Корпус 8. Обсуждение

[foggy_sp]

Тоже вчера позвонила менеджеру. Студия, 8 корпус, 1 секция, 4 этаж. По ДДУ 27,54, прибавили 1,16кв.м. Обмеры выслать так же отказалась, так что пока все устно. Спросила, а на основании чего будет доплата. Ответила, что потом вышлет акт сверки взаиморасчетов, но мы подписываем первыми, а ГРАД потом. То есть все получается на честном слове, без каких-либо официальных документов. Я пока так платить не готова. Хотелось бы увидеть обмеры БТИ, хотя бы в скане.

[Artu6a88]

"На честном слове" это точно!

Вчера позвонил в ндв,спросить как и где вообще нужно оплачивать доплату за лишние квадраты,на что получил ответ:в присланом акте есть реквизиты застройшющика-вот по ним в банке и положите деньги и приносите квитанцию на выдочу ключей...

И это акт,на котором нет не печатей,не подписей,просто файл присланный по почте...

Это как?

Кто нибудь уже оплатил эту доплату?

Всё ли это так?

[monsher77]

"На честном слове" это точно!

Вчера позвонил в ндв,спросить как и где вообще нужно оплачивать доплату за лишние квадраты,на что получил ответ:в присланом акте есть реквизиты застройшющика-вот по ним в банке и положите деньги и приносите квитанцию на выдочу ключей...

И это акт,на котором нет не печатей,не подписей,просто файл присланный по почте...

Это как?

Кто нибудь уже оплатил эту доплату?

Всё ли это так?

Оплатили, отослали скан квитанции менеджеру. Подписанный Акт будет на приемке квартиры.

[8-3-9]

Я не понимаю зачем бежать оплачивать!!! Подождем пис.извещения, что они там предложат - оценим , исходя из своих интересов. А возгласы НДВ "Вы что не хотите получить квартиру!!!" - воспринимать как давление. У кого есть сведения по двушкам с мал.лоджией сек.3? (именно называю сведения,а не офиц.данные, поскольку  телефонный разговор не является таковым)

[8-3-9]

 monsher77 Вы пишите: "да, мы побежали, потому что нам нужна квартира как можно раньше. Без оплаты ключи не дадут, а времени на проволочки у нас нет. Будет расхождение фактическое, подадим в Суд, но уже ремонт будем делать" А нам-то из 8 корпуса это зачем? И навязывать свое поведение другим не надо.  Все действуют своей волей и в своем интересе! Просто жаль, если не совсем сведущие люди могут воспринимать Ваш вариант действий как единственно  правильный.

[Artu6a88]

monsher77 Вы пишите: "да, мы побежали, потому что нам нужна квартира как можно раньше. Без оплаты ключи не дадут, а времени на проволочки у нас нет. Будет расхождение фактическое, подадим в Суд, но уже ремонт будем делать" А нам-то из 8 корпуса это зачем? И навязывать свое поведение другим не надо. Все действуют своей волей и в своем интересе! Просто жаль, если не совсем сведущие люди могут воспринимать Ваш вариант действий как единственно правильный.

А вот вы-совсем сведующий человек?

Как в этой ситуации поступите вы?

Вам прислали акт о взаиморасчёте!

Вы его оплачивать не будите?и каковы ваши дальнейшие действия?

[foggy_sp]

 monsher77 Вы пишите: "да, мы побежали, потому что нам нужна квартира как можно раньше. Без оплаты ключи не дадут, а времени на проволочки у нас нет. Будет расхождение фактическое, подадим в Суд, но уже ремонт будем делать"

 

А нам-то из 8 корпуса это зачем? И навязывать свое поведение другим не надо.  Все действуют своей волей и в своем интересе! Просто жаль, если не совсем сведущие люди могут воспринимать Ваш вариант действий как единственно  правильный.

 

Согласна. Нам выдать до 31 декабря ключи уже не успеют, поэтому я вот уже и не сильно тороплюсь. Хотелось бы получить официальные бумаги.

