8-3-9

Вячеслав ЕремеевНа весь ЖК - не так дорого выйдет. Недорого - это по Вашему сколько? (с метра иликвартиры)

Про чушь о кассац. обжаловании, которое сможет влиять на процесс взыскания, юрист рассказывал и мне.В целом, все его поведение, по моему мнению, хамское. Песни про вторую очередь и какую социал.задачу выполняет застройщик и т.п.(а может он в этот бред сам верит?). Ну звчтройщик и УК -прямо благодетели

Слова"...поговорите с юристом застройщика..." мною расценены так: юрист ведет разговор аргументировано, конструктивно. Чего по факту нет. Одинаковый подход к владельцам студий и др. квартир вызывает недоумение, по меньшей мере. По поводу НДФЛ:: если по аналогии с судебным решением, то застройщик обязан выплатить всю сумму по мировому соглашению(где не указано об НДФД) и подать сведения в инспекцию ФНС, а Вы просто не забудьте подать декларацию до 30.4.17 и заплатить до июля 17-го., Т.е. это оттягивается по времени.

Некоторые дольщики (не будем называть по именам, коих у них много) так лоббируют интересы застройщика, соответственно и УК, пугают судом, отсутствием справедливости в целом. А откуда возьмется верховенство закона, когда так кричать"НУ ПРОСРОЧИЛИ НЕМНОГО, НО ДОБРОСОВЕСТНЫЕ". А к чему тогда законодательство, договорные обязательства, которые я обязана выполнить, а другая сторона освобождается? Дуся, ну договорились Вы с юристом застройщика (возможно к Вам был персональный подход за его поддержку), так не надо устрашать других судами!

Непорядочно застройщик повел себя с дольщиками первой очереди! А как каждый себя чувствует и реагирует, когда его унижают, это дело личное. Может по привычке ( в этом государстве повсеместно граждан унижают и запугивают),.Людей, выросших в СССР можно понять (видели страх бабушек, родителей).удивляют молодые люди - почему они не желают свои права отстаивать, требовать исполнения закона, ведь это было бы на пользу государству, а значит и их детям.

Консерж при нашей этажности - это около 1800руб/мес. Приплюсует остальные услуги и ... Миллионеры подобрались в эконом секторе!

На практике судьи , когда хотят - игнорируют, а когда не хотят - не... Такова реальность, и даже законодательство может игнорироваться

Разъяснения Пленум ВС РФ дает в соответствии с Конституцией РФ. Если решение судом вынесено в соответствии с разъяснениями, то никакая инстанция это решение не отменит даже при том, что разъяснения Пленума противоречат законодательству, хоть представитель ВС РФ будет говорить о их рекомендательном характере. Статус Постановлений Пленума не четко определен: в ГПК не указано, что суды обязаны ими руководствоваться, но в случае изменения позиции Пленума решение суда подлежит пересмотру (ст.392 ГПК РФ). Вот такая коллизия.

Я, как специалист по налогообложению, что означает и экономику (в этом мы коллеги с Юрией108) считаю, что нужно быть дураком, чтобы, будучи владельцем 2-ки, соглашаться на сумму, которую предлагает застройщик владельцам студии. Странный юрист от застройщика: логика непонятна как может быть предложена аналогичная сумма при цене договора 1.5млн 3.5млн. Да это просто оскобление последних.

А по 2-х комнатной застройщик предложил договориться на 20% от суммы .неустойки. Интересно это закономерность: по студии 40%, а по 2-ке - 20%?

Dudki А где заказывали - там нет мастеров по установке? Предстоит скоро входную дверь заказывать. Кто что посоветует?

Нам необходима возможность общаться и после передачи квартир и судов по взысканию неойки, т.к. после застойщика следует УК, которая желает нас "поиметь". Вещания Ирины о том, что она за свои деньги установила видеокамеры - для ...даже не знаю как назвать людей, которые поверят в то, что она это сделала для нашего блага . Тогда как цель создания любого коммерческого предприятия, коим является УК., - это получение прибыли, собрание , инициируемое ею 23.07 предполагает принять решения, которые в компетенцию собрания не входят.Должен каждый решать нужна ли ему виеокамера и домофон и если да, то заключать отдельный договор с соответствующей организацией и платить ей за услуги (исходя из положений ЖК).

"...решение вынесут на уровне допустимого минимума...." А минимум у всех разный? Если со слов судьи уже % штрафа режет, то как определить допустимость их усмотрения?

Правильно Анастасия! Еще юрист заливал сегодня одной дольщице: присужденные суммы застройщик должен выплачивать из прибыли, а если прибыли нет, то и ... С какого перепуга он считает, что из чистой прибыли? Ранее внереализ. расходы, коими являются присужденные суммы, участвуют в расчете финанс. результата. По крайней мере ранее так было (несколько лет на пенсии). Ничего не изменилось?

Денис, спасибо!

Jorik47 Для того, чтобы посчитать на калькуляторе по % надо знать общую сумму неустойки. Мне совсем неинтересна сумма(у каждого она своя), вопрос был про %. Не хотите - не говорите.

Дуся, спасибо за информацию по ЖКУ. Надо этот точно узнать. Они на кадастр будут ставить еще месяца два(по словам застройщика), а то и больше.

Jorik47 Вы не о сумме, а в процентах можете сказать что предложил Вам застройщик? Больше 20%?

Уточните, пжст, по вопросу оплаты ЖКХ по счетчикам! Мы не будем платить до постановки на кадастр?

Да верно, из источников по двушке предложение 20% от суммы неустойки! С владельцами студий может проще, потому что там есть лишние метры

Jorik47 сказал(а) 11 Июл 2016 - 9:41 ПП: Относительно регистрации собственности - скоро не налейтесь, так как застройщик еще не оформил (не получил) кадастр.план (тех паспорт), это, по словам НДВ может занять до полугода.

Обращения граждан направляются на электронный адрес Управлении Роспотребнадзора по Московской области zaloba@50.rospotrebnadzor.ru.- думаю соседям не составит труда направить эл.обращение! Не ясно как негативно может сказаться подписание акта в одностороннем порядке, в том случае, если с моей стороны будут предприняты все меры (переговоры с застройщиком, обращения в прокуратуру, роспотребнадзор и пр.) к урегулированию вопроса подписания АПП в редакции без пункта об отсуттствии претензий?

Про передачу квартир по НГ без коммуникаций - считать, что дали жилье? В феврале котельную кое-как пускали, дом должен быть просушен, прежде чем ремонт. Но все-таки совсем отказать в присуждении неустойуи не может суд?

Как заверить? Распечатать с сайта и заверить? А можно с компьютером в суд и судья сверит с сайтом?

Надо полистать НОВОСТИ на оф сайте, по-моему там была новость о вводе в экспл. в феврале и про воду. А если они направили мне письмо в декабре на ненадлежащий адрес: по регистрации, тогда как в ДДУ для корреспонденции другой адрес указан? Т.е. аргумент, что мне ключи не предлагали. Вообще хамство наплевательское на нормы законодательства. А в решении суда как оцениваются доводы застройщика про ключи?