Регистрация права собственности

[LudMila]

Только выписка сейчас дается - из ЕГРН.))

[RF62929]

Да без разницы главное что получилось. А названия туда сюда меняют раз в полгода глядишь снова опять поменяют. Кручу верчу сделать лучше хочу главное чтобы как всегда или еще хуже не стало

[zebra]

Соседи, привет!

Делюсь новостями и своим опытом.

Мне зарегистрировали право собственности по одностороннему акту. Ура!

 

Как я уже писала, обращалась я в Филиал Росреестра на Варшавском шоссе, там осуществляют оказание услуг по экстерриториальному признаку, т.е независимо, где у вас в России расположен объект, по нему проведут все необходимые действия.

Такая опция в Росреестре появилась с 1 января 2017 года. Как и все, что только появляется, проект сырой, взаимодействие между Управлениями налажено кое-как.

Вместо того, чтобы отдать зарегистрированные документы через 7 дней после обращения, мне отдали через месяц!! И то только потому, что я писала жалобы на сайте Росреестра и личное письмо руководителю, после этого вопрос поставили на контроль и через день после официального ответа мне выдали документы.

Сто раз пожалела, что не обратилась в МФЦ в Нахабино, надеялась, что в Росреестре работают компетентные люди и подскажут, в каком виде лучше подать документы, чтобы не было приостановления. Но напрасно, там сидят зеленые валенки, которые ничего не знают.

Так что, кто решит туда обратиться, к примеру, по другим объектам собственности, советую хорошо подумать, пока система не отлажена.

 

Плохой опыт - это тоже опыт, главное, что все удачно разрешилось

[diatezo]

Так на одностороннем нужна подпись владельца(ов) или регистрируют без нее?

[RF62929]

Мне без нее сделали.

[zebra]

Так на одностороннем нужна подпись владельца(ов) или регистрируют без нее?

При подаче документов на регистрация сотрудник Росреестра на мой вопрос, нужно ли ставить подпись, ответил: "хотите, поставьте".

Я поставила, чтобы не было формальных оснований для приостановления.

[Das]

Поздравляю собственников. По проторенной дорожке пойдем

[Das]

Соседи, спасибо за отклик.

 

Сегодня в 8.30 отдал документы на регистрацию права в МФЦ Нахабино, на ул. Панфилова, 25

Приложил:

договор ДДУ (оригинал и копия),

односторонний акт (оригинал и копия),

пошлину (оплачивал в МФЦ через терминал).

Сообщил кадастровый номер (получал сведения о кадастровой стоимости квартиры, сведения открытые).

При оплате пошлины надо было знать номер СНИЛС и ИНН (эти данные всегда под рукой).

Документы обещали выдать 10.05.

У меня как раз очередное сомнительное путешествие в Африку, после Ирана и Абхазии. 

[NIK255]

Соседи, спасибо за отклик.

 

Сегодня в 8.30 отдал документы на регистрацию права в МФЦ Нахабино, на ул. Панфилова, 25

Приложил:

договор ДДУ (оригинал и копия),

односторонний акт (оригинал и копия),

пошлину (оплачивал в МФЦ через терминал).

Сообщил кадастровый номер (получал сведения о кадастровой стоимости квартиры, сведения открытые).

При оплате пошлины надо было знать номер СНИЛС и ИНН (эти данные всегда под рукой).

Документы обещали выдать 10.05.

У меня как раз очередное сомнительное путешествие в Африку, после Ирана и Абхазии. 

А оригинал договора ДДУ возвращают? А то ведь он будет нужен и при оформлении налогового имущественного вычета и , вероятно, ещё в каких-то целях.

[promo]

А оригинал договора ДДУ возвращают? А то ведь он будет нужен и при оформлении налогового имущественного вычета и , вероятно, ещё в каких-то целях.

Оригинал договора возвращают вместе с актом приёма-передачи.

[Das]

Возвращают после регистрации с актом и выпиской из ЕГРН

[NIK255]

Возвращают после регистрации с актом и выпиской из ЕГРН

СПАСИБО!

