Взыскание неустойки с застройщика

[8-3-9]

Непорядочно застройщик повел себя  с дольщиками первой очереди! А как каждый себя чувствует и реагирует, когда его унижают, это дело личное. Может по привычке ( в этом государстве повсеместно граждан унижают и запугивают),.Людей, выросших в СССР можно понять (видели страх бабушек, родителей).удивляют молодые люди - почему они не желают свои права отстаивать, требовать исполнения закона,  ведь это было бы на пользу государству, а значит и их детям. 

[Barrister]

Барристер, а по поводу Кипра, я тоже хочу на Кипр, т.к.я должна буду налог заплатить 13% от суммы мирового соглашения. И вот киньте в меня камень за это ))

 

На западе 40-50% и там у народа, как правило, даже не возникает желания не заплатить.

У нас одни из самых низких налоговых ставок в мире среди индустриально развитых стран.

И если Вас еще можно понять, то таких упырей, которые десятками миллионов долларов складируют на своих заграничных счетах неуплаченные в бюджет налоги - нет.

 

PS удержать НДФЛ должен застройщик в данном случае, как налоговый агент.

[Дуся]

Юра, на мой взгляд, взгляд тех, у кого по 2 метра не хватает, вы с жиру злитесь. Я не купила бы квартиру с таким метражом как нам построили. Мне нужна была комната 20 метров. Для меня это было принципиально.

Рыночна цена кв.метра у вас фактически увеличилась. Вам дают доп.метры, а вам все не хорошо. Да, может сперва и не обдумали до конца процесс взымания платы за доп.метры. Не думаю, что они испугались, того что вы взбунтовались )) Для них это первая стройка и косяки есть, конечно, не все просчитали.

[Юрий108]

Юра, на мой взгляд, взгляд тех, у кого по 2 метра не хватает, вы с жиру злитесь. Я не купила бы квартиру с таким метражом как нам построили. Мне нужна была комната 20 метров. Для меня это было принципиально.

Рыночна цена кв.метра у вас фактически увеличилась. Вам дают доп.метры, а вам все не хорошо. Да, может сперва и не обдумали до конца процесс взымания платы за доп.метры. Не думаю, что они испугались, того что вы взбунтовались ))

Тут у всех свой взгляд на вещи, свои лишние я тоже не видел.

Да и готов я их оплатить, если они есть, но давайте, как сказал Барристер, пойдем по тем документам, которые подписали и выполнять обязательства.

Рыночная цена увеличилась ли?

Дуся, я не хочу, чтобы меня боялись, глупость какая, я хочу выполнить все свои обязательства согласно заключенному договору и закону.

[Юрий108]

Тут у всех свой взгляд на вещи, свои лишние я тоже не видел.

Да и готов я их оплатить, если они есть, но давайте, как сказал Барристер, пойдем по тем документам, которые подписали и выполнять обязательства.

Рыночная цена увеличилась ли?

Дуся, я не хочу, чтобы меня боялись, глупость какая, я хочу выполнить все свои обязательства согласно заключенному договору и закону.

А так можете меня назвать хоть самодуром, хоть жлобом, хоть корыстным, который хочет нажиться на "бедном" застройщике.

 

Процесс взымния денег не мог быть не продуман, он прописан в ДДУ. Когда я пытался при заключении ДДУ внести корректировки в явные косяки, в том числе и опечатки - НДВ сказали НЕТ, он согласован с застройщиком.

[Дуся]

Да хоть 70 отдала бы государству, если бы знала, что государство следит за исполнением законов. ФЗ есть, надзорные органы есть, только мы одни остались с нашими проблемами

[Дуся]

Юр, вы чего на меня набросились-то ))), я где-то написала, что вы должны платить?

[Юрий108]

Юр, вы чего на меня набросились-то ))), я где-то написала, что вы должны платить?

Я должен заплатить и не отказываюсь)) (формально лишний метр с кепкой я намерил, но не 2,2) Рыночная стоимость будет определяться метрожом, который будет указан при регистрации собственности, т.е. в кадастровом паспорте квартиры, а не в техническом плане здания. Будут ли они совпадать, поглядим.

 

Вопрос выполнения обязательств, я хочу их выполнить правильно и в полном объеме перед судом.

[Дуся]

Я уточню еще раз, что имела ввиду, они построили квартиры, в ноябре сделали обмеры, в декабре хотели их уже сдать гк. Но на тот момент у них не было и не могло быть оснований для заключения доп.соглашения по метрам. Метры есть, доков. для заключения допов нет, ну решили в добровольном/"шантажном" порядке собрать. Иначе они их вообще не могут пока собрать. Никаких выводов я не делала из этого. Просто написала, что понимаю, что с метрами они попали в сложную ситуацию .

