lanthony

Мои факты это то, что сегодня 19 мая 2016 года, а акт приема передачи объекта должен был быть подписан 31.12.2015г. И подтвердить это не составит труда. А вот застройщику придется придумывать факты! 

А Вы сами собираетесь идти в суд?

Так вы зачем идете в суд? За взысканием неустойки или за доказательством вины застройщика? Он свою вину не отрицает.

А суд может отказать в иске по формальным признакам.

Барристер верно писал. Не нужно растекаться мыслью по древу и идти в суд за справедливостью во всем мире.

Хотя что я говорю. Идите. Мне как участнику второй очереди будет спокойнее.

Не надо сейчас уже ни от чего отказываться. Квартиру Вы еще не приняли в установленном порядке. По поводу получения ключей рекомендую занять следующую позицию (если Вы, конечно, собираетесь идти в суд за неустойкой): ключи получила, потому что так было предложено УК от лица застройщика для проведения ремонта. Доверяя застройщику, не подозревала, что могу совершить административное правонарушение, предусмотренное п.5 ст.9.5 КоАП РФ, начав делать ремонт в доме, не введенном в эксплуатацию. Однако в дальнейшем, проконсультировавшись с юристом, поняла, что ремонт пока делать нельзя. Соответственно, ничего и не делаю, т.к. законопослушная гражданка. А сам факт получения ключей от еще не переданной по акту квартиры не может трактоваться, как наличие необоснованной выгоды при реализации в судебном порядке своего права на взыскание неустойки с застройщика.

 

Вообще, все эти движения застройщика, связанные со сменой генерального директора и юридического адреса, на мой взгляд, в первую очередь направлены на минимизацию убытков от судебных споров с дольщиками.

Если бывшая ГД действительно жена судьи ВС РФ, о чем тут уже неоднократно упоминалось, то ее формальная смена направлена, в первую очередь, на снижение репутационных рисков для их семьи. Особенно, если решения по взысканию неустойки с застройщика будут резко выбиваться из средних показателей по данной категории дел, в сторону уменьшения взысканных сумм. 

Смена юридического адреса может быть направлена на затруднение и затягивание судебного разбирательства.

Это чисто гипотетические предположения, конечно, вполне возможно, что всё это просто совпадение   

Барристер, очень уважаю ваше мнение, но незнание законов не освобождает от ответственности и последствий. Посему такая позиция в суде будет выглядеть не более чем как "Я пересекла две сплошных, потому что не видела разметку/не знала что в этом месте нельзя, но проконсультировавшись с юристом поняла и более так делать не буду. Более нарушений кроме пары штрафов и просрочки оплаты налогов не имею..:)"

Ну вы поняли..

В лучшем случае быдут дополнительные два пути до Нахабино + чуть более комфортные подвижные составы. Все. Больше ничего ждать не стоит. Но и это отлично!

Да. Но не думаю что так нельзя сделать на этажах ниже) Но это мнение дилетанта.

Это принципиальный момент. У вас вентфасад не завязан с вентфасадом ниже. Выступ у вас.

Сноси их нахрен и нарисуй на стекле для УК, чтоб не было повода докопаться.

А дальше мопед с дитем случайно завалится и вывалится вниз вместе со стеклом и клипким вентфасадом....

Не дай бог конечно, но суть я думаю ясна.

В сентябре 17 школа нужна, пойдем в первый класс.

Ух. Жаль, но срок сдачи декабрь. Так что особо не расчитывайте, но если сделают - будет хороший подарок.

 

Всем здравствуйте, форумчане

Есть такой балконный вопрос.

Балконы идут по умолчанию остекленные. Т.е. остеклен весь стояк балконов (это и так все знают  ). 

Насколько я понял это условное остекление балконного стояка (щель между остеклением и площадкой балкона) не предусматривает индивидуальную изоляцию каждого балкона. 

Вопрос, форумчане: можно ли его (балкон) изолировать от общего стояка?

Вопрос возник потому, что в доме по-любому есть курильщики и некурящие. И если балконы остаются в том виде, какие они сейчас, то дым будет на всех балконах и во всех квартирах, где открыта балконная дверь. Это будет если не война, то точно не очень добрососедские отношения

 

Нет у нас остекления балконов, как и балконов нет. Есть лоджии и вентфасад. Вентфасад сам по себе.

Мне и то, и другое надобно. Один в средне классы переходит, второй пока в проекте. Надо дожимать этот вопрос, иначе придется возить чадо за знаниями за тридевять земель. 

