться, никто не любит думать - проще идти по шаблону. А валить НДВ сильно на застройщика думаю тоже не будет, ну поглядим. По крайней мере НДВ размещает официальные документы, согласно ФЗ 214 на своем сайте в электронном виде, ссылка на сайт есть в проектной документации. Перечень этот весьма неполный.