[Дуся]

По закону мы все хотим. Но от иллюзий, Юра, уж пора избавиться. Вот в суд сходите по неустойке, потом нам расскажите, как у нас с законом в стране )) Юр, эмоции и требования хороши, если знаешь когда и кому их предьявлять и можешь ли получить результат. А иначе это донкихотство не дающее никакого результата

[Юрий108]

Я уточню еще раз, что имела ввиду, они построили квартиры, в ноябре сделали обмеры, в декабре хотели их уже сдать гк. Но на тот момент у них не было и не могло быть оснований для заключения доп.соглашения по метрам. Метры есть, доков. для заключения допов нет, ну решили в добровольном/"шантажном" порядке собрать. Иначе они их вообще не могут пока собрать. Никаких выводов я не делала из этого. Просто написала, что понимаю, что с метрами они попали в сложную ситуацию .

Дуся, есть на все разъяснительные письма и от мособлстройнадзор (3 шт.) и министерства строительного комплекса (2 шт.), что хотел застройщик думаю не для кого уже не секрет.

 

А в ситуацию сложную они попали по многим вопросам, но ведь и как в суде: либо ты признаешься и тебе могут смягчить срок и врешь в суде и тебе могут и накинуть.

 

Но хоть дома сдали, это обстоятельство  думаю ими будет использовано и правомерно.

[Юрий108]

По закону мы все хотим. Но от иллюзий, Юра, уж пора избавиться. Вот в суд сходите по неустойке, потом нам расскажите, как у нас с законом в стране ))

Я не против, уже собираюсь туда, на мирное урегулирование, которое меня устроит я в принципе не надеялся

[Дуся]

Юра, удачи вам в суде, без сарказма. Надеюсь, вы с нами поделитесь результатом.

[Alex Zidoyyy]

Хм... а ведь кто то эту ветку читает, действительно для того, чтобы получить инфо по взысканию неустойки

[Дуся]

Я не против, уже собираюсь туда, на мирное урегулирование, которое меня устроит я в принципе не надеялся

Юр, зачем тм врать. Они построили 1 очередь. ЗОС получили. Ну просрочили немного. Но на данный момент они добросовестные застройщики и иное вы не докажите. ИМХО

[Юрий108]

Юра, удачи вам в суде, без сарказма. Надеюсь, вы с нами поделитесь результатом.

Дуся, пора в УК собираться

[Дуся]

Хм... а ведь кто то эту ветку читает, действительно для того, чтобы получить инфо по взысканию неустойки

Сорри, сейчас придет хозяин темы и раздаст ее )) Бар, надеюсь шутки понимаете )))

[Юрий108]

Юр, зачем тм врать. Они построили 1 очередь. ЗОС получили. Ну просрочили немного. Но на данный момент они добросовестные застройщики и иное вы не докажите. ИМХО

Ну поглядим, добросовестные или все таки ЗОПП нарушили, под адмиистративку думаю наскрести можно точно и не по одной статье

[Дуся]

Юр, вы с кем о мировом разговаривали?

[Юрий108]

Юр, вы с кем о мировом разговаривали?

Официально ни с кем

[Юрий108]

Официально ни с кем

Убег по делам, а потом в ЖК.

[Дуся]

Официально ни с кем

Юра, мой совет, можете игнорировать его, поговорите официально с юристом Застройщика. В суд всегда успеете, куда он от вас денется. Бар вам помодет ))

[Юрий108]

Юра, мой совет, можете игнорировать его, поговорите официально с юристом Застройщика. В суд всегда успеете, куда он от вас денется. Бар вам помодет ))

С ним и говорил, но не официально

[Barrister]

Хм... а ведь кто то эту ветку читает, действительно для того, чтобы получить инфо по взысканию неустойки

 

Тем, кто эту ветку читает для того, чтобы получить инфо по взысканию неустойки, нелишне напомнить, что ТС Барристер (добрейшей души человек, филантроп и пацифист  )  готов оказать помощь страждущим в этом вопросе исключительно из человеколюбия.

Подготовить сопроводительное письмо, претензию, иск, проконсультировать по всем вопросам, связанным с судебным процессом. Также возможно, при определенных условиях, и в суд сходить.

За эту помощь самому Барристеру ничего не надо.

Условие одно - взнос на борьбу с империализмом и реставрацию монархии в Конго. Кто хочет поучаствовать в столь благородном деле, пишите в личку    

[Марина 5 корпус]

Извиняюсь, то зашла может не в тему. Видела на днях записи о том, что шумоизоляция меж квартирных стен плохая. Что она плохая обнаружили еще в декабре  отобразили это в дефектной ведомости. Сейчас при повторном осмотре в дефектовке повторили. Кто столкнулся с этой проблемой? Куда делись эти записи? Г де их найти? Или их удалили?