Barrister

Жалобу председателю суда сначала, потом можно в квалификационную коллегию судей Мособлсуда, что из-за халатности и нежелания судьи исполнять свои обязанности, лишены конституционного права на доступ к правосудию.

Образец заявления в предъявлении исполнительного листа в банк выложил на сайте.

Скиньте в личку актуальные банковские реквизиты застройщика по которым сейчас идут расчеты. Подготовлю образец заявления в банк о взыскании по исполнительному листу и выложу тут на днях.

Есть вступившее в законную силу решение у одного из моих подопечных. Сейчас идет процедура выцарапывания исполнительного листа у судейского люда Если до НГ получится, сразу постараемся предъявить в банк и проинформировать о результатах.

Мы решили по-хорошему этот вопрос с застройщиком, подписав двусторонний акт 14 ноября. А на кадастровый учет застройщик должен ставить. В следующем году уже. Потому что у этих бравых ребят опять что-то пошло не так.

Маленький оффтоп. Понравилось мне тут на первый взгляд предложение одной конторы http://www.delta-monolit.ru Вроде все по договору, акция 5 700 работы под ключ + дизайн проект в подарок. И толково написано все и сайт оформлен грамотно Попросил прислать договор. Дочитал вначале до фразы с указанием стороны: "владелица строительной компании «Дельта Монолит» индивидуальный предприниматель .............. Эльвира Рашитовна" Дальше читать не стал. Стало понятно одно, что эту бессмысленную с точки зрения юриста и, возможно, напыщенную и солидную для простого обывателя фразу, придумал какой-то восточный человек. Возможно сама Эльвира Рашитовна и придумала Сведущий в этой теме народ не подскажет. Такая практика заключения договоров с ип якобы от лица фирмы многими практикуется?

1. Решение суда о признании права собственности просто заменяет апп в данном случае. Я же написал уже. Обязанность постановки квартиры на кадастровый учет для регистрации решение не отменяет. 2. На дату вынесения решения судом высчитывать надо. Заявление об уточнении исковых требований можно сделать в этой части. Но если появится односторонний акт к этому времени, могут отказать, если не будет оснований для признания акта недействительным. О чем также необходимо заявлять дополнительное требование. 3. см п.1

Спасибо, вы и ваш супруг также весьма позитивные люди. Был рад познакомиться и пообщаться с такими соседями

Алекс прав, с 2015 года печати для хозяйственных обществ необязательны.

Я так понял сейчас там сложилась классическая предреволюционная ситуация. Когда верхи не хотели, а низы не могли. Пока только Митя Картошкин как-то сглаживает ситуацию и пытается охладить страсти.

Добрый день, подписал вчера. После суда уже не принципиально, пускай НДВ в собственность оформляет. После НГ уже оформлять будут, как я понял.

Добрый день, Людмила, это реалии наших судов. Писать надо жалобы на судью председателю, звонить, подъезжать. Либо ждать, рано или поздно вынести обязаны, конечно. Вы главное в апелляцию придите, если решение застройщик обжаловал.

Привет. Тут в зависимости от того, принял ли суд уточнение твоих исковых требований о признании п.5.5 недействительным и, соответственно, вынес ли решение по этому пункту. Если принял и вынес, неважно положительное или отрицательное, то нет. Решение смотреть надо УК, кстати, никому и не собирается выставлять требования в соответствии с этим пунктом, только после подписания акта. По крайней мере так, честно глядя в глаза, на словах клянется смешливая и позитивная деваха из УК, которая там, по-ходу, за расчет платежей и отвечает

Тогда при следующей встрече ему нужно сказать примерно так:

Есть подозрение, что Митя Картошкин брачный аферист? Тогда ему следует кинжальные усики над верхней губой отрастить, чтобы типажу соответствовать

Вроде предлагают в понедельник подписать акт. Надеюсь, что на этом тема будет закрыта.

Мне в УК сообщили сейчас, что для быстрой идентификации по телефону нужно спрашивать не Дмитрия, а Митю Картошкина, который будет завтра. И тут я понял, что на человека, которого зовут Митя Картошкин, нельзя обижаться

Вот так примерно выглядят решения судов по аналогичным искам: https://vidnoe--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=doc&srv_num=1&number=163687870&delo_id=1540005&new=&text_number=1

Второй тоже мутный оказался. Попросил по-человечески связаться с Алёшей, который стоит над рекою, чтобы окончательно прояснить ситуацию с актом. Пообещал и пропал. Ничего, их еще ждет много сюрпризов.

Они ему понадобятся, потому что в начале декабря арбитраж по иску после цессии, где мы встретимся, как представители разных сторон, и где я послушаю, в какой момент у нас что-то пошло не так.

Вот как я и предполагал: звоню в НДВ утром. Как обычно, менеджера нет, как обычно, оставьте телефон и, как обычно, никто не перезванивает. Позвонил снова, наехал, перезвонила какая-то ТП. И началось ожидаемое: я ничего не знаю, я никуда не летаю (с) Говорю, вчера некий джентльмен по имени Дмитрий из УК звонил при мне какой-то застроечной девочке и подтвердил с ее слов, что подписание акта возможно, что девочка выдернула односторонний апп из пачки, предназначенной для отправки, что она поставит кого надо в НДВ в известность и нужно срочно звонить туда. В НДВ ни сном, ни духом. Говорят, что один экземпляр одностороннего акта, якобы, уже застройщик в НДВ предоставил. И все, концов нет, крайних нет, Димон где-то бегает и недоступен. Прости господи, вот откуда только такие упыри берутся? Я не знаю, где там, на какой стадии что-то опять пошло не так, но внутренне не сомневался в подобном развитии событий. Просто общаясь с определенной публикой со временем понимаешь, что по иному и быть не может. А ведь хотел же стать пацифистом, заняться медитацией, чтобы впасть в нирвану и посмотреть на мир с позиции жертвенности и всепрощения. Но, похоже, мне снова не оставили выбора... Думаю, что вопрос этот мирно не разрешится, поэтому 17 ноября иск, а затем тут на форуме обещанное заявление о проверке застройщика. Ремонтом весной займемся. PS На редкость неприятный застройщик. Думаю, тут и Алёша приложил свои усилия, несмотря на договоренность. Поэтому, в принципе, не удивлен, почему его какие-то жильцы, судя по информации от девахи из УК, настигнуть хотят.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) Статья 17. Основания для государственной регистрации прав КонсультантПлюс: примечание.По вопросу применения кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества см. пункты 10 и 11 статьи 33 данного документа.По вопросу применения технических паспортов, иных документов, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, см. пункт 12 статьи 33 данного документа.1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;свидетельства о праве на наследство;вступившие в законную силу судебные акты;Решение суда в данном случае будет являться основанием для гос. регистрации права собственности, вместо апп. А когда технически эта гос. регистрации станет возможна и произойдет, уже другой вопрос.Неустойка будет начисляться соответственно до вступления в законную силу подобного акта. Можно технически так заявить исковые требования, чтобы это было в решении также отражено.

Ну что, тогда давайте застройщика на рога поднимем?

Деваха смешливая тоже позитивно настроена. Она в комнате дальней справа от респешн вместе с Дмитрием сидит. Принимала живейшее участие в организации мне выдачи ключей от квартиры для замеров.