Взыскание неустойки с застройщика

[Barrister]

Выложил на сайте образец жалобы на задержку составления мотивированного решения.

Планирую сегодня отправить по почте такую по моему делу.

Кто не подавал краткую апелляцию, как я, а таких большинство, нужно просто убрать соответствующие фразы.

[Вячеслав Еремеев]

Аникеева конечно гнилой судья в плане решений, но помощницы у нее отличные, за что им большое спасибо! Во вторник написал заявление на выдачу исполнительного листа, вчера получил его и отнес в банк. Сегодня получил деньги на счет. Стоя в очереди в канцелярию стал невольным свидетелем разговора на повышенных тонах какого-то мужчины и руководителя канцелярии суть которого в том, что исполнительный лист не могут выдать с июля месяца, хотя и заявления есть и подтверждения передачи требуемых документов. Думал, что с моим "везением" обязательно будет что то подобное, но девушки сработали очень оперативно.

Ну и Денису - так же огромная благодарность за проделанную работу в плане повышения юридической грамотности, как на сайте, так и в личном общении. Консультации, комментарии и выложенные здесь документы так же, очень помогли! Очень жалею что не обратился ранее, но уж теперь то я точно знаю кому звонить)))

Кстати, совсем не обязательно ехать в офис на Таганке. У меня приняли (не без недовольств конечно) документы в ДО на Маяковской. Хоть там длинный в очках и пугал увеличенными сроками доставки до юр. отдела банка, но все обошлось.

[Barrister]

Ну и Денису - так же огромная благодарность за проделанную работу в плане повышения юридической грамотности, как на сайте, так и в личном общении. Консультации, комментарии и выложенные здесь документы так же, очень помогли! Очень жалею что не обратился ранее, но уж теперь то я точно знаю кому звонить)))

 

Спасибо на добром слове   ,

Тем, кто планирует мое присутствие в суде в следующем месяце, на 16 января заседание на назначайте.

[Barrister]

Советую всем тем, кто еще односторонний акт от застройщика не получил и только планирует судиться по неустойке, подписать

до НГ двухсторонний акт. Иначе сложнее будет неустойку взыскивать после 01.01.17. Изменения в 214-ФЗ вступают в силу.

[Евгений7]

Никого не смущает, что на кадастровый учет поставлен дом, без постановки на учет всех квартир, в противоречие прямой нормы закона, по которой дом ставится исключительно одновременно со всеми помещениями? Чем дальше, тем интереснее...

[Юрий108]

Никого не смущает, что на кадастровый учет поставлен дом, без постановки на учет всех квартир, в противоречие прямой нормы закона, по которой дом ставится исключительно одновременно со всеми помещениями? Чем дальше, тем интереснее...

А в чем такая уверенность, что помещения не стоят на кадастровом учете и нарушено положение 221-ФЗ?

[LudMila]

Никого не смущает, что на кадастровый учет поставлен дом, без постановки на учет всех квартир, в противоречие прямой нормы закона, по которой дом ставится исключительно одновременно со всеми помещениями? Чем дальше, тем интереснее...

Откуда такая информация?

Неужели так может быть???

 

Позвонила в Росреестр. Информация - дом на учёт поставлен, по квартире информации нет, т.е. скорее всего не поставлена!(((((((((((

Д.Б. (Лавров)

[Евгений7]

Информация достоверная, имею возможность заказывать кадастровые паспорта и выписки в электронном виде. По состоянию на вчера помещений в доме нет. Меня это очень настораживает. Не получается прикрепить файл, пишет ошибка защиты(( выложил на файлообменник паспорт на дом, пароль 1119 http://www.fayloobmennik.net/6779387 . в 11 графе должны быть все наши квартиры, но там пусто. Если кому будет нужно, могу заверенную цифровой подписью Росреестра потом приложить.

Хотелось бы узнать как так вышло

[LudMila]

Евгений7, спасибо за информацию!

Но с этими обсуждениями лучше перейти в тему о регистрации собственности, к неустойке вопросы отношения не имеют.)

[Barrister]

Сдал сегодня первую часть экзамена на приобретение статуса адвоката.

Вторая часть будет 18 января.

Соответственно, с кем достигнута предварительная договоренность на мое участие в суде, планируете заседания с учетом того, что 16 и 18 января я уже занят.

[Koma]

Упыри из центрального офиса Бинбанка начинают пакостить на стадии взыскания. Видимо, есть договоренность с застройщиком.

Отказали одному из наших соседей-взыскателей на том основании, что корреспондентский счет банка, в который следует перечислить взыскиваемую сумму, не указан.

Не могут отказывать на этом основании.

Поэтому рекомендую в заявлении о предъявлении исполнительного листа к взысканию указывать на ответственность, предусмотренную КоАП РФ:

ст.17.14

2. Неисполнение банком или иной кредитной организацией содержащегося в исполнительном документе требования о взыскании денежных средств с должника -

влечет наложение административного штрафа на банк или иную кредитную организацию в размере половины от денежной суммы, подлежащей взысканию с должника, но не более одного миллиона рублей.

 

21 декабря подал в банк исполнительный лист с заявлением, 22 декабря упали деньги на мой счет.

Никаких пакостей со стороны банка не заметил, кроме общей атмосферы безалаберности в Бинбанке. Возможно, просто заявление сразу правильно было написано.

