Корпуса 7, 8. Тема для тех, у кого со стороны реки должны были быть лоджии.

[Makfly]

Спросите пожалуйста, изменились ли размеры студий (на новой схеме вроде как они чуток больше) ?  Ну и про прочность дома , если прилепят балконы...

Спасибо

[Владимир]

Спросите пожалуйста, изменились ли размеры студий (на новой схеме вроде как они чуток больше) ?  Ну и про прочность дома , если прилепят балконы...

Спасибо

Ну про балконы - это мы в первую очередь) А про размеры, надо просто узнать, по какому конкретно плану строят, и тогда все размеры станут ясны) Спросим!

[Владимир]

Позвонили из НДВ: 14.04.2015 г. встреча с Застройщиком НЕ состоится.

Запрошенные нами самые актуальные Планы домов 7, 8 обещали выслать до конца недели по эл. почте.

О новой дате встречи оповестят позднее.

 

Ну что я могу сказать...

[olakas]

Всем привет! Вот и нам позвонили, что встреча отменяется ((( а на словах застройщик просил передать, что лоджии достроит.

[Danil]

Позвонили из НДВ: 14.04.2015 г. встреча с Застройщиком НЕ состоится.

Запрошенные нами самые актуальные Планы домов 7, 8 обещали выслать до конца недели по эл. почте.

О новой дате встречи оповестят позднее.

 

Ну что я могу сказать...

Ожидаемо, на самом деле...(((

 

Как думаете, тянут - или на самом деле обстоятельства??

[Владимир]

 

 

Позвонили из НДВ: 14.04.2015 г. встреча с Застройщиком НЕ состоится.

Запрошенные нами самые актуальные Планы домов 7, 8 обещали выслать до конца недели по эл. почте.

О новой дате встречи оповестят позднее.

 

Ну что я могу сказать...

Ожидаемо, на самом деле...(((

 

Как думаете, тянут - или на самом деле обстоятельства??

Критические дни

[Danil]

Капец вообще какой то((

 

У меня две версии событий: 

 

1. паникерская: лоджии забыли, как будут достраивать не понятно - вполне вероятно, учитывая 11 корпус, и молчание застройщика, и документы от контролирующих организаций, и практическое отсутствие фото.

 

2. не менее очевидная: всем все равно, кто там что пишет, какие встречи, всем не до этого (и ндв, и застройщику и вообще всем всем всем) и все тупо забили, положили и не берут в голову.

[Владимир]

Админ на официальном форуме сообщил об отмене встречи и предлагает задать вопросы, подготовленные к встрече, через НДВ...

[Danil]

Админ на официальном форуме сообщил об отмене встречи и предлагает задать вопросы, подготовленные к встрече, через НДВ...

 

 

Бокс по переписки предлагает((

[Владимир]

 

Админ на официальном форуме сообщил об отмене встречи и предлагает задать вопросы, подготовленные к встрече, через НДВ...

 

 

Бокс по переписки предлагает((

 

Ну я им написал свои вопросы. Если у кого-то ещё есть, пишите тут http://krsn-forum.ru/index.php?topic=39.285

[Makfly]

Достроенные балконы

 

[Владимир]

Или вот так:

[ElenaM]

Второе на фотошоп смахивает) Но я бы на месте таких экстремальных жильцов четко считала калории, чтобы не исчерпать лимит сооружения))))

[Владимир]

Второе на фотошоп смахивает) Но я бы на месте таких экстремальных жильцов четко считала калории, чтобы не исчерпать лимит сооружения))))

Тоже надеюсь, что это фэйк)

Но и в реальности народ такое умудряется пристраивать...

[Кора]

Какая жеееесть!!!

[Владимир]

Застройщик разместил файл с ответами на некоторые наши вопросы на официальном форуме: http://krsn-forum.ru/index.php?action=dlattach;topic=39.0;attach=174

 

01. Первоначальные планы, датированные 2012 годом, успешно прошли гос. экспертизу и были включены в проектную документацию. С какой целью были созданы новые планы, датированные 2014 годом? Чем планы 2012 года перестали устраивать?

В процессе строительства, архитектором проекта вносятся разного рода корректировки в проектную документацию, не влияющие, как правило, на планы квартир, непонятен вопрос о устраивали или не устраивали, проектная документация выдается в производство работ, а по факту строительства, если нет изменений, влияющих на конструктив построенного здания, готовится и предоставляется в эксплуатирующую организацию и органы государственного надзора «ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ».

