Взыскание неустойки с застройщика

[Barrister]

Позвонил сейчас в Преображенский районный суд. Сегодня последний день для принятия решения по моему иску, а он до сих пор даже не распределен.

Мне это уже не нравится. А когда мне что-то не нравится, я начинаю действовать.

Поэтому проект письма по поводу проверки застройщика и семьи известного судьи, на всякий случай, начну уже сегодня готовить, пока вдохновение присутствует.

Также просмотрел визитки в визитнице своей, есть там контакты человечка и из Генеральной прокуратуры, и из ФНС РФ. Пересекались в свое время по работе.

Надо бы напомнить о себе, в ресторанчик пригласить, за жизнь поинтересоваться, заодно подозрениями своими насчет застройщика поделиться, может заинтересуются или посоветуют что. Как считаете? 

[Koma]

Барристер,

 

скажите, пожалуйста, а есть ли четкое определение "несущественных изменений"? Мне интересно понять, что именно и в каком объеме может менять застройщик, а потом ссылаться на то, что изменения несущественные.

[Say]

Барристер,

 

скажите, пожалуйста, а есть ли четкое определение "несущественных изменений"? Мне интересно понять, что именно и в каком объеме может менять застройщик, а потом ссылаться на то, что изменения несущественные.

Тоже думала на эту тему. Наверное они отошлют к техническим характеристикам, а не к названию фирм производителя. Если по техническим характеристикам будет одно и то же, то это не существенное изменение, а в порядке вещей. Любая фирма производитель (окон например) может просто перестать существовать, или поднять цены в 2 раза, и что же теперь, не строить из-за них? Меняют на другие, схожие по параметрам, и всё. Это на самом деле не существенные изменения, я думаю..

[Дуся]

Ох. Ну как промолчать? Существенные или несущественные решает суд. Окна у нас прописаны в проекте и изменений по ним не было. Технические характеристики изделий совсем никаким боком тут. Имеется ввиду изменение проекта

[Barrister]

Барристер,

 

скажите, пожалуйста, а есть ли четкое определение "несущественных изменений"? Мне интересно понять, что именно и в каком объеме может менять застройщик, а потом ссылаться на то, что изменения несущественные.

 

К сожалению, навскидку ответить не могу, так как не являюсь юристом, специализирующимся в вопросах строительства.

Изучать надо, а для меня этот вопрос пока не актуален.

Могу дать совет. Откройте после 20МСК сайт consultant.ru, найдите пп.2 п.1.1. ст.9 214-ФЗ и нажмите на значок слева. Появятся ссылки на судебную практику, комментарии и пр., что в онлайн версии доступно. Оттуда и начинайте исследование.

[Юрий108]

Ох. Ну как промолчать? Существенные или несущественные решает суд. Окна у нас прописаны в проекте и изменений по ним не было. Технические характеристики изделий совсем никаким боком тут. Имеется ввиду изменение проекта

Ну вот, объясняете же людям) По окнам предусмотрен 2-камерный стеклопакет (ДДУ, Проектная декларация), если стоит однокамерный - можете написать претензию, также если есть брак заводской или установочный. Фирма негде не указана.

Изменения в проект внесены дважды, какие знает только Дуся)) Мне так и не показали, почему не знаю)

[Дуся]

Kima, если хотите пишите в личку, какие у вас изменения, если я знаю, то напишу, когда вносили ваши изменения в проект

[Дуся]

Ну вот, объясняете же людям) По окнам предусмотрен 2-камерный стеклопакет (ДДУ, Проектная декларация), если стоит однокамерный - можете написать претензию, также если есть брак заводской или установочный. Фирма негде не указана.

Изменения в проект внесены дважды, какие знает только Дуся)) Мне так и не показали, почему не знаю)

Да везде и у всех двухкамерные, на фасаде однокамерные

[Say]

))) смотрю после выходных все ещё в приподнятом настроеньице)))
Но по сути, мне кажется я думаю правильно, характеристики схожие, и выходит они ничего не меняли. Марка, название, цвет, форма плитки, особого значения не имеет.
Ну я для себя считаю в общем именно так.

[миляга]

Привет соседи! Я с вами. 

[миляга]

Не торопитесь определять засланых казачков и троянских коней.

Всё не так однозначно,как кажется.

[миляга]

Во первых , большое спасибо всем участникам, особенно Барристеру.

Я предполагал , что нас обманывают, он указал конкретно один из вариантов

дальнейших движений. Не нужно раздувать щёки чересчур. ИМХО. Я за мировую,

если с той стороны не обнаглеют чрезмерно)))Если борьба, готов возглавить оргкомитет.

[jagga]

Уже давно всем ясно - с той стороны наглеют чрезмерно.

[Barrister]

Если борьба, готов возглавить оргкомитет.

 

 

[миляга]

Во вторых))Я прислушиваюсь к своему внутреннему я. 

Там мне сообщают-надо соглашаться на синицу, журавля не будет.

[миляга]

Хотя.Должен сообщить.В отличие от вас, меня ещё ни о чём не известили,

и никуда не пригласили. Ждём-с. 

[Barrister]

Во вторых))Я прислушиваюсь к своему внутреннему я. 

Там мне сообщают-надо соглашаться на синицу, журавля не будет.

 

Так давно тут уже все разложено по полочкам.

Торговаться юрист застройщика может только до определенного, очень низкого потолка.

Индивидуальные условия они если и предложат, то только в исключительном случае и только тому, в чьем молчании будут уверены на 100%.

Судебные перспективы будут зависеть от того, подключат ли они административный ресурс или нет. 

Это станет ясно, как только первые решения московских судов будут известны. 

Для меня материальная выгода в этом вопросе стоит на последнем месте, как уже писал ранее. Тут дело принципа.

А каждый, конечно, для себя индивидуально решать должен, что он хочет, в том числе и советуясь со своим внутренним я, как Вы.

[миляга]

И кратко о себе.

Студия в 7 корпусе.

Уже сделал сдуру ремонт!

Сейчас жизненные обстоятельства сложились

таким образом, что эта жилплощадь без надобности.

[Дуся]

О, Миляга, еще сосед из 7, уж не 2 ли у вас секция?

[миляга]

Барристер.

Я уважаю всех участников форума.

Поэтому внимательно читаю все сообщения.

Сомневаюсь в индивидуальных условиях.

Но за свой низкий потолок буду бороться.

Если мне предложат условия, которые устраивают,

сразу соглашусь.

[Дуся]

А что случилось с вашим потолком, вроде он в 7 у всех по проекту

[миляга]

Дуся! У меня секция, которая ближе к соседнему корпусу.

Я уже запутался. У нас 7 или 6?

[миляга]

Дуся! Про низкий потолок- к Барристеру.

[Дуся]

Ближе к соседнему 1 и 2. Барристер, и у вас низкий потолок? Что творится! Я вроде во всех квартирах в нашей секции была. Чего-то не заметила потолок ниже нормы.

[миляга]

Покидаю вас до завтра.