[8-3-9]

Сотрудники МФЦ на Панфилова сообщили, что в отделении на Советской сейчас уже все услуги оказывают. 

[zebra]

А оригинал договора ДДУ возвращают? А то ведь он будет нужен и при оформлении налогового имущественного вычета и , вероятно, ещё в каких-то целях.

Для имущественного вычета достаточно копии ДДУ.

[NIK255]

Для имущественного вычета достаточно копии ДДУ.

А копии должны быть заверены нотариусом?

[zebra]

А копии должны быть заверены нотариусом?

Нет, делаете простые копии документов.

А справку о доходах 2-НДФЛ в оригинале.

 

Вот здесь все подробно описано: https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/

[Янус]

Ирэн, я тоже регистрировала право собственности на квартиру самостоятельно. Дополнительно к акту приема-передачи и ДДУ я распечатала с сайта НДВ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а с сайта Росреестра - кадастровые данные по квартире( ее кадастровый номер и точный адрес, т.к. в заявлении на регистрацию собственности эти данные должны совпадать с данными Росреестра).

Подскажите, на сайте НДВ не смог найти разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, может дадите ссылку?

[dribas]

Добрый день! Подскажите пожалуйста весь путь регистрации договора, если хочу не прибегать к агентству и какие документы нужны! А так же какие будут затраты? Квартира по переуступке! Спасибо!

[Ника]

Подскажите, на сайте НДВ не смог найти разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, может дадите ссылку?

http://novostroyki.ndv.ru/baza/3757-docs/

[Ника]

Соседи, спасибо за отклик.

 

Сегодня в 8.30 отдал документы на регистрацию права в МФЦ Нахабино, на ул. Панфилова, 25

Приложил:

договор ДДУ (оригинал и копия),

односторонний акт (оригинал и копия),

пошлину (оплачивал в МФЦ через терминал).

Сообщил кадастровый номер (получал сведения о кадастровой стоимости квартиры, сведения открытые).

При оплате пошлины надо было знать номер СНИЛС и ИНН (эти данные всегда под рукой).

Документы обещали выдать 10.05.

У меня как раз очередное сомнительное путешествие в Африку, после Ирана и Абхазии. 

Я отдавала в субботу в Красногорском МФЦ, странно, вообще они два оригинала акта берут, один потом возвращают.  А при оплате госпошлины СНИЛС и ИНН можно пропустить. Тоже сказали 10.05 звонить.

[Ника]

А, еще акт взаиморасчетов взяли.

[Янус]

Получается, набор необходимых документов варьируется, похоже, что менеджер захочет то  требует(((

[LudMila]

Получается, набор необходимых документов варьируется, похоже, что менеджер захочет то  требует(((

Конечно, варьируется. И дело не в менеджере.

Односторонний АПП передается дольщику один, а двусторонних - два.

Акты выверки могут быть, а могут не быть, если доплаты не было. Это же очевидно!))

Кстати, копии приносить необязательно, в МФЦ сами сделают. Я сдавала без копий.

С ипотекой - отдельная "песня". Там ещё больше документов.

[Ника]

Конечно, варьируется. И дело не в менеджере.

Односторонний АПП передается дольщику один, а двусторонних - два.

Акты выверки могут быть, а могут не быть, если доплаты не было. Это же очевидно!))

Кстати, копии приносить необязательно, в МФЦ сами сделают. Я сдавала без копий.

С ипотекой - отдельная "песня". Там ещё больше документов.

 

нее, односторонних тоже два у меня и один у застройщика

[Янус]

Так при одностороннем акте, какие доки надо?

 

договор ДДУ (оригинал и копия),

односторонний акт (оригинал и копия),

 

пошлину (оплачивал в МФЦ через терминал).

 

Сообщил кадастровый номер (получал сведения о кадастровой стоимости квартиры, сведения открытые).

Этих достаточно?

Квартира куплена без привлечения кредита, площадь квартиры согласно ДДУ