 

02. По каким конкретно планам (дата и номер) идет строительство корпусов 7, 8?

не понятен вопрос, строительство корпусов 7 и 8 ведется по документации, подписанной в производство работ

 

03. Прошли ли эти новые планы (до того, как обнаружилось, что лоджий со стороны реки в них нет) гос. экспертизу? Прошли ли регистрации в Росреестре?

Если новые планы не влияют на конструктив здания, нет необходимости проходить экспертизу. Паспорт объекта отдельно не проходит регистрацию в Росреестре.

 

04. Будут ли в корпусах 7, 8 достроены лоджии, расположенные со стороны реки, указанные в планах 2012 года?

Да, будут достроены лоджии, документация, подписанная в производство работ передана генподрядчику, для дальнейшего производства СМР.

 

05. В случае если ответ на вопрос в п. 04 утвердительный, то в какой стадии сейчас находится этот процесс: разработан ли план достройки лоджий, прошел ли он экспертизу? Можно ли с ним ознакомиться?

Проектная документация разработана, генподрядчик закупает материалы для производства работ.

 

06. Какой фактический адрес Застройщика? Где можно посмотреть оригиналы проектной документации и прочих документов?

Московская область, г. Красногорск, ул. Успенская, д. 3.

 

07. Действительно ли на лоджиях будут эвакуационные выходы? Как это будет выглядеть, люк в полу и лестница?

Не эвакуационный, а аварийный выход будет на лоджиях выше 5 этажа в виде простенка шириной не менее 1,2 метра.

 

08. Начато ли строительство котельной?

Строительство котельной начато.

 

09. Как скажется на общей прочности дома "приделанные" лоджии? Не требуется ли согласие всех дольщиков на достройку лоджий?

Лоджии запроектированы и рассчитаны согласно существующим нормам, согласие дольщиков не требуется, они есть в экспликации и экспертизе.

 

10. Судя по новым экспликациям размеры студий отличаются от тех, которые были изначально. Так ли это?

Не отличаются. Надо учитывать, что окончательные площади будут только полсле обмеров БТИ. И конечно разница в площадях будет

[olakas]

спасибо

[foggy_sp]

Владимир, спасибо!

[Дуся]

Владимир, здравствуйте! Может Павлу очередной запрос отправить - почему не будет экспертизы. Он говорил, что без экспертизы не пропустит.

[espaniola]

Спасибо за информацию, Владимир!

[Владимир]

Уважаемые соседи, пожалуйста!

 

На счет запроса Павлу: сложно формулировать следующие вопросы и претензии, когда нам дают такие размытые ответы. Да и компетенции мне не хватает, чтобы грамотно их задавать. Что лоджии то построят - вроде как ясно. А вот, почему это все произошло, я так и не могу понять. Тем более, что во всех ответах пишут, что все по первоначальному плану. Но мы то знаем, что это не так. Но, наверное, нет смысла это дальше выяснять, чтобы стройке не помешать. Одно понятно, что сделают они все так, как считают нужным.

[Дуся]

Если вы не против, я в понедельник подготовлю запрос Павлу и выложу его вам на форуме на утверждение.

[Владимир]

Да, конечно, странно, что по их мнению экспертиза не нужна.

И что они считают, что в нашем случае при пристройке лоджий "нет изменений, влияющих на конструктив построенного здания".

Хотя ясно, исходя из их ответов, их позиция, что это не пристройка, а что все по первоначальному плану.

[Дуся]

Владимир, все очень логично, я с самого начала предполагала, что они так сделают. Проект с лождиями есть - экспертиза есть на него- (построили не по этому проекту, его выкидываем) - сдадут по первому проекту. И кто узнает, что расчет и согласование делался для другой технологии монтажа

[Владимир]

Владимир, все очень логично, я с самого начала предполагала, что они так сделают. Проект с лождиями есть - экспертиза есть на него- (построили не по этому проекту, его выкидываем) - сдадут по первому проекту. И кто узнает, что расчет и согласование делался для другой технологии монтажа

Ну да, похоже так и будет. А что немного поменялись размеры квартир и появились французике балкончики - незначительные изменения в проекте. Палево, правда, что увеличились помещения для лестниц и пилоны расположены по другому, ну ещё стены вроде немного по-другому залиты.