а что тут дожимать? по проекту школа будет со второй очередью в лучшем случае. Вторая очередь - конец 17ого. ждемс. Быстрее для первой очереди никто строить не будет.

полистал 230/8 постановление. Мдас. 251 листа бла бла бла......

По поводу турникетов и подземному переходу нужно  Сапунову сегодня вопросы задавать тем, кто в Нахабино. А так на добродел массово пишем все об этих проблемах. Может что и изменится.

А вот приятная новость-у нас БУДЕТ выезд на Пятницкое шоссе через Козино. 

Весьма интересный документ, однако в нем кроется и камень краеугольный. Поток с вечностоящей пятницы устремится к нам на волоколамку и далее на новую ригу. Или будут ездить до Нахабино, оставлять машину и ехать далее на электричке. В любом случае , все будет упираться в старую и светофорную волоколамку. Пробки, копоть. Как бы не сталось так, что из квартала будет просто невозможно выехать. Вот о чем я переживаю. Нахабино априори не приспособлено к большим транзитным потокам.

У меня кстати одни ямаху на первом этаже ставил прям возле входа в подъезд, так ему кто то нехило насрал на сиденье, ну переодически ему то колеса снимали, то еще что то делали, потом в итоге стал ставить на стоянку. Кстати, а зачем в подъезде то ставить? Я вообще этот колхоз не понимаю, МОП не должны быть засраны, в т.ч. колясками, лисапедами и прочей хренью, у меня в соседнем доме такие загромождения привели к выгоранию трех лесничных пролетов на 15-17 этаже, потом весело было наблюдать когда УК написало объяву с просьбой освободить все мопы от личных вещей, после того как им штраф пож. инспекция выкатили, люди забили... Через день все коляски и велосипеды были в большом мусорном баке во дворе... Есть правила пользования МОП, живем мы в многоквартирном доме и мнения каждого нужно учитывать. Но в целом проблемы не вижу, если есть согласие соседей, почему бы и не ставить. Главное чтобы все чисто было.

От нищеты все и скудоумия. Купить хату или тачку/мопед/байк/вертолет и жаться на стоянку/обслуживание/кварплату/охрану или еще что. Отсюда в спальных районах кузьминок во дворе с домом паркуются и кайен и ваз2107 рядом.

Насчет упоминания чресел вспоминается анек: Хорошие вы русские люди, дети у вас красивые! Но все что вы делаете руками....

В переводе на нормальный язык - кататься по неблагоустроенной территории, уничтожая нервные клетки различным умникам, завистникам, беременным носорогам и сферическим коням в вакууме с гипертрофированным чувством собственной важности и значимости, получая при этом массу удовольствия.   Да и кстати, нас уже пятеро.

 

 

 

Все просто. Питбайк - это уменьшенная версия кроссового мотоцикла для езды по грязи и пересеченной местности. А хранить можно как в подъезде, так и на этаже, как делали это в предыдущем месте жительства тем более что места они занимают мало. Если будет паркинг или гаражи, то естественно хранить там. А на балкон даже велосипед не затащишь.

Вооот, подтягивается будущий "контингент" маргиналов. Хранить байк на маленькой лестничной площадке или холе, портить лифт можно конечно. Но недолго, пока приходы участкового не надоедят как и спущенные шины у данного средства передвижения.

Я конечно не за себя лично говорю, думаю со мной будут многие солидарны.

Если не секрет, какое было предыдущее место жительства?

Не знаю Галдина и его заслуг, как не знаю и Андреева Виктора и цель обращений. Сбор сведений по статистике несколько разнится с реальной помощью депутатского корпуса.

Можно заниматься этими вещами одновременно, одно другому не мешает , заботливый Вы наш!

Как потом в суде будет выглядеть то, что вы заселились по доброй воле и начали ремонт, но хотите неустойку?

Очевидно, я не совсем правильно Ваш вопрос понял.

Конечно, речь идет о снижении судами компенсации услуг юриста до предела, который они считают разумным. В арбитражных судах снижают меньше, а иногда присуждают и полную компенсацию, в судах общей юрисдикции практика снижать в 2, а то и в 3 раза. Поэтому 30-35к заплатите, а 5-15к получите с большой долей вероятности.

По поводу остального.

Моральный ущерб по данной категории дел взыскивают, но тоже режут до 5-20к в среднем.

Неустойку и штраф снижают по старинке также сейчас, тут уже от конкретного судью зависит.

