Barrister

Если ставить смотрящих по подъездам, надо назначать также и хранителей подъездного общака. И чтобы правильные подъезды, которые по тсжшным понятиям живут, греть друг друга могли.

Собственно, сейчас уже можно более подробно рассказать о своем опыте взыскания неустойки. Свой иск я подал летом в Преображенский районный суд города Москвы. Иск практически аналогичен по структуре и требованиям более чем тридцати другим искам, которые я подготовил для соседей. Некоторым из них я помог потом и в судах, некоторые судились сами под моим патронажем. Так вот, практически во всех исках (в том числе и моем) было требование об указании в резолютивной части решения суда, что неустойка подлежит перерасчету на дату фактической передачи квартиры. И везде это требование было отвергнуто...за исключением моего дела. Видимо, мой строгий вид убедил судью в том, что с Постановлением Пленума ВС РФ шутить не следует, хотя на словах она, конечно, говорила иное. Как обычно была объявлена только резолютивная часть решения, судья быстро проговорила стандартные фразы: "сократить, уменьшить и пр...", сказала, что всего подлежит взысканию 232 500 рублей. Затем невнятно указала, что эта сумма подлежит перерасчету и быстро удалилась. Вот это меня сильно удивило, так как решение в этой части очень редкое, требование заявлялось в первую очередь для того, чтобы иметь дополнительный аргумент в апелляции, если будет желание обжаловать. С этим вопросом я решил разобраться после получения на руки мотивированного решения. Но сразу возникло понимание, что односторонний акт от застройщика при таком интересном решении мне невыгоден. Поэтому мне пришлось с привлечением Мити Картошкина и Екатерины Крыкун подвести застройщика к необходимости подписания двухстороннего АПП 14.11.16. Тем временем, спустя непродолжительное время после решения Преображенского суда (31.10.16) я подал исковое заявление за второй период (с лета по дату подписания АПП) в Красногорский городской суд. Перед новым годом получил мотивированное решение и исполнительный лист по первому делу. Там было написано, что неустойка подлежит перерасчету с лета 2016 по дату передачи квартиры (14.11.16). Причем никаких расшифровок не было, как рассчитывать. Со второго раза БИНБАНК согласился с моей формулой расчета и взыскал с застройщика (232500 + 195к+). Итого, мы сейчас имеем 425к+ взысканных с Града по студии + иск в Красногорском суде + возможность обратиться в Преображенский суд с иском о взыскании 50% штрафа с Града с суммы в 195к. Но дальнейшие действия, я, как человек порядочный, предпринимать не буду. Вчера направил онлайн в Красногорский суд заявление об отказе от иска. В Преображенский суд подавать тоже не буду. Свою личную тему с застройщиком считаю пока закрытой. Необходимо отметить, что летом я предлагал Альфие закрыть наш вопрос за 200к, а осенью Алексею - за 300к (после удачного результата у моей протеже Людмилы по студии в Красногорском суде). Застройщик не захотел. Полагаю, жадность там частенько перекрывает здравый смысл. Более того, Алексей передавал в Арбитражном суде МО угрозы от своего руководства. За то, что я помогаю соседям судиться с застройщиком. Что довольно смешно было слушать. В любом случае, несмотря на апелляцию Града по моему делу, я не стал тогда публиковать здесь заявление депутатам и в компетентные органы по поводу проверки семьи судьи ВС РФ С. на предмет отношения к бизнесу застройщика через офшорные компании. И сейчас не буду пока доводить эту информацию в том числе и до Совета адвокатской палаты города Москвы. Хотя, уверен, она может там многим показаться очень интересной. Если, конечно, не начнутся попытки обжалования решения, взыскания по моему делу и прочие непродуманные действия со стороны застройщика. Тогда уже придется пойти на принцип, чтобы не показаться пустословом. И с директрисой их юридического отдела разобраться, которая, как говорят, также является адвокатом и непонятно на каком основании там трудится. Возможно, есть нарушения кодекса или закона об адвокатуре. А пока, спасибо застройщику за оплаченный ремонт.

Сегодня ваш покорный слуга официально приобрел статус адвоката. Остались технические формальности с получением удостоверения и оформлением адвокатского кабинета. Так что все адекватные соседи могут обращаться по любым вопросам, в том числе и уголовным. Опыт у меня почти 20 лет, из них ранее адвокатом более 10 лет. Свободный юридический английский. Как я привык оказывать квалифицированную юридическую помощь. Сначала я бесплатно изучаю проблему, с которой ко мне обратились. Затем даю честный прогноз о возможных результатах, с учетом реалий и судебной практики. И только после этого, по желанию доверителя, заключается официальный договор. Вся информация, сообщенная доверителем адвокату, является адвокатской тайной, за разглашение которой адвокат может быть подвергнут дисциплинарной ответственности, вплоть до прекращения статуса. PS На досуге распишу, как я с застройщика по студии неустойку 420к+ взыскал и еще около 95к могу взыскать, при желании.

О чем речь, какие председатели, я еще тогда два раза нет сказал, когда мне предлагали. Идейным активистом я никогда не был и могу им стать, только если будут существенным образом затронуты мои интересы или я явно увижу свои преференции, хотя бы в перспективе. Поэтому Дуся - сами, сами! А я понаблюдаю, это же забавно, чёрт побери!

