Alex Zidoyyy
-
Публикаций
117 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
4
Тип контента
Профили
Форумы
Блоги
Календарь
Загрузки
Галерея
Весь контент Alex Zidoyyy
-
Уважаемый, а Вы можете представиться подробнее? Вы сантехник из Красногорска или сантехник нашего ж/к Красногорский?
-
Сэм, а фирма та, она сильно секретная? Насколько я слышал (дилетант) Тесе офигительная вещь, просто рехау как то больше раскручена в россии и окна и все такое...
-
Это просто респектос автору темы
-
Добрый день, соседи. Первопроходцы уже ремонт сделали, но тема вполне интересна и следующим. А то слишком тихо в домах Прочитал тему и хочу обратиться к автору (и другим знающим) за советами на основе того что у них получилось У меня студия без панорамы, якобы 28 кв. Ящик за стенкой. Отопление от застройщика категорически не нравится. Поэтому имеются вопросы от мелких до крупных Выбор радиаторов: Рассматриваю только Rifar monolit. Вот брать ли ventil или делать диагональ обычным? Встречал плохие отзывы по ventil - брак, стружка, большое сопротивление встроенного термоклапана. Нестандартный размер подключения. С другой стороны - не штробить стену. Дальше: как рассчитывали сколько секций? Как крепили радиатор? В пол или на стену? Какими кронштейнами? Какими дюбелями в газоблок? Если брать обычный, какие термоклапаны брать. Слышал они имеют большое сопротивление... есть какие то увеличенные полнопроходные Радиаторы ставили до штукатурки стены или после? Какие нибудь отражающие экраны из фольгоизола кто то делал? По трубам. Думаю ставить рехау стабил и оригинальные гильзы. Кто как пускал трубы? В гофре или в поролоне? Как крепили? Насколько шуршат? Стяжку как то армировали в местах прохождения труб? Кто делал? Рекомендации достойны? Да, еще страшилку слышал - гудят радиаторы Думаю это с цельнометаллическими стояками, но мало ли. Как у кого? И где покупали? Понятно что Санекст первым делом )), но где еще?
-
Вопрос к знатокам, по поводу мокрой зоны студии. С ванной понятно, а вот кухня - это мокрая зона? В студии же нет границы кухни и комнаты.... Где же можно разместить мойку, машину посудомойную? На плане, который выдали там тока стенка между комнатой и ванной обозначены.
-
Апну тему вечным вопросом унитаза для строителей . Соседи, готов купить дешево... без бачка и арматуры. Жду в личку
-
У апп как известно 2 даты. Как подписал дольщик и как подписал застройщик. И они (думаю у большинства) не совпадают. После какой на след день?
-
Можно ссылочку почитать вышеприведенную практику. А по читывали мы как цессия прав на неустойку на юр. лицо сразу же срезается апееляционным судом... Да и не надоест ли судье видеть вас 3-5 раз на одном и том же по сути процессе?
-
Денис, а если решение Вас удовлетворит, заявление размещать не будете? Раз уж все так принципиально, может разместите? Вне зависимости от результатов суда. Может прокуроское око взглянет сурово на оффшорную хитросхему?
-
Почитав женскую лигу из соседних форумов увидел некий тренд, на прекращение срезания неустойки...Рузский суд опять же. Но в таком случае встает второй вопрос - откудова стока денег застройщик возьмет? Если смотреть по сайту по наличию особого уменьшения числа квартир нет - не берут-с. А тут и по соглашению сторон и по судам охренительные ведь суммы... ну часть - зачетом за метры, а ведь и кешем.
-
У юриста град горячая пора. Может и не успеть. На встрече со мной выглядел уставшим и совсем не улыбчивым. Не выпускал телефон из рук.
-
Да, больше месяца назад. Особый форс был в том, как уместить содержание претензии на клочке выданном сотрудником почты. К этому жизнь меня не готовила... Но справился вроде
-
Вот блин! Вчера заключил мировую с застройщиком. С моей неустойкой в 220 сторговались на почти половину. Ну чуть меньше... Размер обозначили прямо по телефону, уж не знаю какие тайны из нее кто делал тут раньше. Увидев эту схему чуть волосья на ж.. рвать не стал . Но смотрю действительно апелляционный то арбитраж все срезал((( Так что к может и к луччему. Подписал соглашение, написал заявление на перечисление денег, Апп, сверку расчетов. Заставил с каждого документа сделать и подтвердить копию. Проставили штампик юриста. Расписку выдавать отказались. Сказали расписку могут дать только уже потом после подписания документов застройщиком, при передаче их в рег органы. Типа нет у них полномочий принимать документы и передавать застройщику Странно канеш. А вот Барристеру - вполне можно было бы после регистрации ейного ИП предложить оставшимся героям такой вариант. По крайней мере к соседу доверия больше, что оговоренную часть отсуженной в арбитраже неустойки отдаст. Не считайте за троллинг, человек с принципами - наше все! Тему ап
-
Это одно из лучших решений! А 800 которые на охрану, я лучче в фонд мира отдам! Времена нынче тревожные... Можно я больше не буду кормить троллей из УК?
