Barrister

Первый спор о взыскании неустойки и штрафа с застройщика после уступки прав требования на индивидуального предпринимателя выигран в арбитражном суде Московской области. Требования удовлетворены в полном объема. Решение будет выложено тут сразу же после публикации на сайте суда.

В связи с санацией Бинбанка был бы благодарен за информацию в личку от только что заключивших ДДУ с Градом дольщиков, куда перечисляли цену договора (банк и номер счета). Заранее спасибо!

В арбитражный суд Московской области поступило первое заявление от лица нашего соседа индивидуального предпринимателя Дарковского К.С. к ООО "Град" о взыскании неустойки и штрафа, права требований которых были переданы по договору цессии: http://kad.arbitr.ru/Card/2c4be6e1-ae80-43f1-a50e-19e..

Напоминаю, что помимо защиты прав потребителей (в том числе и взыскание неустойки с застройщиков) я специализируюсь в области уголовного, семейного, трудового, жилищного и земельного права. Есть большой практический опыт и глубокие теоретические знания и в других отраслях законодательства. Помощь во вступлении в наследство. Банкротство физических лиц, желающих избавиться от кредитного бремени. Юридическое обслуживание организаций. Составление всех видов договоров. Консультации бесплатны!

Он там необходимых документов не приложил. Причем, судя по тому, что он фигурирует более чем по десяти искам к различным застройщикам, очевидно, что это "профессиональный" неустоечный взыскатель))

Одна из участниц долевого строительства первой очереди тоже решила пойти в арбитражный суд с привлечением индивидуального предпринимателя. Судя по этому определению суда: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c28a981e-0b9a-4ad6-baa6-d48ddce1cfc3/A41-68016-2017_20170823_Opredelenie.pdf сразу видно, что там работают профессионалы Надеюсь, что ИП - ее знакомый, ибо если это представитель одной из псевдоюридических неустоечно-взыскательных контор, и она там что-то оплачивала, тогда все очень печально.

Мне и знакомым из мкр. уже взыскавшим тоже не звонили. Вывод? Слиты телефоны только тех, кто еще не взыскал неустойку. Такие списки могут быть только у застройщика. Видимо немного там печенек персоналу раздают, раз так лояльность хромает

Как выяснилось, сейчас дольщиков первой очереди обзванивает одна взыскательно-неустоечная контора Мне необходимо понять, они звонят всем, или только тем, кто неустойку не взыскал еще? Есть информация уже от двух наших соседей, пока еще не взыскавших неустойку, о подобных звонках. Если они звонят всем, то слить телефоны могли не только представители застройщика, но и НДВ, и УК. А вот если они звонят только тем, кто еще неустойку не взыскал, тут уже интересней. Ибо такая информация есть только у юридического отдела Града.. И кому-то из этого отдела явно захотелось подзаработать на стороне

Интересный обзор Президиума ВС РФ вышел в июле. Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017) Много положений, особенно по передаче квартир с недостатками, взыскании неустойки и пр. возьму на вооружение и буду использовать уже в ближайших судебных заседаниях. Положение по поводу сроков безвозмездного устранения строительных дефектов в уже переданной по акту квартире и ответственности за неисполнение, показалось особенно интересным.

Ну вот он верно говорит, что за оплату целиком по факту никто из более-менее нормальных адвокатов в Москве не работает. Только юридические гастарбайтеры)

Довольно грамотно мой коллега тут рассказывает о том, как формируется оплата услуг адвоката Особенно будет интересно тем, кто хочет все оплачивать по факту, считая, что труд адвоката до достижения результата должен быть бесплатным.

Принято к производству исковое заявление в арбитражный суд Московской области о взыскании неустойки и штрафа с ООО "МС Девелопмент", застройщика в городе Лобне. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e85d0e2a-b041-4738-904f-d46c4b24d359/A41-60389-2017_20170808_Opredelenie.pdf Заявитель, наш сосед - Индивидуальный предриниматель, представитель истца - ваш покорный слуга. Третье лицо - дольщик, уступивший право требования неустойки. Буду держать в курсе о последних судебных тенденциях по данной категории дел. Исковое заявление и приложения были поданы электронно.