Да мне все-равно, если найдем точки соприкосновения интересов. А кто будет неадекватить, на того можно будет написать заявление в суд о применении принудительных мер медицинского характера

Синьора Леонсио можно просто неожиданно напугать, чтобы он сидел с открытым ртом и выпученными глазами и вообще ничего не мог сказать, как тут, например:

Есть, в принципе, один честный, а уж какой авторитетный , без одного дня адвокат, который был бы готов поучаствовать в концессии и полностью обеспечивать юридическую сторону дела, за скромные ежемесячные взносы на реставрацию монархии в республике Конго

https://www.youtube.com/watch?v=kEMU_KDf26k

Вот тут скоро должны произойти интересные изменения http://www.advokatymoscow.ru/profile/?id=16383

Эдуардо знает, что я имел статус адвоката, когда он еще под стол пешком ходил) Это все легко в сети проверяется, и он давно уже все проверил. Так что он в кусре, кто из нас играет в высшей лиги, а кто юниор

У Эдуардо отберем

Спасибо, вот сейчас до слёз старика растрогал!

Спасибо) По новым правилам сдают где-то около 20% - половина сыпется на тесте еще столько же на устном собеседовании. Потом год сдавать нельзя, если не сдал. Теперь, когда с наемным адвокатом застройщика Эдуардо, в процессе пересечемся, буду сурово взирать на него, когда он начнет изворачиваться, какой застройщик хороший. Чтобы он понимал, что адвокатская корпорация его осуждает

Спасибо. Технически он будет получен после принесения присяги, но все экзамены уже позади)

Да никто и не спорит насчет чести, достоинства и компетенции. Просто Ваш покорный слуга всегда весьма щепетильно относился и к адвокатской этике. Целый кодекс же профессиональной этики адвоката есть. У меня 10 лет статус адвоката уже был в прошлом. С 1999 по 2009 год. В 21 год первый раз статус и получил. Через несколько месяцев после окончания университета. Так что осталось 6 дней до принятия присяги, пока еще можно в старом стиле понаписовать что-то А потом все, куча подобных ограничений http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71400382/ Зато потом я смогу помочь одной своей не в меру активной соседке, с которой мы в одном подъезде жить планируем, когда к ней будут применять принудительные меры медицинского характера

Это мы сможем увидеть только когда появится практика судебная. Если есть претензии, отраженные, например, в дефектной ведомости, то, думается, уклонение от подписания акта будет уважительной причиной.

Советы всегда легко давать, когда на другой стороне провода разумный человек, схватывающий все на лету

Раньше Аникеева в три раза резала, а Каверина могла дать со штрафом равную или чуть большую сумму, чем сумма неустойки. Как и Потапова. Сейчас видно, что все они получили ЦУ. Председатель разъяснил, по-ходу Противно даже: распинаешься, например, про руководящие разъяснения Пленума ВС РФ, данные в соответствии со ст.126 Конституции и пр., а Каверина та же со скукой смотрит в окно, показывая всем своим видом, что хватит занимать ее время. Суд присяжных или, на худой конец, арбитраж (от судьи зависит) - единственные места, где амбициозный и любящий свою профессию юрист может себя проявить. Поэтому вся эта неустоечная юриспруденция, настолько донный бизнес, построенный только на тупом генерировании гонораров за проходные дела, в которых можно участвовать с отключенным мозгом, что аж тошнить начинает. Это все равно, что арбузы с машины продавать каждое лето.

Такое ощущение, что судьи в Красногорске получили руководящее разъяснение, как взыскивать неустойку. Либо в принципе, либо только по Граду. Все подровнялось: Каверина, Потапова выносят меньше, Аникеева больше, к примеру. PS Застроечный юрист Алёша уволился, либо его уволили, не знаю. Видимо муки совести затерзали. По крайней мере такие показания дает адвокат Эдуардо

А между тем 214-ФЗ действует в новой редакции. Из самых актуальных для нас изменений: 1. Застройщик обязан теперь прикладывать к акту инструкцию как пользоваться квартирой. 2. В одностороннем внесудебном порядке расторжения договора может быть отказано, если застройщик исполняет свои обязательства надлежащим образом. 3. Если дольщик уклоняется от приемки квартиры, лишается права требовать взыскания неустойки за период уклонения.

Просто

У меня же лоджия и там есть место внутри балкона, около секции без стекла. Вопрос встал о выводе конденсата. Увидев, как у УК решена эта проблема, думаю, что даже не стоит и беспокоить уважаемых людей по пустякам. Нужно сделать просто так же. PS А насчет "специальных фирм" мы уже на примере Полы мигом поняли

Серьезно написал, без троллинга. Я так понимаю, если я слив с балкона сделаю, УК же мне претензий предъявлять не будет при таких-то обстоятельствах?

Ну там не только кафе же, еще написано сауна и дискОтека, кому за тридцать, вроде. Поэтому слово вертеп само и подвернулось Если там примерно такая движуха: скажите тогда, где взять абонемент