Юрий108

Спорить не буду, но для меня это выглядит сомнительно....я буду измерять и ползать там полчаса, а менеджер все это время будет стоять и ожидать. А в общем не суть....формально могли и не показывать.

Толк в таких обмерах один, если они не устраивают, то не покупаем квартиру.

Ну это в теории, если по переуступке - то можно было попросить осмотреть квартиру, обмерять бы врятли дали первому встречному....осмотр тоже в присутствии менеджера ДДУ.

Направил свой запрос через сайт http://msk.mosreg.ru/, о чем получил уведомление на эл.почту c номером обращения гражданина. Мне вот просто очень интересно, Вы, или может еще кто-то другой уже запрашивали этот документ подобный образом. И если да, то получили ли на него ответ? Спрашиваю потому что уже сам ранее обращался в другое ведомство подобным образом, и ответа от них никакого не получил. Вот и в этот раз думаю может лучше съездить и подать документ в экспедицию, для верности.

У меня 3 ответа из Министерства строительного комплекса, один запрос отправлял с сайта министерства, 2 запроса поступило в министерство из прокуратуры МО.

Другой областной суд, насколько я помню. Такое ощущение, что в МО судьи в совокупности побольше присуждают, чем московские скобари 

Ну вообще я смотрю тенденция на улучшения по области по присуждению.

 

Воу, пришлось мое время отписаться по результатам судебного.

 

Были заявлены:

- неустойка - 700к

- убытки - 162к

- компенсация морального вреда - 35к

и штраф 50%

 

Взыскано судом:

- неустойка - 500к

- компенсация морального вреда - 5к

- штраф - 252,5к

 

Застройщик сказал, что будет обжаловать. Если так, и если в этот период квартиру я не получу, то получат новый иск.

 

Всем удачи.

 

Суд Красногорский? Если да, то кто судья был на заседании?

Проектная документация составляется на основании строительной (конструкторской)

Проект вы можете и без документации вообще составить, а вот узаконить можно, когда квартира уже числится в кадастре и отнесена к жилищному фонду. Тут у меня вопрос такой же, как и у "umnica": Каким образом узаконили?

т.е. вводить в эксплуатацию может не раньше 31 декабря 2017? а что с выдачей ключей, к примеру?

Ключи думаю начнут давать раньше для ремонтных работ, но как и у нас при условии доплаты в случае наличия лишних метров. Могут конечно формально внести изменения в ДДУ с изменением даты ввода (в случае если объект будет готов к приемке раньше), но думаю это для застройщика не вариант. Если все будет нормально, то скорее будет вкладываться в 3 очередь.

Если построят раньше будет опция с выдачей ключей от незавершенки, раньше срока в ДДУ по ФЗ 214 тоже ввести нельзя в эксплуатацию, так как данная возможность не установлена в ДДУ.

был сегодня в ндв на трубной. У них есть оригиналы обмера бти .застройщик предоставил.мерили 8 декабря 2015г. Видел лично.

Вам показали поэтажный план технического плана здания думаю, который входит в состав необходимых документов для постановки на кадастровый учет здания, согласно ФЗ 221. Можно ли говорить о том, что это результат технической инвентаризации, думаю нет.

Нет, подписывать его(акт сверки) в одностороннем порядке у них нет полномочий.Поэтому после апп за ними еще придется побегать чтобы добиться выплаты по дду.

Не повезло конечно тем, кому они должны....думаю выплатят, но потянут. Опять менеджер в НДВ говорит, что начали отправлять односторонние АПП....ЧТО-ТО НИКАК ОНИ ИХ НЕ ОТПРАВЯТ.

Подскажите пожалуйста, как оформляли запрос в министерство? Составили письмо либо запрос и отправили его по почте, или может в экспедицию сдачи с отметкой, или по электронной приемной может быть? Я видимо единственный, кто таким письмом еще пока не обзавелся))

 

 

Если не сложно. поясните пожалуйста, что есть "заключение о соответствии" и где его взять (вдруг тоже пригодится).

Отправлять можете в принципе как хотите, но лучше конечно иметь оригинал отправленного запроса и ответа. Отправление по почте - долго с учетом работы почты России и срока рассмотрения согласно 59 ФЗ, через канцелярию (секретариат) быстрее да и номер входящего можно сразу узнать.

Самое быстрое - по электронке, но лучше там указать, что ответ хотите по почте обычной получить. В целом все зависит от срока необходимого ответа (есть ли время до заседания).

Заключение о соответствии можно скачать на сайте НДВ в выложенных там документах. Оно является подтверждением того, что  строительство выполнено в соответствии с проектом и соответствует строительным нормам и правилам (по сути так).

Сегодня в Красногорском суде рассматриваться будут еще 3 дела по нашему застройщику, 2 у Пучковой, 1 у Беловой.