Он потребитель, ему проектную документацию не показывали. Он увидел срок - до 31 декабря 2015 года. Договор прошел регистрацию. Вот если бы где-то стояли подписи, что он осведомлен о настоящем сроке сдачи - другое дело. Тут, с точки зрения закона и логики дело выигрышное на 100%. Дай бог, чтобы дело попало к Палагиной, Потаповой или Кавериной. Даже Аникеева может присудить.

Елена, а мы не забываем, кто такой потребитель и позицию ВАС до расформирования, которую двумя руками поддержал ВС, по поводу слабой стороны договора?) Которая во все верит, будучи потребителем?)

Сегодня отправлена досудебная претензия нашему застройщику, в порядке п.5 ст.4 АПК РФ, от нашего соседа, индивидуального предпринимателя, по еще невзысканной неустойке первой очереди. Напоминаю, что возможно взыскание в арбитраже, где присуждают 150% от суммы заявленной неустойки. В первой очереди еще много дольщиков, не распорядившихся правом взыскать неустойку и штраф за просрочку передачи квартиры.

Квартира летом 15го покупалась. Претензия уже отправлена, скоро будет запущен процесс.

Принял на днях поручение на ведение интересного дела. У нашего соседа из второй очереди в договоре долевого участия стоит дата передачи квартиры, как у первой очереди, - до 31 декабря 2015 года Соответственно, следуя этому условию договора, просрочка уже более полутора лет и акт приема-передачи еще не подписан. Очень интересно будет позицию судей увидеть, дай бог только, чтобы не к Беловой/Зотовой дело попало.

Напоминаю, что возможно взыскание неустойки с застройщиков в арбитражном суде, за 30% от взысканного (с учетом апелляции), либо в суде общей юрисдикции за 30 000 рублей плюс 10% от взысканного (с учетом апелляции). Подробности в ЛС.

Чтобы самому не мотаться в Москву) Сколько занимает, пару дней?

Кстати, а никто не предъявлял лист через Красногорское отделение Бинбанка?

Подал сейчас электронно иск в арбитражный суд МО от лица ИП о взыскании неустойки и штрафа с застройщика. Нет-нет, это пока не Град...Град попозже будет) Это МС Девелопмент - Лобня. Интересно, пройдет регистрация или нет. В Лобненском суде по иску к этому же ответчику прошла. Правда удивленная судья сама звонила, задавала уточняющие вопросы и назначила по телефону дату предварительного слушания)

Представлял интересы нашей соседки у всем нам известного судьи Г. Отправитель правосудия, как всегда, с красным лицом и некоторой потерянностью в пространстве. Говорит, например, мне, раздраженно: вы расчет к иску прикладывали? Отвечаю: да. Еще более раздраженно: где он в деле, не могу найти. Покажите! Пришлось подойти и показать) Решение: около 70% от заявленной неустойки - весьма неплохо по сравнению с тем, что он творил ранее в этом году. Может моя жалоба председателю подействовала. И ждать пришлось не особо долго: каких-то пару часов. Резюмируя: результат превзошел все ожидания.

Добрый день, вот только оплатил начисления с электроэнергией. У меня было 5к с копейками по студии. Сильно не напрягают пока счета.

Выкуп на индивидуального предпринимателя невзысканной неустойки с ООО "Град" за 30% от стоимости, либо взыскание в интересах дольщика за 70% от суммы неустойки и штрафа.

Сосед из второй очереди, который звонил мне на прошлой неделе насчет неверной даты передачи квартиры в ДДУ. Готов, как и договаривались, встретиться завтра для подробного обсуждения. К сожалению, уже не могу идентифицировать контакт среди множества других в телефонной книге. Поэтому прошу связаться со мной, если заинтересованность во встрече еще осталась.