Взыскание неустойки с застройщика

[Barrister]

Забавные адвокаты у наших соседей из ВК.

Мне особенно понравилось, как одна соседка описывала там, что один из них ей вещал, типа:

"Судья очень хорошая у нас, не надо ее напрягать, иначе снимут и плохую поставят" 

Честно, стыдно, что я принадлежу к одной корпорации вот с такими.

[студент]

Уважаемые форумчане!! Вопрос к тем, кто подписывал соглашение о зачете с застройщиком! Нужно ли отражать это в декларации? Этот налог должен быть оплачен дольщиком?

[Barrister]

Уважаемые форумчане!! Вопрос к тем, кто подписывал соглашение о зачете с застройщиком! Нужно ли отражать это в декларации? Этот налог должен быть оплачен дольщиком?

 

Этот вопрос неоднократно и в подробностях уже обсуждался тут на прошлых страницах.

[студент]

Да, я ознакомился, и понял, что декларацию специально подавать не надо, что данные отправит налоговый агент. Но дело в том, что декларацию в любом случае подаю, поэтому не знаю, заполнять ли эту информацию или промолчать. Как бы не попасть на штрафы потом какие-нибудь..

[LudMila]

Если я правильно понимаю, в 2016 году следовало платить НДФЛ с дохода, полученного в 2015 году. У Вас именно такая ситуация?

В нашем ЖК в 2015 году оснований для получения неустойки\зачета просто не было!

[Barrister]

Если декларацию в любом случае подавать - рекомендовал бы указывать в ней этот доход. А лучше в налоговую свою обратиться.

[студент]

Спасибо, Денис!!

Людмила, зачет делали в 2016 году, значит в этом году нужно отчитаться и затем заплатить. Я так понимаю.

[Barrister]

Спасибо, Денис!!

Людмила, зачет делали в 2016 году, значит в этом году нужно отчитаться и затем заплатить. Я так понимаю.

 

Все верно.

Не забываете, что у Вас есть также право на имущественный вычет по НДФЛ за приобретение квартиры, если ранее этим правом не воспользовались.

[Виктор]

кстати... а тема по вычетам есть на форуме? найти не могу...

[Barrister]

кстати... а тема по вычетам есть на форуме? найти не могу...

 

По каким вычетам, имущественным по НДФЛ? Помнится еще в конце 2015 создали тут, но она быстро умерла. Так как этот вопрос в 2016 году стал неактуальным, и на повестке дня появился вопрос, когда квартиры получим и как неустойку взыскать 

[Ника]

кстати... а тема по вычетам есть на форуме? найти не могу...

На сайте налог.ру скачивайте программку и заполняйте декларацию и все

[Barrister]

На сайте налог.ру скачивайте программку и заполняйте декларацию и все

 

Только мне еще пришлось в местный МФЦ сходить и подтвердить свою идентичность, чтобы в личный кабинет налогоплательщика пустило. 

[Barrister]

Был позавчера в сначала в Красногорском потом в Щербинском суде.

Впечатления отвратительные.

В Красногорском судья Губин не пришел, и там секретарша сама откладывала заседания.

Говорят, у него это частая практика: рассматривать по вечерам утренние заседания, либо вообще не появляться в процессе.

Как он еще работает, непонятно.

А в Щербинском у Киприянова были взяты дела другого судьи, в результате в 17 часов только рассматривались дела на 12, тоже пришлось отложиться.

Учитывая, что Щербинский суд вообще в попе мира находится, дядя Денис был очень доволен результатом дня 

[JULSAN]

Был позавчера в сначала в Красногорском потом в Щербинском суде.

Впечатления отвратительные.

В Красногорском судья Губин не пришел, и там секретарша сама откладывала заседания.

Говорят, у него это частая практика: рассматривать по вечерам утренние заседания, либо вообще не появляться в процессе.

Как он еще работает, непонятно.

А в Щербинском у Киприянова были взяты дела другого судьи, в результате в 17 часов только рассматривались дела на 12, тоже пришлось отложиться.

Учитывая, что Щербинский суд вообще в попе мира находится, дядя Денис был очень доволен результатом дня 

Губин перенесет - перенесет, а потом как присудит 100 про)))

[Barrister]

Губин перенесет - перенесет, а потом как присудит 100 про)))

 

Да вон, Диназаврики писали, что наоборот недавно в три раза снизил. Хотя, может они его довели просто нудным зачитыванием по бумажке 

[Das]

Ну что же...

 

Получил в выходные односторонний акт датированный 17.08.2016 (2016, Карл!). В этот период дважды взыскал с застройщика неустойку. Интересно, за нерасторопность юристов накажут?)

[Ярик]

Ну что же...

 

Получил в выходные односторонний акт датированный 17.08.2016 (2016, Карл!). В этот период дважды взыскал с застройщика неустойку. Интересно, за нерасторопность юристов накажут?)

Они тоже дважды коммуналку взыщут с вас=)

[Barrister]

Сегодня у одной из наших соседок было рассмотрение апелляции застройщика в Мособлсуде.

Взыскано было по первой инстанции 100%, так как не было заявления от застройщика.

Юрист Града не явился, все оставили в силе.

[Das]

Они тоже дважды коммуналку взыщут с вас=)

 

Ну это мы еще посмотрим 

[Виктор]

Сегодня у одной из наших соседок было рассмотрение апелляции застройщика в Мособлсуде.

Взыскано было по первой инстанции 100%, так как не было заявления от застройщика.

Юрист Града не явился, все оставили в силе.

 

можно сказать собственник сорвал jackpot  )))

[8-3-9]

Да сорвал только с отсрочкой почти полгода.

[Евгений7]

Ну вот и я один из тех "счастливчиков", который попал к губину. Страшно сказать - снизил неустойку в 4 раза!!! В отзыве, который застройщик закинул в дело датой основного заседания, он ссылается на п.75 Пленума ВС от 24.03.16 № 7, где указывает абсолютно "левые" данные по вкладам, и в итоге в формуле вообще умножает все на уровень инфляции  в общем, судья, недолго заморачиваясь, опоздав на работу на 1.5 часа и спросив в заседании лишь 2 вопроса - когда заключен ДДУ и когда передан объект, спешно удалился для принятия решения, чтобы назвать сумму из этого самого отзыва. Хочется верить, что в апелляции судьи такой произвол не поддержат.

Еще бы решение суда получить, а то скоро уж срок обжалования пройдет. Но краткая ап.жалоба уже подана

[Barrister]

М-да, видимо действительно переклинило его.

[Barrister]

В мае у меня будут первые процессы в практике у двух самых плохих судей в Красногорском суде. У Беловой и Губина.

И если первая, начиная с марта прошлого года, могла снизить раза в четыре неустойку и штраф, то второй "испортился" только недавно, 

начав тоже снижать в 3-4 раза.

Посмотрим, что за персонажи.

Но сначала нас ждет увлекательная встреча с застройщиком в арбитражном суде 3 мая)

[Barrister]

Со 2 мая 2017 года ЦБ РФ установил ключевую ставку, по которой, в том числе, рассчитывается и неустойка, в размере 9,25%.