На прошедших выходных заезжал по случаю в наш ЖК, заходил в УК где сообщили, что НДВ в ближайшее время начинает рассылать односторонний акт.

Скажите кто-то уже получал такое удовольствие?)

Мне так это уже месяца 2 обещают, пока не получил.

Стандартная работа гос.структур да и многих коммерческих. Поступила претензия или недовольство - надо сделать видимость работы: поохать, паахать, отписаться кому-нибудь еще, а тот еще кому-нибудь, последний в цепочке ответит обо всем и ни о чём

Давайте уточним - 80 тыс относительно цены квартиры. Если обидела, извините. Но я не понимаю, зачем вы подписали дду с таким пунктом. НДВ вас же не насильно заставило подписать в такой редакции дду. Я перемерила много студий, могу подтвердить, что по студиям 7-8 корпуса практически по всем увеличение размера.

НДВ не дает менять пункты ДДУ, даже совершено глупые и те, что являются опечатками и заведомо бредовыми...либо подписывай, либо не покупай)) 

Меняется все у них, скоро за воздух брать деньги будут у меня это вроде в другом договоре было.

Ну информацию об объекте вы получили, достоверную или нет вопрос второй, НДВ всегда может сослаться на то, что такую им предоставил застройщик

Можете конечно претензию написать в НДВ и изложить ваши требования

Юрий108 2 любых варианта:1) возвращение денег по агентскому за 1 этап. 2) отказ претензий ндв об оплате лишних метров(что не реально из договора дду)

Оба маловероятны, по агентскому как я понимаю 1 этап - это регистрация ДДУ в Росреестра, думаю выполнили.

По второму требуйте официального подтверждения наличия лишних метров, ДДУ предусмотрено доп. соглашение об изменении площади, оплачиваете. Дальше решать вам, если реально найдёте метры- хорошо, если нет экспертиза и суд ( добровольно думаю врятли отдадут даже если экспертизы выявит несоответствие)

Платите за лишние метры застройщику, а не НДВ

И главное, те обмеры, которые были в январе 2016 года никак нельзя отнести к обмерам в рамках технической инвентаризации. Когда я звонил в РУМБ-ГС, там были весьма удивлены тому, что застройщик говорит о постановке на кадастровый учёт домов с данными обмерами ( было правда это Летом)

что б каждому не отвечать напишу в одном посте.я нигде не говорил что уверен что она меньше или что то в этом роде. Я про другое.Ндв знало реальные размеры до заключения договора тк на замерах стоят даты и подписи фирмы которая их производила.уточнял в самой фирме. Далее менеджер ндв сообщил что замеры будут после дду.и по их результатам нужно будет доплатить.если так и произошло то претензий к ндв не было.а в реальности все замеры были до дду.

Форма и содержание ДДУ согласована НДВ и застройщиком, как и форма приложений. Базу данных по объектам думаю никто не обновлял в НДВ, печатают старые схемы квартир ( к НДВ вопросы по планировкам и актуальности были с самого начала, многие схемы с проектом не бились). Вопрос чего вы хотите: Не платить, расторгнуто ДДУ, агентский договор?

Никак не доказать, исходить надо из того что есть. Есть ли эти 1,2 м2 по факту и что хочет добиться selest92

ЗОПП в части предоставления полной информации о приобретаемом товаре и услуге, а также о предоставлении неверной информации думаю тоже не поможет, так как доказать наличие подтверженных замеров на дату подписания ДДУ будет проблематично

О площади НДВ знало ещё в январе 2016 года, после этого сильно критично ничего не изменилось. Предоставляют все тот же поэтажный план. Мне менеджер НДВ ещё в январе присылала его с требованием оплатить, сейчас он один в один со скидкой на 0,1 м2 видимо балкон пересчитали ( и то неверно).

А по сути просто не заморачивались при продаже вам квартиры, а может не хотели сразу пугать

Разумеется апелляции подаются и будут подаваться по всем делам. 

Это же очевидно, когда ответчик коммерческая организация: чем позже будут выдернуты из оборота взысканные суммы, тем лучше.

Понятно, т.е. процессы будут до нельзя затягивать Ну их право.

Ну вот и зазнакомились с Алексеемапелляцию подавать собираются или нет по данному делу?

Протокол от 13 сентября 2016 года Министерства транспорта МО по обеспечению мер безопасности пассажиров на платформе Нахабино.

Protokol МИНТРАНС.pdf

Очень логично и мудро.

Моя версия подходит для тех, кто не сильно занят. Как я, например, в декрете сижу. Надо же быть чем-то семье полезной в фин. плане. Ну и что делать еще? Не сериалы же смотреть?

 

Хотя, конечно, я не бегаю как бабка по всем "ларькам" в округе. Но делая какие-то крупные покупки, сто процентов буду сравнивать в разных местах.

Есть программа Едадил, скачал на планшет себе, показывает скидки и акции на товары в ближайших сетевых магазинах, жена иногда пользуется.