lanthony

Это снимок сделан вчера в 19.15. Платформа в Нахабино, приехал электропоезд из Москвы. С другой стороны моста лестница ещё закрыта, там ещё монтаж павильона для турникетов. Но и с этой стороны турникеты ещё не работают. Я представляю, что будет твориться, когда павильоны запустят. Да и утром когда народ едет на работу, на лестницах будет затор.

image.jpeg

Спасибо за фото. Отправил Сапунову.

Доброй ночи .В настоящее время все больше знакомлюсь с желающими делать все своими руками,пусть даже не умеючи ,но все же своими.

Задался вопросом с чем это связано:

1.любознательность

2.не хватка средств

3.да ладно,  я сам что ли не смогу ,у меня ведь тоже руки(в основном говорят парни айтишники)

4.недоверие

Если не будут против админы группы,буду вести в этой ветке весь ремонтный  процесс от начала до конца .

Начну с малого,

съездили недавно с собственником кв в ваш жк на осмотр 

1.замерили по периметру все стены,выступы,откосы ,высоту потолка.(замеряли все на скорую руку электронной рулеткой,так как в кв было жутко холодно) 

2.заглянуть на балкон не удалось,так как он был закрыт ,но было понятно что окна однокамерные и решили их менять,но добрый инженер остановил наши мысли категорическим "нельзя,так как нарушится фасад здания"

ок,предложили поставить дополнительно окна в пол двухкамерные (итог съедаем 10см минимум от балкона)

3.сразу возник вопрос по поводу вытяжки на кухню,труба опущена на см 30 от потолка,что не оч хорошо,так как придется делать нишу вдоль всей кухни 

решили переделывать вытяжку у основания на пластиковую шириной 20см на высоту 5 см которые продаются в леруа мерлен.

4.трубы воздуховода ,которые обшиты шумоизоляционной фальгой решили закрывать,после разводки коммуникаций гкл,так как съедает меньше места ,чем  позогребневые плиты или пеноблоки.

5.водоснабжение ,конечно то,что трубы подаются сверху  в зоне прихожей не есть гуд ,если прорвет затопит всю кв напрочь

,да и по поводу полотенцесушителя водяного инженера отговаривали,предлагали электрический.

6. Пол думаем делать насыпной(кнауф пол) из сухой засыпки и гвл листов,довольно теплый получается и быстрый в монтаже,а самое главное не нужно ждать просушки стяжки(28 дней)

минус один,если зальют соседи сверху,придется менять полностью.

на этом пока все, в следующий раз скину фото начала работ ,думаю мы начнем первыми(без воды и отопления)

Есть такой сайт Forumhouse.ru там будет и актуальнее и будет с кем посоветоваться. Тут только начинающие и критики диванные.

А то, что это есть в генплане и проектной декларации? Это что никак не контролируется?  И вопрос о третьей очереди потому, что еще разрежения на строительство нет или еще что-то?

Ну вы как не в России...

Не рассматривается административное правонарушение в разрезе поданного иска не потому, что "судья тоже человек", а потому, что не уполномочен он выходить за рамки предмета спора.

А вот, усмотрев в процессе судопроизводства признаки правонарушения (уголовного, административного, налогового и пр.), должен отреагировать, вынеся частное определение и направив его компетентным органам для проведения проверки.

К сожалению, многие судьи игнорируют эту обязанность.

 

 

Ответчик, в первую очередь, старался и старается хапнуть по-максимуму, где только можно. Вспомним те же требования доплаты за лишние метры до НГ, когда он уже понимал, что не сдаст вовремя.

 

 

 

Здесь трудно спорить. О таких последствиях я предупреждал.

Совершенно верно. Не может и НЕ ХОЧЕТ выходить за рамки дела. У него через 15 минут следующее слушание. Ему некогда и нет желания.

Ну хапнуть - не хапнуть... Судя по этому форуму исцы потенциальные тоже не прочь хапнуть побольше. Это все лирика, ее к делу не пришьешь.

Как мне сообщили, в Красногорском городском суде уже другая судья вынесла решение по нашему вопросу.

Неустойка снижена более, чем в 2.5 раза,  а штраф - до 25% где-то, вместо 50%.

