Коммунальные платежи

[PianistKa]

Москва. 3 января. INTERFAX.RU — Строчка общедомовые нужды (ОДН) исчезнет из платежек граждан в 2017 году, рассказал «Интерфаксу» замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

Он отметил, что плата за домовые нужды войдет в жилищную услугу.

Теперь размер этой платы будет фиксирован, рассчитываться он будет из норматива, который установлен в субъекте РФ. Это позволит собственникам жилья четко понимать структуру своих расходов.

Андрей Чибис замглавы Минстроя

«То есть расходы будут состоять из платы за коммунальные ресурсы (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и газоснабжение), которые рассчитываются либо по нормативам, либо по приборам учета, и из фиксированной платы за жилищные услуги (обслуживание многоквартирного дома)», — пояснил Чибис.

По мнению замминистра, это позволит собственникам жилья четко понимать структуру своих расходов.

https://news.mail.ru/economics/28326456/?frommail=1

[ElenaM]

А скажите, кто-то просил в УК разделить платежные квитанции на несколько квитанций: 1. тех обслуживание 2. все счетчики 3. доп услуги(камеры, наблюдатели мопов и пр.)?

[Niva]

Сегодня получил опять левую платежку, в ук ответили , что все будут

Платить так , до тех пор пока все не введут счетчики .

В случае не уплаты , отключат свет, воду ...)))

Сколько не проданных квартир в этой дыре, кто знает?

Никто не желает , присоединится с подачей искового на ук?

http://jilishnik.ru/remont-kommunalnye-uslugi/item/124-nuzhno-li-platit-obshchedomovye-nuzhdy-odn

Структура изменений

http://cdn.dvinanews.ru/g97rwhgt/vvgz-01.pdf

[LudMila]

Желает))) Просто наглость - платеж за отопление ещё больше! Хотя мы весь декабрь отключали на день батарею, жарко было...

[RF62929]

Однозначно тут муть какая то со стороны УК. Может в жил инспекцию телегу накатать?

[diatezo]

Просто наглость - платеж за отопление ещё больше!

ну вполне очевидно, погода не майская расход тепла выше, следовательно и показания общедомового счетчика выше. За январь еще больше будут.

[Янус]

ну вполне очевидно, погода не майская расход тепла выше, следовательно и показания общедомового счетчика выше. За январь еще больше будут.

так, начисления делают не по счетчику, а по нормо/м2

[diatezo]

так, начисления делают не по счетчику, а по нормо/м2

насколько помню, если дом, оборудован счетчиком, то показания раскидываются по квартирам пропорционально площади.

[RF62929]

так, начисления делают не по счетчику, а по нормо/м2

Если я правильно понял начисления сейчас за отопление делают исходя из показаний общедомового счетчика и затем просто тупо делят пропорционально метражу каждой квартиры. По нормам у нас быть не должно т.к. у нас ОДПУ стоят. А вот то что не рассчитывают исходя из ИПУ мотивируя что не у всех они установлены это считаю неверным. Кто то может никогда так и не установит и че теперь всем изза таких страдать? Таковым пусть начисляют по нормативу вот и все. Это просто УК по ходу не хочет себе лишней работы.

 

Кстати в платежке непонятно сколько ушло на обогрев жилых помещений и сколько на ОДН ? У нас в домах на первых этажах много каких то нежилых помещений- это я так понимаю тоже на нас всех раскидывают? С какой стати? Я там не собственник. Кто осбственник этих помещений застройщик? Он идолжен за них платить пока у них не появится новый собственник.

[Юрий108]

Внесу пояснения: Сейчас начисляют исходя из показаний общедомового счетчика, установленного в ИТП, каждого дома. Примерно это выглядит так:

3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3:

 

,

 

 

где:

 

VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

 

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

 

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

 

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Можете проверить, цифры всёравно не совпадут, но хоть дискуссии исчезнут....ИПУ не применяют и нормативы.

