Ввод домов в эксплуатацию

[Юлия Пантелеева]

Всем доброго дня, будущие соседи!

Предлагаю жителям всех корпусов объединиться в обсуждении ГК.

Я из тех, кто не взял ключи и не собирается делать ремонт до ввода дома в эксплуатацию.

У кого есть какая информация по датам?

[Ярик]

Всем доброго дня, будущие соседи!

Предлагаю жителям всех корпусов объединиться в обсуждении ГК.

Я из тех, кто не взял ключи и не собирается делать ремонт до ввода дома в эксплуатацию.

У кого есть какая информация по датам?

 

ЕЕ ни у кого нет, поверьте=) Работа активно идет и это главное, думаю в марте попробуют получить ввод, если все ок то и мы акты подпишем, а нет, то еще месяца на три проволочка

[sher]

Ну вот уже и март, что то слышно по ГК ?

[Мурзик]

Вот уже и март?

Уже почти апрель!

[Палыч]

Я тоже решил не брать до ГК, но новости со стройки не самые утешительные((

Конечно можно много говорить про фотоотчеты, на которых показывают то,что ИМ надо, можно говорить про камеры, а главное-это недостроенные водозаборный узел, локальные очистные сооружения и не выполнена врезки в газопровод.

О марте не приходится и мечтать, конец апреля, в лучшем случае

[PianistKa]

На злобу дня немножко)))

В Долгопрудном один предприимчивый имея лишь дду на руках, переоборудовал трехэтажный таунхауз в 6 студий по 13)))) Соответственно 6 кухонь, 6 плит, 6 с/у. Нагрузка вообще жесть какая..

И все их уже успел продать)

И ведь купили же!!

Теперь сказали без устранения и возвращения к первоначальному виду он не получит право собственности)

 

Подскажите мне, кстати, пожалуйста, право собственности сразу дают, после госкомиссии , ввода в эксплуатацию? Или еще какое-то время ждать

[monsher77]

На злобу дня немножко)))

В Долгопрудном один предприимчивый имея лишь дду на руках, переоборудовал трехэтажный таунхауз в 6 студий по 13)))) Соответственно 6 кухонь, 6 плит, 6 с/у. Нагрузка вообще жесть какая..

И все их уже успел продать)

И ведь купили же!!

Теперь сказали без устранения и возвращения к первоначальному виду он не получит право собственности)

 

Подскажите мне, кстати, пожалуйста, право собственности сразу дают, после госкомиссии , ввода в эксплуатацию? Или еще какое-то время ждать

Рассчитываем к августу получить. (со слов менеджера от трех месяцев до полугода)

[Мурзик]

Рассчитываем к августу получить. (со слов менеджера от трех месяцев до полугода)

 

Чтобы к августу получить, надо для начала чтобы ГК прошла успешно и нам уже наконец всё официально выдали. )))

[monsher77]

Чтобы к августу получить, надо для начала чтобы ГК прошла успешно и нам уже наконец всё официально выдали. )))

Забыла приписать: в случае успешной ГК к маю))))

[Валерий-Юлия]

А к маю уже многие ремонты закончат)))

[monsher77]

Забыла приписать: в случае успешной ГК к маю))))

мы планируем)

[sher]

Как бы это все до конца года не затянулось ...

[Discount88]

А что будет если дома не пройдут ГК или её вообще не будет например. ?

[Настасья]

Соседи, подскажите кто как подошел к вопросу с ключами? Какие подводные камни есть в том случае если ключи взять, до ГК и ввода в эксплуатацию? Как же люди приступили к ремонту, если тут появилась информация: " а главное-это недостроенные водозаборный узел, локальные очистные сооружения и не выполнена врезки в газопровод."??? 

[Палыч]

Соседи, подскажите кто как подошел к вопросу с ключами? Какие подводные камни есть в том случае если ключи взять, до ГК и ввода в эксплуатацию? Как же люди приступили к ремонту, если тут появилась информация: " а главное-это недостроенные водозаборный узел, локальные очистные сооружения и не выполнена врезки в газопровод."??? 

Если взять ключи до ГК, то шансы на получение неустойки за срыв сроков по ДДУ со стороны застройщика минимальны.А инженерные сети сейчас функционируют, только частично по временной схеме 

[Настасья]

Если взять ключи до ГК, то шансы на получение неустойки за срыв сроков по ДДУ со стороны застройщика минимальны.А инженерные сети сейчас функционируют, только частично по временной схеме 

Спасибо. А от куда черпаете эту информацию? 