Юрист застройщика снова там махал ключами, что, дескать, выдавали всем, кто отказался, тот - злодей.

Это, конечно, уму не постижимо: ответчик в суде признается, что принимал участие в совершении административного правонарушения, судья же, вместо того, чтобы среагировать должным образом на данные заявления и вынести частное определение, наоборот принимает довод о противозаконных действиях, как основание для снижения неустойки. Эх, Россия-матушка 

Вообще, все более и более вырисовываются понимание, что судьи знают, кто за ответчиком стоит.

На самом деле судья тоже человек. Даже если имеет место административное правонарушение, то оно не рассматривается в разрезе поданного иска. Зато судья прекрасно понимает смягчающие обстоятельства для ответчика. Ответчик старался и выдавал ключи дольщикам раньше времени, дабы те не оставались на улице и делали ремонт. Все вполне разумно. А еще судья понимает алчность многих исцов. Те формально получили жилплощадь в пользование, но при этом идут за деньгами в суд.

Поддерживаю идею направить наших самых активных представителей к Малахову

)))))) Вспоминается Высоцкий...... Если вы не разберетесь - мы напишем в спортлото..

Ну что, получил ктоньть уже неустойку , стоило оно того?

Странно. Мне тоже не говорили, что паркинг не предусмотрен. Хотя сообщение еще апрельское, может, какая дезинформация тогда была на уровне слухов?

Захотят построят, а захотят не построят. как и школу и детсад муниципальный и прочее. Если начнут строить третью очередь, то скорее всего построят. а может нет..

http://kr-tv.ru/2016/07/01/%d0%98%d0%bd%d1%81%d0%bf%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d1%80%d1%8b-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b5%d1%80%d0%b8%d0%bb%d0%b8-%d0%ba%d0%b0%d1%87%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%be-%d1%80%d0%b5%d0%bc%d0%be%d0%bd/

нет там парковки по внутренней стороне)

пока нет, но ширина 6метров вполне позволяет. а знаки остановка запрещена они таки ломаются иногда..

Кто вошел в эту инициативную группу? И еще интересней КТО выбирал представителей дома? Собрание собственников многоквартирного дома не могло проводиться, так как собственников еще нет. Выходит, что все это ерунда и треп. 

Это собрание очень инициативной, но никому незнакомой , а вернее известной в очень узких кругах группы.. Как в анеке про неуловимого джо.

У меня дочь ей три года, есть за кого переживать, я все же не понимаю вас, чем плохо закрытие двора? Закроем двор и заборов городить не нужно тем более метровых. Был я, Дуся и еще основные кипишные люди, которые на протяжении всего строительства отстаивали порядок и места общего пользования. Это не оф. собрание. Все эти вопросы которые мы подняли тут с вами, будут вынесены на голосование вседомовое. Забор застройщик ставить не будет, проектом не предусмотрено, а со слов УК если хотите хоть бассеин для детей построим, если все скинутся. Ну вы поняли, есть деньги, есть забор.Я только за него, а если дворы в итоге не закроют из за проголосовавших в большую сторону, то я миллион раз за забор на дет. площадке. 

Двор не закроют, поскольку парковка не только по наружней стороне дома, но и по внутренней. А жители наружней стороны не захотят, чтобы все машины ставились только под их окнами.

чего тут скажешь ... 

 

Закон Московской области от 30 декабря 2014 г. N 191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области" 

 

19. В целях обеспечения безопасности людей, в том числе детей, площадки должны быть отгорожены от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, контейнерных площадок, мест, предназначенных для размещения транспортных средств.

 

жалко только что конкретики по этому пункту не много.

 

уже все лицезрели те самые кустики , которые ограждать должны ?

 

В третий раз повторяю - забор решит все проблемы с безопасностью на площадке. Как только случится ввод (дольщики станут владельцами ) и будет собрание - подниму вопрос.

 

Пока что это все словоблудие.

Поднимайте, но деньги вам никто не даст, а требовать от ад. Нахабино бесполезно почти совсем.

Хлам хранить надо на помойке, а машины можно и цивилизованно парковать, согласен что с парковками беда, надо что то думать будет, обещают паркинг, пока прийдется помучатся, а там посмотрим 

Согласен, только вот для кого-то и мерседес 2012 года - уже хлам. А для кого и 2106 86года ласточка.

