Взыскание неустойки с застройщика

[8-3-4]

теперь судья заболела.

[Das]

8-3-4, 8-3-9, ребята, я вас путаю ) что за...

[8-3-9]

Постеснялся продолжать, сосед?

Исп.лист в банк предъявили? Как взыскание движется? 

[diatezo]

Уважаемые знатоки, так как наш сказочный долбо застройщик не торопится с возвратом по дду (рука дрогнула и не достроил чуть-чуть) в голове витают мысли о втором иске о возврате долга и процентов по нему (ст. 395 гпк рф).

Внимание вопрос,  применим ли зопп в этом случае, т.е. можно ли требовать моральный ущерб и штраф?

С какого момента пеню исчислять? (даты передачи по дду, даты техинветоризации ?)

[Юрий108]

Уважаемые знатоки, так как наш сказочный долбо застройщик не торопится с возвратом по дду (рука дрогнула и не достроил чуть-чуть) в голове витают мысли о втором иске о возврате долга и процентов по нему (ст. 395 гпк рф).

Внимание вопрос,  применим ли зопп в этом случае, т.е. можно ли требовать моральный ущерб и штраф?

С какого момента пеню исчислять? (даты передачи по дду, даты техинветоризации ?)

Требовать можно однозначно (ЗОПП распространяется на весь ДДУ), думаю что с момента (даты) исполнения обязательств упомянутых в АВВ (так как застройщик его воспринимает как аналог допика и добровольно принял обязательства по его исполнению).

[Das]

Исп.лист в банк предъявили? Как взыскание движется?

Шеф, все готово (с)

[8-3-4]

8-3-4, 8-3-9, ребята, я вас путаю ) что за...

Это нормально.

нас здесь несколько таких. ещё 8-3 есть.

Сколько по времени занял возврат?

[Das]

Всем привет

 

Как обещал, последние вести с полей

Многие из Вас выбрали пусть судебных тяжб, а не сладкое обещание застройщика о выплате 150-200к. Кто-то задавался вопросом: "А стоит ли игра свеч?"

Я отвечаю - ДА!

 

Иск застройщику был предъявлен в середине лета, решение получено 21.10, застройщик пропустил срок обжалования и мне был выдан исполнительный лист.

Вчера он был передан в один банк, сегодня я получил деньги.

Теперь о последних:

Из заявленных требований

- неустойка 708 713,70 руб.;

- компенсация морального вреда 35 000 руб.;

- убытки 162 000 руб.

 

Удовлетворено:

- неустойка 500 000 руб.;

- компенсация морального вреда 5 000 руб.;

- штраф 252 500 руб.;

[Barrister]

Вчера он был передан в один банк, сегодня я получил деньги.

 

Поздравляю!

Бинбанк? Подавались в головной офис, прикладывали к заявлению оригинал исполнительного листа с отметкой на копии заявления о принятии?

[Das]

Поздравляю!

Бинбанк? Подавались в головной офис, прикладывали к заявлению оригинал исполнительного листа с отметкой на копии заявления о принятии?

«БИНБАНК» (ПАО)

115172, г. Москва, Котельническая набережная, д. 33, стр. 1, этажи 3-6

через Дополнительный офис «Центральный» ПАО «БИНБАНК»

109004, г. Москва, Известковый переулок, 3

 

2 экз заявления оригинал и копия листа, да

[Barrister]

 

2 экз заявления оригинал и копия листа, да

 

Понятно, значит в том образце заявления, которое я выложил актуальные реквизиты.

[Янус]

Понятно, значит в том образце заявления, которое я выложил актуальные реквизиты.

 рука на пульсе)))

[Barrister]

Сейчас представляю я в арбитражном суде интересы одного ИП, которому бывшие дольщики уступили право требования по взысканию процентов за пользование денежными средствами.

Так вот что я вам скажу, дорогие друзья. По последней практике взыскивают суды в подавляющем большинстве случаев 100% неустойки, проценты и штраф 50% от этой суммы.

Скинул два постановления ФАС МО, кому интересно. Одно по взысканию процентов + штрафа, после одностороннего отказа от исполнения договора со стороны дольщика. Второе - неустойка.

Кто еще не подавал в суд и кому интересна данная опция, можно связаться со мной через личку. И подумаем. Может и придумаем кое-что 

 

 

 

AMS245718_0_20161025_141508_54606.rtf

AMS252913_0_20161025_141508_54588.rtf

[Kerry]

Сегодня и у нас прошло судебное заседание. Красногорский суд, судья Васильева. Представлял наши интересы в суде Денис, как итог - 80 % от заявленной суммы в нашу пользу!

Хочу выразить огромную благодарность Денису  за помощь, от подготовки документов и до четкой, продуманной, филигранной работы непосредственно на суде. Настоящий профессионал своего дела.

Денис, очень приятно было пообщаться. Надеюсь, не откажете в дальнейшей юридической помощи.

Иван

[Barrister]

Денис, очень приятно было пообщаться. 

 

Взаимно, Иван.

Был весьма рад познакомится с кадровым военным, ярким представителем новой, профессиональной армии России.

