Владимир

На самом деле, я переживаю ни сколько на счет лоджии (в крайнем случае, лично я бы без неё обошелся), сколько за всю ситуацию в целом.

Впереди ещё много этапов: стройка, облагораживание территории, устранение недочетов в гарантийный период.

И не хотелось бы, чтобы каждый раз выяснялось, что всё сделано через Ж, документации не соответствует, и связь с Застройщиком ну по очень сломанному телефону...

Лоджия- это часть комнаты.

Вот больше похоже на правду - из Википедии: лоджия - неотапливаемое помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее:

- стены с двух сторон;

- ограждение с открытой стороны;

- оконный блок с дверью со стороны, примыкающей к помещению.

Есть, конечно, и другие определение, но смысл близок.

Промо где у вас квартира? Я вижу вечно ваше недовольство во всем! Вам не надоело?

Ну всегда должен быть "добрый полицейский" и "злой полицейский"

 

 

Я бы подготовилась ))) видео и диктофон взяла

Ага! И радоваться, что банк заставил оформить страховку жизни и здоровья...

Серьезно включите на айфоне диктофон. Только поставьте авиарежим, чтобы запись не остановилась.

 

Вы не поверите, но у меня нет айфона)

П.С.: обычный диктофон возьму

Я бы подготовилась ))) видео и диктофон взяла

Ага! И радоваться, что банк заставил оформить страховку жизни и здоровья...

Нам потом расскажите, плиз!! Пусть хоть скажут какой проект утвержден на сегодняшний день.

Расскажу, если что узнаю. Главное, прорваться внутрь)

Вот что мне ответила мой менеджер, что встреча состоится по поводу 11 корпуса, а балконы достроят.

Владимир, я тоже позвонила и мне сказали, что собирают только 11 корпус. Мы с лоджиями можем спать спокойно.

Ну что за фигня творится... ничего не понимаю...

Лично я еду на собрание!

=== Добавлено позже ===

И мне ответил мой менеджер:

"Добрый день Владимир, встречи не будет, лоджии будут делать это нам подтвердил застройщик."

 

 

Встреча с Застройщиком состоится в пятницу 13.03 в 17:30 по адресу г. Москва, ул. Трубная д.2 офис НДВ- недвижимость для Вас.

Прошу подтвердите своим ответом Ваше присутствие на встрече. т.к. мы сегодня будем подавать списки,кто будет присутствовать".

Настасья, спасибо за хорошую новость!

Прошу записать в список: Копейкин Владимир, Курашева Нелли, Резвяков Денис, Федореев Артем. А то через моего менеджера это делать бесполезно

 

Владимир, не знаю причины, но мой менеджер интересуется все эти люди заключили ДДУ на квартиры с лоджиями? Видимо не хотят лишних людей собирать!

 

Нет, у Дениса Резвякова без доп. лоджии. Но дом №8, так что его тоже интересует, что с домом делать будут...

Удачи, мы будем Вас ждать. Потом расскажите, плиз.

Спасибо! Само собой, расскажем) Думаю, ещё потом долго обсуждать будем...

Для этого надо пройти процедуру. Расчеты сделать, согласование пройти, внести изменения в проект. Они это будут делать? То флаг им в руки!

Ну вот про всё это в пятницу и спросим)

Ну нельзя достроить лоджии в жилом доме как вам захочется!! Если муж архитектор, то он должнн знать, что даже панарамные окна менять нельзя без согласования! Ну не видитесь Вы на обман.

А почему Вы так уверены, что согласования не будет?

Только что ответила моя менеджер. Она меня уже записала сама)), сказала быть обязательно! Говорит- подтвердили, что собираются достраивать. В таком случае, я так понимаю, цель встречи, успокоить дольщиков и убедиться, что они достаточно сильно огорчены. Просьба всем быть. Владимир, меняйте на моего менеджера- Елена Колыванова. На все вопросы отвечает, все узнает, кроме того и человек нормальный. Видите и записала сама.) Очень радеет за репутацию НДВ. Помогла претензию написать.

Спасибо за рекомендацию! Попробую к ней напроситься)

Владимир, Всех Ваших обещали включить в список. 

Настасья, большое спасибо!

А то с моим менеджером - беда. Буду просить в пятницу поменять мне его.

 

 

Встреча с Застройщиком состоится в пятницу 13.03 в 17:30 по адресу г. Москва, ул. Трубная д.2 офис НДВ- недвижимость для Вас.

Прошу подтвердите своим ответом Ваше присутствие на встрече. т.к. мы сегодня будем подавать списки,кто будет присутствовать".

Настасья, спасибо за хорошую новость!

