Юрий108

Довольно четко все, Денис)) пожалую возьму за образец, если вы не против и добавлю немного своего

Ну до ввода никто и не обязан был включать точно, хотя судя по всему и после ввода не обязан

Все ЗОСы есть на сайте НДВ с датами их получения - этого мало?

Застройщик подал на ввод 31 декабря, но ему отказали ввиду отсутствия полного комплекта документов- это ответ министерства строительного комплекса, как я понимаю в частности ЗОСов....

Ну за информацию, вам большое спасибо. Каждый вправе ей распорядиться по своему усмотрению.Я и не говорю про заранее известную позицию ответчика. Но в иске описывается ход событий, в котором можно описать обращения в те или иные органы в хронологии например.

Могут ли являться ответы гос. органов другим дольщикам аргументами в суде при рассмотрении чужого дела?

Конечно лучше без излишеств и предусмотреть все в самом исковом заявлении. Боятся раздражения судьи, тогда в принципе стоять и улыбаться надо и экономить его/ её время, не давать задумываться и ничего не просить = вообще в суд не ходить ( моё мнение, не навязываю).

В качестве 3 лиц разумеется....

Да на все это полно ответов, можно ведь ходатайствовать о привлечении к делу госструктур или я не прав? Которых обвиняет застройщик, тем более если есть от них оф.ответ. Да и фоток полно и свидетельств, у меня вот есть даже дефектовка с отказом брать ключи до ввода в эксплуатацию и перечнем недочетов типа отсутствие отопления, воды и электричества, а также не доделанных фасадов и прочего.

Добавлю, для ипотечников ввиду наличия думаю у всех в кредитном договоре пункта о запрете изменения объекта долевого участия и проведения любых действий над ним до регистрации права собственности с обременением в пользу залогодержателя.

Cпасибо за ответ и направление.

Это понятно, не приняли - дальше что? Подписание одностороннего акта застройщиком в его редакции или что?

А если не взяли, чем черева-то, если не возьмут. У меня ДДУ было с подписью каждого листа в углу, зарегистрировали же

Ну смотря каких прав, мое письмо переслали в роспотребнадзор, на этом свою функцию видимо посчитали выполненной, отписав мне, что переслали....ну может так вопрос поставил....

В прокуратуру можно обращаться в рамках административных правонарушений (КоАП), в противном случае отфутболят в роспотребнадзор.

Роспотребнадзор еще та организация, писюльку туда уже запульнул, так отвечают оптекаемо)) другое дело, что по сути кажый потребитель имеет право на привлечение в качестве 3 лица роспотребнадзор к суду....

Застройщик поставит на кадастр здания капитального строительства согласна техническим паспортам на здания, регистрацию собственности оплачивали не все и оплачивали НДВ. Застройщик обязан передать нам копии техпаспортов на здания, поэтажный план.... Дальше вопрос регистрации собственности в зависимости от того оплачивали НДВ или нет, кто-то может сам будет

Ну я готов заплатить за свои лишние метры (если они обоснованы), а дальше пойдем в суд за неустойкой.

При существующих суммах даже потенциально сниженных неустойках в 50%, взаимозачету подлежит увеличение площади примерно на 4 м2.

Ну думаю это лучше в УК уточнить.

Ожидается на следующей недели, после праздников.... а там кто знает.

Придерживаюсь той же позиции, в офисе подписывать бред без осмотра квартиры. Да и подписывать особо не тороплюсь, вообще при таких условиях на месяц в командировку уеду.

Думаю стоит готовиться к суду, добровольно если и предложат, то крайне мало..... И то особо дотошным. В НДВ сказали форму акта согласуют юристы застройщика и НДВ , будет шаблон для всех один. Кто надеялся на индивидуальный подход - пора снимать розовые очки.

Ну УК вроде сей факт никогда не отрицала, узнавал еще зимой, изменилось врятли что.

Мы рассуждаем, о собрании УК никого даже не уведомило, да и НДВ по актам тоже. В любом случае 51% собственников, пропорционально жилой площади сомневаюсь, что наберется с учетом наличия людей из регионов. А так поговорить можно и приехать. Не просто так застройщик выбирает УК на 3 месяца после ввода. как раз чтобы жильцы оформили собственности и сделали свой выбор.