Только вот судя по ценам на квартиры - у нас будет ближе к последнему. Цивилизованно это отдельная парковка, а прогревать под окнами шаху то еще удовольствие жильцам..

Вот план))) Лежит на НДВшном форуме. http://novostroyki.ndv.ru/pic/design/krasnogorsk-odd.pdf

Ну да. Никаких там закрытий и керпичей нет. а собрания все эти - фигня полная.

Если каждый из нас поймет что двор без машин - это хорошо для всех ; это безопасно, полезно, цивилизованно, красиво, то и столбов не нужно было бы. Раз мы об этом спорим, значит мы еще не "доросли". Тогда я за ограничение проезда. Проезд только для погрузки/выгрузки не более 30мин. например, На время пока идут основные ремонты - 1 час

Двор без машин хорошо. Но где всем хранить свои руины, если на каждую хату их по 2 штуки? А я отвечу где, под окнами на газонах и тратуарах. И вы их не измените.

Вы план дорожной разметке по нашему жк видели? Во дворах итак везде кирпич

Прям интересно стало. Можно этот план?

Вы хоть проект в руках держали? Если нет то вам ничего не известно. Я НДВ никогда не слушаю и не слышал, никогда к ним не обращался, только для оформления бумажек и все. Инфа о закрытых дворах с прошлого собрания представителей домов и инициативной группы в УК, это было озвучено и запланировано проектом. 

А вы держали? Или перестали верить НДВ, но верите УК? Двор может быть закрытым по общему запротоколированному решению жильцов. А может и не быть. По мне так лучше конечно был закрытым, но по факту этого(с подмосковными маргиналами не будет).

Вот здесь есть всё и в любое время года.

Цены только ОГОНЬ!

Михаил Сапунов: Будем благоустраивать торфяное озеро в Нахабино. В текущем году планируется завершить второй этап реализации проекта, который включает в том числе: очистку дна озера, берегоукрепление, установку уличного освещения и систем видеонаблюдения.

"пожружки"    - наверное толстые подруги жены.

 

По делу: полметровый заборчик так же не остановит карапуза и "нло" как и кусты. Если ставится цель удержать в пределах д/площадки детеныша, то там должны быть метровые конструкции глушняка, штакетника или рабицы с калитками на входах.

Так если дворы закрываются для проезда по ним, то такая необходимость (заборы городить) отпадает.

Насколько мне известно ни о каких закрытых дворах речи не шло и проектом не предусмотрено, то что было напето НДВ в расчет не берется.

Закрыть или нет двор - только с разрешения жильцов и силами УК.

метро конечно классно!

А что в нем классного? От Митино в душном и  переполненном вагоне до центра 40 минут. От Тушниской 20 минут. И зачем такой балет нам нужен? Это расстояние(от Павшино до Тушино) электричка за 8 минут преодолевает.

ЛРТ это трамвай и по габаритам тоже. много людей в один трамвай не влезет. Максимальная скорость 40кмч. вот и считайте, какой там будет поток.

ну там на день просрочено. срок проверки до 22.05, а проверка была 23.05. наверно поэтому

господа, давайте не будем придираться уже. ну косякнули с документом если даже.... не надо искать черную кошку в темной комнате, особенно если ее там нет.

обычная хреновая вода, как и везде. пить можно после фильтра, не отравитесь.

Заподозрите что - наберете в стеклянную тару и отнесете на проверку.

Мы тут снимаем, поэтому никуда не жалуемся.

 

В плане нашего ЖК меня смущает, что ВЗУ близко к действующему кладбищу

 

 

 

близко ли?

А где вы видите в моих рекомендациях несоответствие данному тезису? Сам факт получения ключей административное законодательство не нарушает, в процитированной ранее правовой норме речь идет об эксплуатации объекта недвижимости до получения разрешения на ввод его в эксплуатацию. А эксплуатация = ремонт. Этот же аргумент представитель ответчика приводит, как доказательство необоснованной выгоды у истца. Что была предоставлена возможность делать ремонт.

Вот тут и предлагается озвученная мной ранее позиция, почему ремонт не делается. 

Так у меня и нет к вам претензий..