Barrister

А вот мне люди уже звонят, которым застройщик отказывается акт передавать. Менеджеры НДВ сообщают что-то в стиле: застройщик отправил по почте, ждите. В итоге ничего не приходит. По-ходу, бардак у них там творится. В таком случае единственный вариант подавать исковое заявление о признании права собственности. Решение суда по делу заменяет акт приема-передачи и влечет скорейшую регистрацию права собственности. К плюсам в данном случае еще можно отнести взыскание неустойки по дату вынесения решения судом, и отсутствие обязанности оплачивать коммунальные услуги.

По каким вычетам, имущественным по НДФЛ? Помнится еще в конце 2015 создали тут, но она быстро умерла. Так как этот вопрос в 2016 году стал неактуальным, и на повестке дня появился вопрос, когда квартиры получим и как неустойку взыскать

Все верно. Не забываете, что у Вас есть также право на имущественный вычет по НДФЛ за приобретение квартиры, если ранее этим правом не воспользовались.

Если декларацию в любом случае подавать - рекомендовал бы указывать в ней этот доход. А лучше в налоговую свою обратиться.

Присоединяюсь, всего наилучшего, Света!

Этот вопрос неоднократно и в подробностях уже обсуждался тут на прошлых страницах.

Конечно набирай, Саша, все решим

Вот за Сашу лично отвечу! Все четко, работает и по-делу.

Забавные адвокаты у наших соседей из ВК. Мне особенно понравилось, как одна соседка описывала там, что один из них ей вещал, типа: "Судья очень хорошая у нас, не надо ее напрягать, иначе снимут и плохую поставят" Честно, стыдно, что я принадлежу к одной корпорации вот с такими.

Набор швейцарских самозатачивающихся ножей нужен? У нас сейчас акция, Вам повезло, нужно оплатить только доставку!

А я все-думал, в кого же мать Тереза реинкарнировала.

Вот к чему приводит незнание этой темы. Люди в ВК пытаются Граду судебные повестки зачем-то вручить, причем почему-то ищут застройщика в ТЦ Красногорск Плаза

Ну потому-то козюля и лучшая!)

Посмотрим, что они там напродвигают у меня. В приложении к договору план их действий расписан на ближайшие 3 месяца в подробностях.

Все началось, как, якобы, дневник ремонта в стиле лофт от соседа,а закончилось восхвалением и рекламой очередной бригады. Причем, явно, что тс кровно заинтересован в наличии у них клиентов, насколько заинтересован, что становится понятна истинная цель этого топика. Тем более, когда у тс всего два сообщения на форуме.

CEO - это chief executive officer или гендиректор по нашему, а эта мудрёная штука SEO называется

У них вроде отзывы даже есть, может потому что Ростовская контора так дешево?

Градоспрудентка, даже в Красногорском через раз ходит.

Ростовская контора, пообещали продвинуть в топ-10 по Красногорску через 4-5 месяцев по тридцати самым распространенным запросам Я же тендер делал на фриланс.ру. Причем они взялись с написанием текстов. Может это зависит от масштаба и заполненности сайта?

Я бы советовал ознакомиться с протоколом заседания и дело перефотографировать, чтобы потом задним числом заявление от застройщика о снижении там не появилось.

От ответчика было заявление о снижении?

Пётр, преимущество моей работы заключается в том, что иногда знакомишься с умными и достойными во всех отношениях людьми. Вы, несомненно, относитесь к их числу. PS Все наши дальнейшие действия идут по согласованному плану.

А вот это судейская безграмотность. Какой быстрее? Пускай твоя секретарша за неделю хотя бы отошлет по адресу, указанному в ЕГРЮЛ - все - сторона надлежаще извещена.Ибо: ст.54 ГК РФ. 3. В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 209-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции) Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Первый раз сегодня представил интересы наших соседей официально, в статусе адвоката. Одновременно познакомился с новой судьей Красногорского городского суда и подивился юридической чудаковатости юристочки застройщика (далее по тексту она будет градоспрудентка) Сегодня было предварительное заседание (я так думал ), градоспрудентки не было, но судья мне пояснила, что от застройщика есть заявление о том, внимание! чтобы предварительное заседание без него не проводилось! При этом с материалами дела градоспрудентка уже ознакомилась, и дело можно считать подготовленным. Но судья мне говорит: мы же не можем ущемить их право на предварительное заседание? Поэтому, на конец апреля и назначим. В ответ вопрошаю: Уважаемый суд, стесняюсь спросить, а это сейчас что у нас? Судья отвечает, что это не предварительное заседание, а подготовка! Вот так вот я, после 20 лет практики узнал, что оказывается перед предварительным заседанием существует заседание-подготовка. Вообще некомпетентоность градоспрудентки поражает: ты сделай заявление о снижении, в первую очередь, а потом в основное приди по возможности, зачем ты пишешь, чтобы предварительное без тебя не проводилось? В ее возрасте (а ей лет 25-30), дядя Денис имел постоянное адвокатское соглашение с крупнейшим рейдером РФ ЗАО "ИК РОСблдинг" , так вот там таких даже бы пол подметать не пустили. Поэтому такой уровень, конечно, непростителен. Ладно, не стал спорить с судьей (пока рано еще) и согласился, что два предварительных заседания - это нормальная практика. Потом судья мне говорит, а ваш доверитель будет с вами участвовать? Спрашиваю в ответ: а какая разница? Вопрос вообще странный, первый раз слышу такое. Есть моя доверенность, есть ордер в конце-концов. Судья мотивирует тем, что доверенность могут отменить и предлагает ехать к доверителю и брать от него заявление, что он не будет присутствовать. Кое-как разрешили это вопрос передачей телефона доверителя секретарю для звонка. Но тут я понял, что новая судья обязательно хочет меня куда-то послать Говорит, а вы вручить не желаете застройщику извещение о дате заседания? И тут я понимаю, что она требований ст.54 ГК РФ не знает. Деликатно разъясняю и договариваемся на том, что привезу выписку из ЕГРЮЛ по Граду. Делаю из чего вывод, судья, несмотря на то, что уже немолода (40-50) но только недавно, судя по многочисленным ошибкам, не свойственным опытным судьям, получила статус. Поэтому старается все сделать максимально правильно, чтобы решения не отменяли вышестоящие инстанции. Следовательно, цитирование правильных Определений ВС РФ окажет на нее должное действие. ЗЫ А с градоспруденткой, которая в наследство от Алексея и Эдуарда получила чтение этого форума, мы еще разберемся за такую подставу со второй предвариловкой. Если доверители дадут добро на уточнение, ее ждет ба-альшой сюрприз в следующем заседании!

Потапова просто не любит юриспрудентов, нудно бубнящих в бумажку. Я это еще ранней осенью понял На нее очевидный факт, что ввели в эксплуатацию дом 16 июня 2016 года, а уведомление о вводе в эксплуатацию направили моему Доверителю в декабре 2016 (через полгода!) произвел намного большее впечатление, чем бубнение про бедного застройщика, Пленумы и Конституционный суд. Отсюда и моральный вред присужден 20 000 руб, хотя обычно 5 000 присуждают. Я еще в реплике, перед удалением судьи в совещательную комнату, не преминул ввернуть специальную заготовку про борьбу ВВП с деофшоризацией, которую он вынужден вести из-за таких контор, как наш застройщик, которым граждане РФ владеют через Кипр и оффшоры.