- 129 ответов
-
- 4
-
-
- мусоропровод
- камеры
- (и ещё 2 )
-
Некогда работал в автосалоне Там ставили дорогущие шлакбаумы - так сказать потребность бизнеса. И что? Они постоянно ломались, в снег в жару не работали то погнут их, то елестричество кончицо. И это там где за ними постоянно следили! Будет ли такое у нас? А если будет - какая благодатная статья для платежей "обслуживание шлакбаума"
-
Для чего охрана то тогда? Приходите, в Вашей квартире пусто... нет тех самых строй материалов, за сохранность которых Вы сейчас не переживаете. Ваша дверь от застройщика распахнута настеж. По любой причине. Потоп, или там слесарю в туалет захотелось. Это ж не дело охраны, ходить и смотреть за рабочими. Их дело сидеть в диспетчерской и важно изрекать по рации "первый первый, я - второй, прием" . Я против такой охраны. Возможно есть смысл неких ночных дежурных привлекать, но не более. Еще вариант, некая кооперация по охране. Например, якобы будут строить некий торговый центр, поставить в каждом доме тревожн ую кнопку, чтобы охрана торгового центра обеспечила так сказать силовое сопровождение. Но только не в том варианте как сейчас.
-
Смех один. После получения недоключей и подписания недоакта на ремонт, оставил в квартире отвертку. Не новую. Брал с собой потому что темно было рано, разобрать коробку, подключить лампочку Потом, когда потопы начались, пришел посмотреть. Дверь настеж - полна комната воды, а отвертки - нет! НЕТ, КАРЛ! Гнать напыщенных! Вспомнил сеня спич Ирины - директора. Оказ некоторые хозяева наняли таких ремонтников разухабистых, што те прямо во дворах дрифтуют неподецки Вместо, значит, ремонты делать. И что она говорит? Ну мы вызываем полицию, протоколы составляем... Охрана
-
Кроме много вип ничо не понял Посмотрел сегодня на охрану важно переваливаясь ходят, в рации говорят , прямо зеленые береты. Гнаааать! Видео в каморке у охраны на больших экранах, присмотрелся - ничего не понятно, так мельтешение какое то. Гнаааать!
- 129 ответов
-
- 1
-
-
- мусоропровод
- камеры
- (и ещё 2 )
-
Ну это опять же если застройщик будет оформлять как добровольную выплату неустойки. А ведь может же как корректировку стоимости по согласованию сторон... Тогда для дольщика нет получения дохода, просто стала меньше цена договора, то есть и нДФЛ нет
-
Хм... а ведь кто то эту ветку читает, действительно для того, чтобы получить инфо по взысканию неустойки
-
А шлакбаум нахрена? В Химках вон построили 2 башни, так там машин с утра стока выезжают, что шлакбаум ихний открыт все время. А если его закрывать, то не уедут до обеда. А консьержей мона по одному на 2 подъезда. Во всяк случае в 5 корпусе неск подъездов совсем рядом, может даже помещения как то объединить можно. У нас сейчас 11 этажей и за констьержа каким то образом 350 руб берут.
-
Без консьержей порядку не видать. Прошел на двух квартирах. Как бабки активные сели, и пару раз по этажам за смену прошлись, так и мусоропровод чистый стал, и полы мытые, и лифты чистые. Ни одной кражи за 10 лет в доме не случилось, даже не из квартир, а из МОП. И велики все целые и лыжи . А шлакбаумы, видео, охрану не нужно, эт все техника сломаецо через месяц. И толку никакого. Домофон - нужен. Мусоропровод, первые года 2 смысла нет, а дальше - какие соседи окажутся
-
Вопрос не в лифтах, а в нормальном управлении и обслуживании дома. 5 лет назад так же вселялся в новостройку. Там сразу лифты обшили и отрегулировали так, чтобы стройматериалы тоннами не возили. Лифты OTIS там куча регулировок. И еще картонками все полы выложили. Только там застройщик (а это был Мортон, что скрывать) на месяц раньше дома сдал и бонусом стальные двери поставил. И конечно, доверие было к УК, которую он выбрал. С этими НДВ вот попал ногой в г..но. А в "Алых парусах", там куча разборок с УК была, вот и результат.
-
После посещения данного форума, засыпало контекстной рекламой о войне с застройщиками. Причем в половине баннеров указано "Возьмем с застройщика проценты за пользование чужими денежными средствами". Что это за зверь и применим ли он к нашей ситуации? Особой жадностью не страдаю, но надо же что то противопоставить неуемной экономности застройщика абсолютно на всем?
-
Юрий, Денис как всегда смотрит в корень Зачем Вам при Вашем роде занятий идти в НДВ? нужно копнуть кто там ЛПР (лицо принимающее решение) и неформально закинуть предложение именно ему. Найти так сказать его контакты и подходы. А о чем можно договориться с юристом на побегушках? Прошу прощения за флуд, но тема тайного влияния на застройщика она ведь уместна здесь, а?