Взыскание неустойки с застройщика

[Ирина ***]

Интересно, кто-то заключал контракт с Анной Сычуговой на взыскание неустойки ? Какие результаты?

[8-3-9]

Денис, поздравляю с получением статуса адвоката!

[Barrister]

Денис, поздравляю с получением статуса адвоката!

 

Спасибо. Технически он будет получен после принесения присяги, но все экзамены уже позади)

[Юрий108]

Спасибо. Технически он будет получен после принесения присяги, но все экзамены уже позади)

Мои поздравления, экзамены сданы - значит все.

[LudMila]

Денис, тоже поздравляю!))

А в КонсультантПлюс есть электронный журнал "Помощник адвоката" ))).

[Barrister]

Спасибо)

По новым правилам сдают где-то около 20% - половина сыпется на тесте еще столько же на устном собеседовании.

Потом год сдавать нельзя, если не сдал.

Теперь, когда с наемным адвокатом застройщика Эдуардо, в процессе пересечемся, буду сурово взирать на него, когда он начнет изворачиваться, какой застройщик хороший. Чтобы он понимал, что адвокатская корпорация его осуждает    

[Виктор]

Денис, присоединяюсь к поздравлениям )

[Barrister]

Денис, присоединяюсь к поздравлениям )

 

Спасибо, вот сейчас до слёз старика растрогал! 

[8-3-4]

+1 к поздравлениям
а значок выдадут?

[Barrister]

а значок выдадут?

 

У Эдуардо отберем 

[Das]

Он будет отчески смотреть и осуждать, когда увидит дату выдачи удостоверения)

[JULSAN]

"Нет, ребята, я не гордый.

Не загадывая вдаль,

Так скажу: зачем мне орден?

Я согласен на медаль."

[Barrister]

Он будет отчески смотреть и осуждать, когда увидит дату выдачи удостоверения)

 

Эдуардо знает, что я имел статус адвоката, когда он еще под стол пешком ходил)

Это все легко в сети проверяется, и он давно уже все проверил.

Так что он в кусре, кто из нас играет в высшей лиги, а кто юниор 

[Barrister]

Вот тут скоро должны произойти интересные изменения 

 

http://www.advokatymoscow.ru/profile/?id=16383

[Barrister]

Сегодня ваш покорный слуга официально приобрел статус адвоката.

Остались технические формальности с получением удостоверения и оформлением адвокатского кабинета.

Так что все адекватные соседи могут обращаться по любым вопросам, в том числе и уголовным.

Опыт у меня почти 20 лет, из них ранее адвокатом более 10 лет.

Свободный юридический английский.

Как я привык оказывать квалифицированную юридическую помощь.

Сначала я бесплатно изучаю проблему, с которой ко мне обратились. Затем даю честный прогноз о возможных результатах, с учетом реалий и судебной практики.

И только после этого, по желанию доверителя, заключается официальный договор.

Вся информация, сообщенная доверителем адвокату, является адвокатской тайной, за разглашение которой адвокат может быть подвергнут дисциплинарной ответственности, вплоть до прекращения статуса.

 

PS На досуге распишу, как я с застройщика по студии неустойку 420к+ взыскал и еще около 95к могу взыскать, при желании.

[Горожане]

Денис, поздравляем со статусом адвоката! Большому кораблю - большое плавание! ) А что оно будет успешным и ярким - сомнений нет )

[Barrister]

Собственно, сейчас уже можно более подробно рассказать о своем опыте взыскания неустойки.

Свой иск я подал летом в Преображенский районный суд города Москвы.

Иск практически аналогичен по структуре и требованиям более чем тридцати другим искам, которые я подготовил для соседей.

Некоторым из них я помог потом и в судах, некоторые судились сами под моим патронажем.

Так вот, практически во всех исках (в том числе и моем) было требование об указании в резолютивной части решения суда, что неустойка подлежит перерасчету

на дату фактической передачи квартиры. И везде это требование было отвергнуто...за исключением моего дела.

Видимо, мой строгий вид убедил судью в том, что с Постановлением Пленума ВС РФ шутить не следует, хотя на словах она, конечно, говорила иное.

Как обычно была объявлена только резолютивная часть решения, судья быстро проговорила стандартные фразы: "сократить, уменьшить и пр...", сказала, что всего подлежит взысканию 232 500 рублей. 

Затем невнятно указала, что эта сумма подлежит перерасчету и быстро удалилась.