[Александр]

 

monsher77 Вы пишите: "да, мы побежали, потому что нам нужна квартира как можно раньше. Без оплаты ключи не дадут, а времени на проволочки у нас нет. Будет расхождение фактическое, подадим в Суд, но уже ремонт будем делать" А нам-то из 8 корпуса это зачем? И навязывать свое поведение другим не надо. Все действуют своей волей и в своем интересе! Просто жаль, если не совсем сведущие люди могут воспринимать Ваш вариант действий как единственно правильный.

А вот вы-совсем сведующий человек?

Как в этой ситуации поступите вы?

Вам прислали акт о взаиморасчёте!

Вы его оплачивать не будите?и каковы ваши дальнейшие действия?

 

Как это я вижу в идеале для себя (поправьте если не так):

1. Мне присылают письмо, что мой дом готов к сдаче. К нему должен быть приложен акт сверки с обмерами БТИ.

2. Я в семидневный срок приезжаю в офис и говорю, что готов сегодня получить ключи.

3. Они говорят, сегодня не можем, записываем вас на 30 января, но вам нужно оплатить недостающие метры.

4. Я приезжаю 30 января с оценщиком-юристом. Он делает обмеры, вносим недочеты в опись и, если недочеты небольшие, то подписывают акт приема-передачи. + если обмеры соответствуют, я подписывают акт сверки, в котором обязуюсь оплатить в 10 дневный срок недостающую сумму (хоть в двух-дневный, не важно).

5. Я не готов подписать акт сверки и/или акт приема-передачи. По почте отправлю претензию на имя застройщика с заявлением о том, что я готов был получить ключи, но по объективным причинам этого не произошло с просьбой в тридцатидневный срок исправить недочеты. Жду 30 дней, снова приезжаю.

 

Как в этой процедуре требовать еще неустойку с застройщика за 30 дней просрочки. На каком этапе это будет. Подкажите?

[SilverLady]

Как это я вижу в идеале для себя (поправьте если не так):

 

1. Мне присылают письмо, что мой дом готов к сдаче. К нему должен быть приложен акт сверки с обмерами БТИ.

2. Я в семидневный срок приезжаю в офис и говорю, что готов сегодня получить ключи.

3. Они говорят, сегодня не можем, записываем вас на 30 января, но вам нужно оплатить недостающие метры.

4. Я приезжаю 30 января с оценщиком-юристом. Он делает обмеры, вносим недочеты в опись и, если недочеты небольшие, то подписывают акт приема-передачи. + если обмеры соответствуют, я подписывают акт сверки, в котором обязуюсь оплатить в 10 дневный срок недостающую сумму (хоть в двух-дневный, не важно).

5. Я не готов подписать акт сверки и/или акт приема-передачи. По почте отправлю претензию на имя застройщика с заявлением о том, что я готов был получить ключи, но по объективным причинам этого не произошло с просьбой в тридцатидневный срок исправить недочеты. Жду 30 дней, снова приезжаю.

 

Как в этой процедуре требовать еще неустойку с застройщика за 30 дней просрочки. На каком этапе это будет. Подкажите?

 

В том и дело, что они хотят чтобы вы оплатили разницу до осмотра своей квартиры, поверив акту без печатей/подписей.

[monsher77]

 monsher77 Вы пишите: "да, мы побежали, потому что нам нужна квартира как можно раньше. Без оплаты ключи не дадут, а времени на проволочки у нас нет. Будет расхождение фактическое, подадим в Суд, но уже ремонт будем делать" А нам-то из 8 корпуса это зачем? И навязывать свое поведение другим не надо.  Все действуют своей волей и в своем интересе! Просто жаль, если не совсем сведущие люди могут воспринимать Ваш вариант действий как единственно  правильный.

Разве я навязывала??? 

Не нужно мне ничего приписывать)

(почему здесь оказалось это обсуждение  )

[Александр]

 

Как это я вижу в идеале для себя (поправьте если не так):

 

1. Мне присылают письмо, что мой дом готов к сдаче. К нему должен быть приложен акт сверки с обмерами БТИ.

2. Я в семидневный срок приезжаю в офис и говорю, что готов сегодня получить ключи.

