Корпуса 7, 8. Тема для тех, у кого со стороны реки должны были быть лоджии.

[Dudki]

Соседи, я правильно понимаю, что если на планировках  с сайта  НДВ в 1-ой секции  квартиры с лоджиями  на реку  выходят угловыми, то   строят же их   наоборот по с другого края секции, а на угол идут квартиры без лоджий? Или мне мерещится?

[Владимир]

Соседи, я правильно понимаю, что если на планировках с сайта НДВ в 1-ой секции квартиры с лоджиями на реку выходят угловыми, то строят же их наоборот по с другого края секции, а на угол идут квартиры без лоджий?

На тех планировках секции не в том порядке!

Если их переставить с нумерацией от школы, то получается правильно:

 

--|__|####|__|----|__|####|__|--

 

,где ## - лоджия

[Dudki]

Хм. Интересно.

ЕМНИП судя по каталогу  у меня кв получалась угловая. Потом высылали  экспликацию, в которой уже была  не угловая.  

Я прям жду сюрпризов к ключам )).

[Владимир]

Ох уж эти сюрпризы)

[Владимир]

Ответ из Стройнадзора на новое письмо Дуси:

 

http://мкр-красногорский.рф/index.php/files/download/15-otvet-stroinadzora/

[ШапОкляк]

Главгосстррйнадзор пишет, что плановая проверка нашей стройки будет 15.07 и если застройщик не откорректированную проектную документацию по лоджиям, то застройщика привлекут к административной ответственности в виде приостановки деятельности. Без паники, это только информация для сведения.

[Владимир]

Скорее всего Застройщику придется заплатить кому надо...

Но не знаю, на что они рассчитывали до этого, не улаживая этот вопрос сразу.

[Дуся]

Павел говорил, что коммерческая экспертиза занимает 2-3 дня, что то долго они не могут ее пройти.

[Владимир]

Ну написано, что "...ООО Промстрой направила измененные решения на экспертизу...", так что надеюсь, что всё таки до 17-го июля всё уладят.

Думаю, что строгость этого ответа, чтобы Вас успокоить, что всё они (Стройнадзор) контролируют

[ШапОкляк]

Владимир, да Вы тоже оптимист ))

[promo]

Ответ из Стройнадзора на новое письмо Дуси:

А как Дуся получила его сразу же, если только сегодня оно подписано?

И второй момент - корректно ли оставлять её данные, указанные в письме?

[ШапОкляк]

Получила я его по эл. почте. Данные мы попросим Владимира замазать.

[Владимир]

В своём посте заменил ссылку на http://мкр-красногорский.рф/index.php/files/download/15-otvet-stroinadzora/

 

promo, прошу удалить старую ссылку из Вашего цитирования. Т.к. старый файл пока не удалился. Я подал заявку на удаление, теперь надо ждать, пока админ это увидит

[Владимир]

Кстати, мы тут вчитались:

 

"... в отношение технического заказчика будет составлен протокол в целях привлечения нарушителя к административной ответственности ... в виде приостановки деятельности",

 

т.е. не стройку приостановят, а приостановят деятельность тех. надзора ООО "ПРОМСТРОЙ"?

 

Или они снова странно сформулировали свою мысль?

Походу, это снова письмо из серии "мы обязаны ответить".

[ШапОкляк]

Если деятельность технического заказчика приостановят, стройка без надзора будет продолжаться? Как все у них запутано и запущено.

[ШапОкляк]

Владимир, думаю, что в письме все правильно, технический заказчик отвечает за проектную документацию и документацию, которую передают в работу, ему же дали предписание пройти повторную экспертизу. Это все мои домыслы. Как должно быть, мне не ведомо.

[Владимир]

Если деятельность технического заказчика приостановят, стройка без надзора будет продолжаться? Как все у них запутано и запущено.

Ну вот я и не знаю

Может, сменят тех. заказчика, раз этот такой косячный...

[ШапОкляк]

Так и другого тех. заказчика заставят экспертизу пройти.

[Владимир]

Был сегодня в шоурумах, заодно спросил про наши лоджии.

Мужчина, который водит экскурсии на стройку (мне показалось, что он реально шарит в этой стройке) сказал, что как доделают каркас, поставят опалубку и залью бетоном.

Так что, думаю, должно выйти хорошо!

[Янус]

Тоже посетил шоурум.

Напрягли радиаторы отопления которые они устанавливают, счетчики воды и тепла, которые стоят на лестничной площадки.

Отсутствие рециркуляции горячей воды в квартирах, а это значит водяных полотенцесушителей не поставишь и горячая вода в краны квартирного разбора, будет поступать с внушительной задержкой.

Трубы гор и хол воды предпологается проводть под потолком, в квартру введены две трубы, дешевого белого полипропилена.

Стоимость ремонта, который предлогает застройщик завышены и подтянуты под средние рыночные цены.

[Владимир]

Вот и перекрытия лоджий залили... интересно, что будет дальше.

 

П.С.: а вот как доложили кладку там, где её не было (где был проём под франц. балкончик), мне не понравилось

[Владимир]

Соседи, нет информации, Застройщик согласовал пристроенные лоджии или нет?

[espaniola]

Их еще и не стеклят упорно... Я вот лично выдохну только после того, как увижу их застекленными

[Настасья]

Соседи, добрый день! Лоджии вроде мы выстрадали))) Теперь подскажите если кто в курсе. Эти лоджии подлежат утеплению или своего рода перепланировке какой? Дело в том, что я хочу использовать эту площадь с пользой))) продлить кухню или комнату....

Еще вопрос, наверняка кто нибудь знает. Наши квартиры считаются свободной планировки или все же той, что в приложении к ДДУ? И возможна ли в них перепланировка? И с чего ее начать? И цена вопроса, если кто сталкивался?

Так же хочу узнать у Вас по вопросу выдачи ключей. Получал ли кто письма, уведомления от застройщика о его готовности сдать нам наши квартиры? Как вы смотрите на то, что это случится в январе, а не в указанный срок в ДДУ?

И последнее, право на  собственность в какой срок должны оформить? 

Заранее всем спасибо!!!

[Дуся]

1. Лоджии холодные. Утеплению по мнению Застройщика не подлежат.

2. О готовности наших квартир можете судить по фотографиям. Нас еще не построили

3. Оформление права собственности зависит от того как куплена квартира. Если без ипотеки, то после акта можете на следующий день идти и оформлять их.