[Янус]

насколько помню, если дом, оборудован счетчиком, то показания раскидываются по квартирам пропорционально площади.

я открою Вам страшную тайну, у нас и квартиры оборудованы счетчиками тепла, но по ним тоже не считают, а применяют свою методику рассчетов

[Янус]

Юрий108

это в УК предоставили методику расчетов или Вы из прошлого своего опыта озвучили

[Юрий108]

Юрий108

это в УК предоставили методику расчетов или Вы из прошлого своего опыта озвучили

 

Эту формулу применяет УК ( с их слов) и она прописана в Приложении 2 Постановления 354

[Янус]

Эту формулу применяет УК ( с их слов) и она прописана в Приложении 2 Постановления 354

Наивный Вы человек)))

[Юрий108]

Наивный Вы человек)))

ну ну)) я вам сказал, какая формула ближе всего к расчету УК, могли бы спасибо сказать....

[Янус]

ну ну )) я вам сказал, какая формула ближе всего к расчету УК, могли бы спасибо сказать....

когда озвучивают домыслы с таким убеждением и это вводит в заблуждение наивную часть населения, это уже вредительство.

И кроме разочарований в будущем не принесет.

[Юрий108]

когда озвучивают домыслы с таким убеждением и это вводит в заблуждение наивную часть населения, это уже вредительство.

И кроме разочарований в будущем не принесет.

Это не домыслы, а информация.... Я знаю, что происходит в ЖК и от людей, живущих там и из госорганов разного толка.... Впредь обещаю вам данную информацию не предоставлять.... Варитесь в своих убеждениях))

[Янус]

Это не домыслы, а информация.... Я знаю, что происходит в ЖК и от людей, живущих там и из госорганов разного толка.... Впредь обещаю вам данную информацию не предоставлять.... Варитесь в своих убеждениях ))

Вся Ваша информация не приносит пользы, Вы пытаетесь убедить других, что все что делает наша УК, она делает на основании закона и дергаться не нужно...платите граждане и не возмущайтесь. Здесь уже были подобные, который призывали получать ключи до ввода домов и тд

[Юрий108]

Вся Ваша информация не приносит пользы, Вы пытаетесь убедить других, что все что делает наша УК, она делает на основании закона и дергаться не нужно...платите граждане и не возмущайтесь. Здесь уже были подобные, который призывали получать ключи до ввода домов и тд

Вы вообще читаете, что пишут. Я привёл формулу НПА, на которую ссылается УК, но я также сказал, что и по ней расчёт не бьется.....но она ближе всех. Вы один борец... Вы знаете сколько раз была полиция в УК, прокуратура и ГЖИ? Думаю нет, сотрясаете воздух.

Пишите и обращайтесь туда, будет больше писем....к сведению, многие уже писали и получили ответы.

[Юрий108]

делайте выводы

[Philosof]

когда озвучивают домыслы с таким убеждением и это вводит в заблуждение наивную часть населения, это уже вредительство.

И кроме разочарований в будущем не принесет.

Ваши слова прям самый наглядный пример двойных стандартов в действии! Думаю кто следит за форумом, те поняли, о чем я)

[Dimanata]

Почему бы нам не написать коллективную жалобу в какой-нибудь надзорный орган.. Роспотребнадзор? Или в прокуратуру?

[Alex Zidoyyy]

Поржал))) Может Вы, товарисч/щка напишете первое предложение, я - второе, там другие подтянутся? Глядишь скреативим чо? Там кто адрес узнает, другой отправит сходит))) Много пламенных призываетелей, а как до дела...

[Danil]

Мне за декабрь пришла квитанция с меньшим платежом, чем за ноябрь. Почти на 450 рублей меньше.

[Юрий108]

вы определитесь что хотите от ГЖИ и органов, только по сути.... А не всех порвать в принципе)) может на многие вопросы уже есть ответы..... Тут осталось мало народу, многие общаются в группах своих домов