[Koma]

Поступили вопросы в личку на тему в какое отделение банка подавать исполнительный лист (ИЛ). Отвечаю публично.

 

В справочной Бинбанка ошибочно информируют, что можно подавать ИЛ в любое отделение. Это не соответствует действительности.

Подавать ИЛ нужно в центральный офис по адресу Известковый переулок, д. 3. Будьте внимательны - по адресу два входа: в отделение банка и в офис. Вам нужен именно офис, отдел документооборота (при входе в офис повернуть налево и вверх по небольшой лестнице, окошко будет по левую руку).

 

Образец заявление опубликован ранее в этом же топике пользователем Das (см.  09 декабря 2016 - 12:24) (примечание: у меня был другой вариант заявления, от моего юриста, но по сути они очень похожи).

[LudMila]

Подскажите, пожалуйста, как долго судья готовит исполнительный лист после того, как вынесет определение (не уверена, что пишу правильно название акта...), что краткая жалоба ответчика остается без движения, т.к. полной не поступило?

[Koma]

Подскажите, пожалуйста, как долго судья готовит исполнительный лист после того, как вынесет определение (не уверена, что пишу правильно название акта...), что краткая жалоба ответчика остается без движения, т.к. полной не поступило?

 

В моем случае долго - три поездки в суд через 1-2 недели. Это был Красногорский горсуд, Аникеева.

Причем, когда уже должен был получить ИЛ, опять что-то пошло не так ("буквально вчера изменилась процедура") и опять все отложилось на две недели.

 

Если что, председатель Красногорского горсуда принимает граждан по средам с 11 до 12 часов.

[LudMila]

Если что, председатель Красногорского горсуда принимает граждан по средам с 11 до 12 часов.

А предварительно нужно записываться?

[Barrister]

Сегодня выяснилось, что упыри укашные мою квартиру от электричества отключили.

Проблему решили без их участия, так как квартира по апп 14.11.16 получена и первая платежка оплачена полностью.

Вопрос, это вот то, что они по акции отключения для не подписавших ранее акт делали или что?

Или упыри уже персональным вредительством занялись? 

[Barrister]

Написал письмо, ответила директор, прислали электрика, все урегулировали.

Могут же, если захотят.

[8-3-4]

Вопрос, это вот то, что они по акции отключения для не подписавших ранее акт делали или что?

 

А вода у тебя есть?

У меня УК пружины из клапанов на воду ещё сняли.

Пока напрямую не заявил вернуть пружины, они мне про неподписание документов каких-то вещали.

[Barrister]

А вода у тебя есть?

У меня УК пружины из клапанов на воду ещё сняли.

Пока напрямую не заявил вернуть пружины, они мне про неподписание документов каких-то вещали.

 

Прибежал человек из УК и все подключил. Так по крайней мере докладывают специальные люди 

На днях приеду сам посмотрю еще.

[Das]

Всем привет. Вернулся.

Планирую подписать двухсторонний акт, просудить новый период просрочки, получить вычет и заняться установлением отношений с УК.

[Das]

Отключение воды (удаление пружины) и электричества (снятие проводов) это довольно распространенная негативная практика от наших УК.

[Nikolay]

Отключение воды (удаление пружины) и электричества (снятие проводов) это довольно распространенная негативная практика от наших УК.

 

 

Сегодня выяснилось, что упыри укашные мою квартиру от электричества отключили.

Проблему решили без их участия, так как квартира по апп 14.11.16 получена и первая платежка оплачена полностью.

Вопрос, это вот то, что они по акции отключения для не подписавших ранее акт делали или что?

Или упыри уже персональным вредительством занялись? 

 

 

А вода у тебя есть?

У меня УК пружины из клапанов на воду ещё сняли.

Пока напрямую не заявил вернуть пружины, они мне про неподписание документов каких-то вещали.

 

А это не повод написать заявление в УК на перерасчет платежек, с учетом отключения по непонятным причинам?) К тому же еще были отключения по техническим причинам, были и объявления соответствующие.

Они наверное вряд ли адекватно отреагируют, но все же попробовать наверное стоит) Как считаете?

[Das]

А в чем перерасчет? Что вы час-два-три или день не могли воспользоваться коммунальными услугами? Докажите отключение. Речь о том, что подобные манипуляции незаконны вообще.

[8-3-4]

Удалось взыскать с застройщика 150% от заявленной суммы
с момента судебного заседания до получения денег прошло ровно два месяца. Результатом доволен.
Судился сам. Огромный респект Баристеру за данную тему и консультации по телефону.
Das спасибо за шаблон заявления.

[Nikolay]

А в чем перерасчет? Что вы час-два-три или день не могли воспользоваться коммунальными услугами? Докажите отключение. Речь о том, что подобные манипуляции незаконны вообще.

 

Там где час в итоге целый день. Доказательства - это и объявления об отключениях.

 

Удалось взыскать с застройщика 150% от заявленной суммы

с момента судебного заседания до получения денег прошло ровно два месяца. Результатом доволен.

Судился сам. Огромный респект Баристеру за данную тему и консультации по телефону.

Das спасибо за шаблон заявления.

 

Мои поздравления!) Слушались в Красногорском или в другом?