3. Они говорят, сегодня не можем, записываем вас на 30 января, но вам нужно оплатить недостающие метры.

4. Я приезжаю 30 января с оценщиком-юристом. Он делает обмеры, вносим недочеты в опись и, если недочеты небольшие, то подписывают акт приема-передачи. + если обмеры соответствуют, я подписывают акт сверки, в котором обязуюсь оплатить в 10 дневный срок недостающую сумму (хоть в двух-дневный, не важно).

5. Я не готов подписать акт сверки и/или акт приема-передачи. По почте отправлю претензию на имя застройщика с заявлением о том, что я готов был получить ключи, но по объективным причинам этого не произошло с просьбой в тридцатидневный срок исправить недочеты. Жду 30 дней, снова приезжаю.

 

Как в этой процедуре требовать еще неустойку с застройщика за 30 дней просрочки. На каком этапе это будет. Подкажите?

 

В том и дело, что они хотят чтобы вы оплатили разницу до осмотра своей квартиры, поверив акту без печатей/подписей.

 

А я хочу потом) Мало ли кто, что хочет. Они рассчитывают на то, что многие не будут париться и сделают так, как от них требуют.

По закону должно быть так, что акт сверки вместе с уведомлением должен быть. Я не должен никому звонить и никуда ездить. Может у меня нет интернета вообще, только почтовый адрес и домашний телефон и я не в курсе, что происходит с объектом

[8-3-4]

3-яя секция 4 этаж 2-ка без лоджии.
Изменение площади на 21см.
Взаиморасчётов не будет.

[8-3-9]

 

 8-3-4 А где в 8 корп. двушка без лоджии? У меня тоже 3 секц №94

 

[Лена85]

8-3-9! Описанная выше квартира (-0,21) - как раз над вашей находится, значит и у Вас примерно такая же площадь.

[8-3-9]

Звонили только что из НДВ сказали вышлит на почту акт замеров БТИ реквизиты для доплаты. а в назначенный день уже на объекте подписываем 4 допа о доплате и акт приемки

Это и есть алгоритм действий. Никуда не надо бегать и просить. Пришлю и будем видеть и соответственно действовать!/ 

[8-3-9]

 

Лена85 Хорошо бы если так! Тут с ремонтом неизвестно во что выльется. 

 

[8-3-9]

В корп.8 не будет изменений номеров квартир? У нас все по проекту - на 1-м этаже все квартиры, не т нежилых?

[Лена85]

Изменений номеров нет, на первом тоже квартиры, но их вроде по 5 на этаже, там другие планировки, есть 1-комнатные.

[sher]

8 корпус ,  секция 3, 1 этаж двушка + 0,57 кв.м

[Elena@149]

У меня студия без лоджии, по телефону менеджер сказала, что +1,16. Причем этот плюс во всех без исключения студиях, которые в середине. А крайние все выросли на 1,54. Клоны однако! Сантиметр в сантиметр.

[Jorik47]

3-яя секция 4 этаж 2-ка без лоджии.

Изменение площади на 21см.

Взаиморасчётов не будет.

 

А мне что-то не писали и не звонили ... тоже 3 секция двушка без большой лоджии ...  

[Jorik47]

 

3-яя секция 4 этаж 2-ка без лоджии.

Изменение площади на 21см.

Взаиморасчётов не будет.

 

А мне что-то не писали и не звонили ... тоже 3 секция двушка без большой лоджии ...

 

Отписал менеджеру, видимо она в отпуске, сказала позвонить другому менеджеру и она пришлет если есть замеры.

[SilverLady]

У меня в присланных обмерах не вычли площадь стены санузла, вент.короб. Проверьте свои.

[Дуся]

Дежурные менеджеры в ндв есть, они высылают по запросу

[Дуся]

У меня в присланных обмерах не вычли площадь стены санузла, вент.короб. Проверьте свои.

Посмотрите внимательно схему. Там должны быть указаны две цифры по стене санузла -внутренняя и внешняя длина стены. Разница и есть толщина. У меня 1.76 и 1.84 соответственно. Длина стен по другой стороне 2.44-2.07 это площадь короба