Если грубо прикинуть, заявив на 300к неустойку со штрафом, 100к может быть на выходе.

А если там действительно ГД Града жена судьи ВС, то и 10к может быть, что конечно резко будет выбиваться из общей практики, но не позволит судье обоснованные претензии предъявить.

Потому что размеры снижения неустойки до сих пор по старинке судьи на основании своего внутреннего убеждения определяют.

Ст.333 ГК в новой редакции ими попросту игнорируется в настоящее время.

Поэтому, лучше с подачей иска тянуть до последнего, пока ВС РФ четко не выскажется по данному поводу.

Спасибо. Вы высказались сжато и по делу. Мне , увы, не хватает образования для подобных выжимок, вот и растекаюсь мыслью по древу.

Надеюсь многие из горячих голов остынут после этих слов.

Стоит прислушаться к словам Барристера, если хотите жить и делать ремонт, а не заниматься тяжбами с сомнительным резалтом.

очередная показуха

Тут три момента:

1) Политика всегда показушна - это не только конкретное дело, но и шоу. Это надо воспринимать как свадьбу, вроде просто надо оформить отношения юридически, но это превращается в праздник, где любят фотографировать или снимать на видео, закатывать банкеты и тд. Тока свадьба шоу для родственников, а тут для всего народа - масштаб иной.

2) Сапунов первый, кто общается и ездит в поля в красногорске, иногда одно появление ревизора наводит порядок вокруг Классика.

3) Дела начинают сдвигаться с мертвой точки благодаря налаженной коммуникации и доверию между Сапуновым и Воробьевым.

Сапунов: Павшино-Нахабино на электричке за 20 руб 50коп. Выездное совещание.

http://www.krasnogorsk.info/inside/modules/news/article.php?storyid=5986

До Рижского вокзала никто не обещал. Последнее, что обещали это - до Тушино и после 2020.

Ну где Тушино , там и Рижский, в прочем до Рижского и не требуется.

На форуме обсуждали эту дорогу. Она почти готова и будет закрытой. Будем покупать поддельные пульты управления шлагбаумом)))

На Пятницкое шоссе поможет в будущем выбраться дорога в Митино через Красногорск, которую пробивает Сапунов. И очень полезной была бы  дорога https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=zvSc4zLHbCeU.k5ocK8TfvqLk&msa=0&ll=55.897454%2C37.209663&spn=0.052262%2C0.168056 . Местные говорят, что там есть грунтовка-только асфальт положить.

Я говорил о железной дороге..

как бы не явился скоростной пассажирский транспорт от Нахабино до метро Мякинино, который недавно пообщещали простой электричкой до станции Красногорская с пересадкой на этот вот проект "Стрела" до метро Мякинино. 

Думается мне, что обычная электричка типа ласточка будет в 2 раза быстрее и в 10 раз комфортнее этого подвесного тихоходного трамвая 80ых годов, который годен только в виде атракциона на вднх.

Что касается скоростного транспорта до Нахабино, то изначально подразумевалось укладка дополнительных двух путей до рижского вокзала и пуск по этим путям комфортных и скоростных электричек. И это правильная идея. А городить подвесной огород не наши реалии. Нам даже не до Рижской надо, а до Трикотажной новой с пересадкой на МКЖД Волоколамская. Вот это былоб супер.

Мкжд стартует в сентябре этого года. Пользоваться буду однозначно.

Ну и немножко о строительстве популисткого проекта от компании Мортон - "Стрела" на базе немецкой технологии H-Bahn

http://www.morton.ru/informaciya/novosti/novosti_1197.html

http://www.morton.ru/informaciya/novosti/novosti_1228.html

Не помню постил уже или нет, но вот презентация по ТПУ Волоколамская

http://mitino.mos.ru/public-council/Презентация%20ТПУ%20Волоколамская.pdf

Стандартное решение, как при шумоизоляции авто. самоклеющиеся листы вибро и шумоизоляции. Благо сейчас материалов предостаточно.

lanthony  всем ярлыки навесил, сам пусть отказывается от неустойки, а другие дольщики все взрослые и сами решат как им действовать!! Прямо от неустойки вся инфраструктура как будто зависит.

Сейчас еще никакой неустойки нет, а как МОПы сляпали, да и асфальтовое покрытие (если не будут доводить до ума)  ненадолго!

Да делайте вы что хотите. Есть время на суды и прочее - вперед.

​Мое мнение - Быстрее эти деньги на работе заработать.