Вот это меня сильно удивило, так как решение в этой части очень редкое, требование заявлялось в первую очередь для того, чтобы иметь дополнительный аргумент в апелляции, если будет желание обжаловать.

С этим вопросом я решил разобраться после получения на руки мотивированного решения.

Но сразу возникло понимание, что односторонний акт от застройщика при таком интересном решении мне невыгоден.

Поэтому мне пришлось с привлечением Мити Картошкина и Екатерины Крыкун подвести застройщика к необходимости подписания двухстороннего АПП 14.11.16.

Тем временем, спустя непродолжительное время после решения Преображенского суда (31.10.16) я подал исковое заявление за второй период (с лета по дату подписания АПП) в Красногорский городской суд.

Перед новым годом получил мотивированное решение и исполнительный лист по первому делу.

Там было написано, что неустойка подлежит перерасчету с лета 2016 по дату передачи квартиры (14.11.16).

Причем никаких расшифровок не было, как рассчитывать.

Со второго раза БИНБАНК согласился с моей формулой расчета и взыскал с застройщика (232500 + 195к+).

Итого, мы сейчас имеем 425к+ взысканных с Града по студии + иск в Красногорском суде + возможность обратиться в Преображенский суд с иском о взыскании  50% штрафа с Града с суммы в 195к.

 

Но дальнейшие действия, я, как человек порядочный, предпринимать не буду.

Вчера направил онлайн в Красногорский суд заявление об отказе от иска.

В Преображенский суд подавать тоже не буду.

Свою личную тему с застройщиком считаю пока закрытой.

 

Необходимо отметить, что летом я предлагал Альфие закрыть наш вопрос за 200к, а осенью Алексею - за 300к (после удачного результата у моей протеже Людмилы по студии в Красногорском суде).

Застройщик не захотел. Полагаю, жадность там частенько перекрывает здравый смысл.

Более того, Алексей передавал в Арбитражном суде МО угрозы от своего руководства. За то, что я помогаю соседям судиться с застройщиком.

Что довольно смешно было слушать.

 

В любом случае, несмотря на апелляцию Града по моему делу, я не стал тогда публиковать здесь заявление депутатам и в компетентные органы по поводу проверки семьи судьи ВС РФ С. на предмет отношения к бизнесу застройщика через офшорные компании.

И сейчас не буду пока доводить эту информацию в том числе и до Совета адвокатской палаты города Москвы. Хотя, уверен, она может там многим показаться очень интересной.

Если, конечно, не начнутся попытки обжалования решения, взыскания по моему делу и прочие непродуманные действия со стороны застройщика.

Тогда уже придется пойти на принцип, чтобы не показаться пустословом.

И с директрисой их юридического отдела разобраться, которая, как говорят, также является адвокатом и непонятно на каком основании там трудится. Возможно, есть нарушения кодекса или закона об адвокатуре.

 

А пока, спасибо застройщику за оплаченный ремонт.

[Ruslan]

Добрый вечер!

Есть те, кто буквально недавно ходил в Бинбанк с исполнительным?

[Barrister]

Добрый вечер!

Есть те, кто буквально недавно ходил в Бинбанк с исполнительным?

 

Я получил по исполнительному в январе.

[Barrister]

Беда, Помощница все-таки утонула. Был подключен административный ресурс.

Придется одному противостоять басурманам. А их тут тыщи!

Бюро, Столещница, Антуанетта. Василий залетный объявился. Динозаврики вообще скидки какие-то негуманные предлагают. 

Что же делать-то? 

[Ruslan]

Я получил по исполнительному в январе.

Все нормально. Я просто немного переживал по этому поводу.

Исполнительный отдал в банк в тот день утром, деньги прилетели к нам в этот же день примерно в 11 вечера. Теперь все хорошо)))

[Barrister]

Теперь все хорошо)))

 

Когда денежки на счет прилетают-то? Трудно не согласиться с этим утверждением 

[Ruslan]

Когда денежки на счет прилетают-то? Трудно не согласиться с этим утверждением 

К сожалению я не стал вашим соседом, т.к. мы расторгались в одностороннем порядке

[Barrister]

К сожалению я не стал вашим соседом, т.к. мы расторгались в одностороннем порядке

 

В общей юрисдикции проценты взыскивали, в арбитраж не пошли? В арбитраже в 99% случаев присуждают полностью, включая штраф.

[Ruslan]

Да. Мне проценты присудили полностью заявленную сумму плюс штраф. Рассматривал Красногорский городской суд