[Dudki]

 

 

Если взять ключи до ГК, то шансы на получение неустойки за срыв сроков по ДДУ со стороны застройщика минимальны.А инженерные сети сейчас функционируют, только частично по временной схеме 

Ну, в законе это не прописано никак.

А если не взять, то  на нас на всех  набегают такие сумму, что с каждым днем все  чудесатее кажется возможность  всем получить свое. Вот чисто субъективно.

Я не  агетирую за ключи, сама не брала,  но вот такие мысли вслух.

[Мурзик]

Ну, в законе это не прописано никак.

А если не взять, то  на нас на всех  набегают такие сумму, что с каждым днем все  чудесатее кажется возможность  всем получить свое. Вот чисто субъективно.

Я не  агетирую за ключи, сама не брала,  но вот такие мысли вслух.

 

Чем больше "набежит", тем более круглую сумму в итоге можно отсудить, даже если суд урежет компенсацию. )))

[Янус]

А тот кто взял ключи и делает ремонт, получит от осла уши)))) и то вряд ли.

[ivan_77]

А тот кто взял ключи и делает ремонт, получит от осла уши)))) и то вряд ли.

 

Это Вы сами придумали? Может не надо бред тиражировать? 

Ничего, мешающего мне требовать неустойку за неисполнение сроков ДДУ, в документах, что я лично подписал в декабре 2015 г. при получении ключей, нет. Может, конечно, сейчас что то другое требуют подписывать, поэтому за всех не скажу.  

[Мурзик]

ivan_77

А может не надо быть таким категоричным?

Вот в одной из тем юрист писАл (на основании просмотренной им практики по аналогичным делам), что суд с легкостью использует любой возможный повод для уменьшения суммы неустойки.

Может ли судом учитываться данная бумага (подписанная вами) для уменьшения суммы? Вполне.

Будет ли суд её учитывать? Никто кроме судьи не ответит на вопрос.

Посему, предлагаю не бросаться определениями (типа "бред"), а высказывать аргументированное мнение. А то ведь как получится - вдруг, суд срежет неустойку как раз на основании этой бумажки, что скажете? Соврете, что не срезал? Или спрячетесь и тихо будете молчать в тряпочку?

[Янус]

Естественно для суда это будет повод уменьшить неустойку, мотивируя. что застройщик предоставил все условия для проведения ремонтов.

Из за этих торопыг, другим дольщикам. которые не получали ключи, будут пытаться уменьшить выплаты, по тем же причинам.

Кроме этого могут повесить ремонты МОПов за нас счет, говоря, что это дольщики разбили все делая ремонты.

[ivan_77]

ivan_77

А может не надо быть таким категоричным?

Вот в одной из тем юрист писАл (на основании просмотренной им практики по аналогичным делам), что суд с легкостью использует любой возможный повод для уменьшения суммы неустойки.

Может ли судом учитываться данная бумага (подписанная вами) для уменьшения суммы? Вполне.

Будет ли суд её учитывать? Никто кроме судьи не ответит на вопрос.

Посему, предлагаю не бросаться определениями (типа "бред"), а высказывать аргументированное мнение. А то ведь как получится - вдруг, суд срежет неустойку как раз на основании этой бумажки, что скажете? Соврете, что не срезал? Или спрячетесь и тихо будете молчать в тряпочку?

 

Категорично как раз высказался товарищ "про мертвого осла уши". Я не был столь категоричен. Повторяю, что документы которые я лично подписывал ничем не помешают в получении неустойки по ДДУ. Что другим давали на подпись я не знаю. Все.  

[Катерина]

По практике в Одинцовском суде могу сказать, что неустойку показывала с лёгкостью, а вот моральный ущерб принудить сложнее. За моральный от силы тыл 10 присуждает, что не окупает услуг адвоката. 

[Мурзик]

По практике в Одинцовском суде могу сказать, что неустойку показывала с лёгкостью, а вот моральный ущерб принудить сложнее. За моральный от силы тыл 10 присуждает, что не окупает услуг адвоката. 

 

На возмещение услуг адвоката надо тоже подавать в этом же иске.