Прошу записать в список: Копейкин Владимир, Курашева Нелли, Резвяков Денис, Федореев Артем. А то через моего менеджера это делать бесполезно

 

Владимир, эти люди с Вами или тоже дольщики?

 

Нелли - со мной, остальные - дольщики )

Встреча с Застройщиком состоится в пятницу 13.03 в 17:30 по адресу г. Москва, ул. Трубная д.2 офис НДВ- недвижимость для Вас.

Прошу подтвердите своим ответом Ваше присутствие на встрече. т.к. мы сегодня будем подавать списки,кто будет присутствовать".

Прошу записать в список: Копейкин Владимир, Курашева Нелли, Резвяков Денис, Федореев Артем. А то через моего менеджера это делать бесполезно

Соседи, если кто-то был на встрече или обладает какой-нибудь информацией по этому поводу, отпишитесь!

мне НДВшники вчера сказали, что встреча уже была

Владимир, а вы не знаете результата переговоров  инициативной группы с предствилем застройщика?

Да вроде встречи ещё не было... Выше писали, что предварительно на 15 марта её назначили, и что НДВ-шники будут обзванивать и приглашать на эту встречу.

Владимр, вы уверены что такой дом примут? На глаз будете определять халтуру? Надеятесь не заметят, что дом построен с нарушениями?

Я то как раз надеюсь, что всё будет делаться БЕЗ ХАЛТУРЫ! Что все изменения согласуют, сделают всё качественно, и честно сдадут дом!

Говорю сразу- я молчать не буду ))

Да кто же будет молчать? Я тоже хочу жить в нормальном доме! Я для себя купил квартиру, а не инвест...

Владимир, ну о какой красоте речь может идти?

Лично для меня эстетический аспект важен! Даже если лоджии можно пристроит надежно, но при этом дом будет смотреться нелепо, в таком случае, лично мне лучше без лоджий!

К сожалению, это наша головная боль, а не застройщиков и НДВ.

Нет, это не наша головная боль! Да нас никто и не пустит решать этот вопрос!

Наша головная боль - риск! Ведь, как Вы правильно заметили, работы принимать будем мы, а вот как проверить, нормально всё сделали или халтуру впарили...

Как мы не профессионалы можем голосовать приделывать или нет? Кому нужна квартира построенная с нарушением нормативных требований, технологий и отступлением от проектных решений при выполнении строительно-монтажных работ? Кто делал расчет этого самопала, кто даст на него разрешение?

Приделать можно всё и всегда! И надежно! Тут вопрос цены... потому страшно нарваться на халтуру из-за экономии...

Меня ещё смущает, что на 6,7 этажах лоджии изначально не планировались... Если будут доделывать на 2-5 этажах, а на 6,7 - не будут, как всё это будет смотреться... Хотя, вроде - ничего (набросал на листочке)... Также интересно, как будет сделана крыша лоджии на 5-ом этаже...

Да, тут явно нужна встреча, чтобы обсудить всё это между собой и с Застройщиком.

Также хорошо бы, чтобы обладатели квартир с лоджией-фантомом проголосовали, как на их взгляд, лучше доделывать лоджии или уж лучше без лоджий, чем с лоджиями, приделанными позже...

Владимир, я сегодня была в офисе в Нахабино, они сказали, что якобы застройщик обещает приделать лоджии. Если честно, меня это не меньше пугает, чем их отсутствие.

Да, я тоже боюсь халтуры.

И даже не смотря на то, что фасад получился довольно удачной конфигурации для монтажа лоджий, приёмку надо будет осуществлять очень внимательно.

И даже если всё же лоджии приделают, думаю всё равно все бы хотели получить объяснение, почему такая ситуация вообще произошла.

А как они могли поменять проект не согласовав с дольщиками? Отсутствие 10 метровых лоджий- это значителное изменение планировки, что ведет к снижению рыночной стоимости квартиры и для многих к ухудшению качества жизни.

Если они изменили проект не согласовав с нами- они нарушили наши права.

Ну вот всем этим мы и недовольны!

Владимир, ну какая может быть халатность? Есть проект - его берут в руки и строят. На основании проекта и договора заключаются.Или вы допускаете, что строят без проекта, а на глазок?

Пока что похоже, что халатность заключается в том, что проект поменяли, и строят по новому проекту, а договора заключают (продают) по старому проекту... Но, давайте дождемся разъяснения Застройщика!

А может и сознательно дезинформировали

Не вижу смысла в сознательном дезинформировании. Думаю, это чей-то касяк или халатность. Давайте дождемся встречи с Застройщиком, и там, надеюсь, станет ясно, что происходит.