[Barrister]

К сожалению, на фоне почти 100% успешной помощи в судах будущим соседям, на днях было вынесено одним из московских судов решение, которое до сих пор оставляет у меня неприятное впечатление.

Молодая судья, которой на вид 28-30 лет, снизила неустойку и штраф в три раза.

Дело было передано ей от другого судьи после двух отложенных заседаний.

Судя по ее поведению, это одно из первых дел, если не первое, которое она рассматривала.

Исследовав материалы дела, она скороговоркой пробубнила, что суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения и убежала с делом, заставив меня опешить от неожиданности.

Первый раз встречаю за свою восемнадцатилетнюю карьеру, чтобы суд забыл перейти к прениям сторон.

Было желание остановить ее, чтобы изложить свою позицию по-поводу заявления ответчика о снижения неустойки (именно после проникновенных речей вашего покорного слуги в прениях, судьи, как правило, настолько проникаются, что не только выносят приличные суммы к взысканию, ни и определяют моральный вред в размере 20-30т. руб    ).

Но также было и понимание, что указание судье на ее безграмотность вызовет с ее стороны негативную реакцию, что может отразиться на присужденных суммах.

Сейчас жалею, что не осадил, ибо вынести хуже, чем вынесла она было уже вряд ли возможно. Хотя, как говорится, нет предела "совершенству".

Выносила резолютивную часть она больше часа, мы уже начали думать, что она полное решение пишет.

Скорее всего звонила кому-то или лазила в консультанте.

Зато после вынесения решения была довольна, как удав и лучилась от счастья.

Видимо, очень нравилась она себе в новом качестве, в мантии, сидящая на кресле с гербом, и с молоточком в руках.

Пообещал нашей соседке написать апелляцию и постарался утешить ее, как мог.

Неприятно, конечно, но это один из тех случаев, когда ничего нельзя сделать. Судья была полностью закрыта в себе, сконцентрирована на том, какая она классная, как бы не ошибиться с решением и не подставить себя.

Причем она была уверена, как я понял, что вынесла отличное решение и лучезарно улыбалась нам.

Одна надежда на то, что решение она будет писать сама, без помощи своего куратора, который у нее наверняка есть.

Тогда шансы снести его в апелляции могут заметно повыситься...

[Barrister]

Упыри из центрального офиса Бинбанка начинают пакостить на стадии взыскания. Видимо, есть договоренность с застройщиком.

Отказали одному из наших соседей-взыскателей на том основании, что корреспондентский счет банка, в который следует перечислить взыскиваемую сумму, не указан.

Не могут отказывать на этом основании.

Поэтому рекомендую в заявлении о предъявлении исполнительного листа к взысканию указывать на ответственность, предусмотренную КоАП РФ:

ст.17.14

2. Неисполнение банком или иной кредитной организацией содержащегося в исполнительном документе требования о взыскании денежных средств с должника -

влечет наложение административного штрафа на банк или иную кредитную организацию в размере половины от денежной суммы, подлежащей взысканию с должника, но не более одного миллиона рублей.

[8-3-4]

Упыри из центрального офиса Бинбанка начинают пакостить на стадии взыскания. Видимо, есть договоренность с застройщиком.

Если банк будет пакостить куда на него в данном случае жаловаться?

[Barrister]

Если банк будет пакостить куда на него в данном случае жаловаться?

 

Заявление в службу судебных приставов о наличии признаков административного правонарушения, жалоба в Центробанк.

Попозже можно и в правоохранительные органы заявление подать.

 

 

УК РФ, Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта

 

Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению -

(в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 96-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

[Das]

Прежде чем лезть в разбирательства, можно подать корректное заявление

 

«БИНБАНК» (ПАО)

115172, г. Москва, Котельническая набережная, д. 33, стр. 1, этажи 3-6

через Дополнительный офис «Центральный» ПАО «БИНБАНК»

109004, г. Москва, Известковый переулок, 3

 

Взыскатель: ФИО

Адрес

Адрес для почтовой корреспонденции:

Адрес

тел. +7 (000) 000-00-00; e-mail: mail@mail.ru

 

Должник: ООО «Град»

ОГРН 1075024003185, ИНН 5024086824

143409, Московская область, г. Красногорск, шоссе Ильинское, д. 1А, пом. 3

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о принятии и исполнении исполнительного листа

 

В целях скорейшего исполнения решения ______ суда от 00.00.2016 г. (вступило в законную силу 00.00.2016 г.) по делу № 2-0000/16 направляю исполнительный лист ФС № 000000000 от 00.00.2016 г. для принудительного взыскания с ООО «Град» в пользу ФИО неустойки в размере 000 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 0 000 рублей, штрафа в размере 000 000 рублей.

В силу ст. 8 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительный документ о взыскании денежных средств или об их аресте может быть направлен в банк или иную кредитную организацию непосредственно взыскателем.

Одновременно с исполнительным документом взыскатель представляет в банк или иную кредитную организацию заявление, в котором указываются:

1) реквизиты банковского счета взыскателя, на который следует перечислить взысканные денежные средства;

2) фамилия, имя, отчество, гражданство, реквизиты документа, удостоверяющего личность, место жительства или место пребывания, идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии), данные миграционной карты и документа, подтверждающего право на пребывание (проживание) в Российской Федерации взыскателя-гражданина;

3) наименование, идентификационный номер налогоплательщика или код иностранной организации, государственный регистрационный номер, место государственной регистрации и юридический адрес взыскателя - юридического лица.

Согласно «Положение о порядке приема и исполнения кредитными организациями, подразделениями расчетной сети Банка России исполнительных документов, предъявляемых взыскателями» (утв. Банком России 10.04.2006 г. № 285-П) взыскатель вправе представить исполнительный документ непосредственно в банк, в котором открыт счет должника, при условии, что взыскатель располагает сведениями об имеющихся там счетах должника и о наличии на них денежных средств.

Взыскатель представляет в банк подлинник исполнительного документа (его дубликат) и заявление, в котором указываются реквизиты банковского счета взыскателя, на который следует перечислить взысканные денежные средства.

Взыскатель располагает следующими данными о должнике:

ООО «Град»

143409, Московская область, г. Красногорск, шоссе Ильинское, д. 1А, пом. 3

ОГРН 1075024003185

ИНН 5024086824

 

Кроме того, сообщаю данные взыскателя и его реквизиты:

ФИО

00 месяц 1900 года рождения

место рождения г. Город

паспорт 0000 000000 выдан УВД г. Города 00.00.2000 г.

ИНН 00000000000

Адрес регистрации: Адрес

 

Счет получателя 000000000000000000000000 в Банк,

г. Москва

к/с 000000000000000000000

БИК 000000000000

 

На основании изложенного,

 

ПРОШУ:

 

1) Принять исполнительный лист ФС № 000000000 от 00.00.2016 г.;

2) Перечислить взысканные денежные средства по реквизитам, указанным в заявлении;

3) Об исполнении требования исполнительного листа проинформировать взыскателя.

 

Приложение:

1. Исполнительный лист № ФС № 000000000 от 00.00.2016 г. (подлинник);

 

 

 

ФИО

[Barrister]

Прежде чем лезть в разбирательства, можно подать корректное заявление

Никто и не спорит. Взыскатель просто почему-то из банковских реквизитов указал только свой расчетный счет в банке, дописав потом от руки БИК при подаче заявления.

Речь идет о том, что БИНБАНК сразу отказывает по любому формальному основанию.

В данном случае из-за отсутствия кор.счета банка взыскателя. Хотя каждому понятно, что кор. счет банка автоматически подтягивается при проведении платежа.

[zebra]

Никто и не спорит. Взыскатель просто почему-то из банковских реквизитов указал только свой расчетный счет в банке, дописав потом от руки БИК при подаче заявления.

Речь идет о том, что БИНБАНК сразу отказывает по любому формальному основанию.

В данном случае из-за отсутствия кор.счета банка взыскателя. Хотя каждому понятно, что кор. счет банка автоматически подтягивается при проведении платежа.

Денис, добрый день!

Одного номера расчетного счета и наименования банка, действительно, недостаточно.

Должен быть еще хотя бы еще либо БИК, либо номер корсчета.

Банк крупный, поэтому относится к этому формально. Не думаю, что с их стороны, это палки в колеса...

[Barrister]

Должен быть еще хотя бы еще либо БИК, либо номер корсчета.

 

Добрый день, Светлана!

У человека сотрудник при приеме заявления по его просьбе проверил все и попросил дописать от руки БИК, что он и сделал.

Кто его знает, мб просто такой формальный подход, действительно.

[Раритет]

Думаю, простая формальность.

[Barrister]

Изучив практику арбитражных судов, еще сильнее начал презирать "неустоечных юриспрудентов", которые строят свой бизнес на взысканиии неустойки.

Только единичные юридические конторы практикуют сейчас взыскание неустойки по цессии путем переуступки права требования неустойки либо процентов по расторгнутому договору с потребителя на ИП или ЮЛ.

Хотя схему теоретически многие знают, даже Профессор что-то подобное косноязычно описывал ранее.

Берут такие ИП, ЮЛ от 20 до 40% от взысканного, что при условии того, что 99% решений арбитражный судов сейчас - это 100% взыскание неустойки и штрафа, составляет весьма ощутимые суммы.

Решается там все под ключ - уступил - подождал 3-4 месяца - получил со счета гарантированно свои 60-80%. Никаких расходов на юристов не несешь, никуда не бегаешь, все намного цивильнее и быстрее, чем в судах общей юрисдикции.

Я даже и не знаю, как можно быть таким зашоренным, вращаясь в этом бизнесе, как, например 3 дамы, которые постоянно апают темки в трех своих юридических топиках, чтобы не развить эту схему и не получать за свои услуги примерно в 10 раз больше, чем сейчас (например 400к вместо 40).

Причем у них же юридические конторы у всех, вроде, на которые и можно оформить уступку.

Они либо пацифистки, либо мазохистки.

Мы же не будем обижать этих девочек и говорить, что они глупые блондинки?