Взыскание неустойки с застройщика

[Barrister]

Свежее решение Арбитражного суда Московской области, с моим участием в качестве представителя истца, по взысканию процентов за пользование денежными средствами и штрафа с нашего застройщика:

 

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e60fd6dd-7dcf-4823-a54b-28ac15a95728/A41-22173-2017_20170524_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf

[Barrister]

Сейчас довольно интересный процесс идет у новой судьи Красногорского городского суда Палагиной.

После уточнения заявлены были дополнительные требования о признании одностороннего акта недействительным, обязании подписать двусторонний акт и соответственно перерасчет неустойки идет по текущую дату.

Вкратце суть исковых требований заключается в том, что акт выверки взаиморасчетов еще в конце 2015 года был подписан с указанием нового адреса истца, односторонний акт был выслан также на новый адрес, а уведомление о вводе в эксплуатацию направлено на старый.

Изворотливость и лживость новой представительницы застройщика вызывает сильнейшее отторжение - сначала она признавала, что НДВ их представитель, потом отрицала. Предоставила отзыв, что несогласна новыми требованиями, ознакомившись предварительно с материалами дела и потом в суде (на прошлом заседании) заявила, что первый раз эти требования видит и просит их либо не принимать к рассмотрению, либо отложить процесс.

Все направлено на затягивание процесса, Палагина старается выдержать принцип состязательности и поэтому отложила сегодня во второй раз, для привлечения в качестве третьего лица НДВ 

[Евгений7]

Не знаю как вы дозванивались, но я по 10 раз за день звоню по всем номерам - и 562-35-12,  и (498) 568-06-78, и (495) 562-88-17, а номер консультанта суда с офиц.сайта (495) 562-88-17 - вообще номер обычной квартиры...

[Das]

Получил решение, датированное 18.04.

После получение исполнительного листа и вновь в банк.

В связи с этим вопрос - не было ли в последнее время затруднений с исполнением решений?

[Barrister]

Получил решение, датированное 18.04.

После получение исполнительного листа и вновь в банк.

В связи с этим вопрос - не было ли в последнее время затруднений с исполнением решений?

 

Вот самого интересует этот вопрос. По факту прошу отписать в личку и номер счета тоже, если не трудно. 

[Barrister]

Сегодня Щербинским районным судом г. Москвы было вынесено решение по иску участника долевого строительства к ООО "Олета".

Представлял интересы истца по рекомендации наших соседей.

При заявленной неустойке в 284 938,51 руб, судьей Киприяновым было взыскано 225 000 рублей.

Неплохое решение, особенно на фоне всяких Губиных, Зотовых.

Примерно на уровне Потаповой.

[JULSAN]

Получил решение, датированное 18.04.

После получение исполнительного листа и вновь в банк.

В связи с этим вопрос - не было ли в последнее время затруднений с исполнением решений?

В мае не было затруднений.

[Barrister]

В мае не было затруднений.

 

А счет тот же, старый в Бинбанке?) А-то я сейчас целый ряд наших соседей представляю и на стадии взыскания: получения и предъявления исполнительного листа.

[LudMila]

Да, тоже могу подтвердить отсутствие проблем. Счет тот же, с которого и мы получали. Вечером предъявлен ИЛ, на следующий день переведены деньги.))

[Barrister]

Да, тоже могу подтвердить отсутствие проблем. Счет тот же, с которого и мы получали. Вечером предъявлен ИЛ, на следующий день переведены деньги.))

 

Спасибо)

[Alex Zidoyyy]

Вот прямо хочется купить еще одну квартиру у проблемного застройщика! Почему Вы не оформили адвокатское свое бюро полтора года назад?

[Das]

На примере второй очереди такой номер не прокатит

Им передают квартиры на полгода раньше

 

Людмила, спасибо за новости.

[Barrister]

Вот прямо хочется купить еще одну квартиру у проблемного застройщика! Почему Вы не оформили адвокатское свое бюро полтора года назад?

 

Если бы это было полтора года назад, можно было бы сразу на ИП скупать чуть дороже, чем застройщик предлагал и переводить в арбитраж.

[JULSAN]

Да

А счет тот же, старый в Бинбанке?) А-то я сейчас целый ряд наших соседей представляю и на стадии взыскания: получения и предъявления исполнительного листа.

Да,Бинбанк

[8-3-9]

Исп.лист предЪявила в Бинбанк в четверг к вечеру, отметку поставили о приеме пятницу, мол операционный день уже закончен. 

Деньги поступили на указанный мною счет только в понедельник и тут новые удивительные вещи : для того, чтобы перевести деньги с тек.счета на депозит в том же банке, банк потребовал представить след.док-ты: исп.лист, договор с ООО "Град" и документы подтверждающие выполнение обязательств по этому договору.

После моих настоятельных требований обосновать указанные требования сотрудник банка по его словам "Пошел мне на встречу" и перевел деньги на депозит,но вышеуказанные требования остаются актуальными, без их исполнения, типа мне мои деньги не отдадут.

Поделитесь, пожалуйста, соседи у кого подобное было или не было.

Мой банк дал ссылку на Закон 155-ФЗ(или 115-ФЗ, не помню и вопрос еще не прорабатывала). Если это требования Федерального закона, то они едины для всех банков  в РФ

[LudMila]

У меня деньги перечисляли на карту сбера, никаких проблем не возникло. 

[JULSAN]

У меня деньги перечисляли на карту сбера, никаких проблем не возникло.

 

И у меня.

[zebra]

Исп.лист предЪявила в Бинбанк в четверг к вечеру, отметку поставили о приеме пятницу, мол операционный день уже закончен. 

Деньги поступили на указанный мною счет только в понедельник и тут новые удивительные вещи : для того, чтобы перевести деньги с тек.счета на депозит в том же банке, банк потребовал представить след.док-ты: исп.лист, договор с ООО "Град" и документы подтверждающие выполнение обязательств по этому договору.

После моих настоятельных требований обосновать указанные требования сотрудник банка по его словам "Пошел мне на встречу" и перевел деньги на депозит,но вышеуказанные требования остаются актуальными, без их исполнения, типа мне мои деньги не отдадут.

Поделитесь, пожалуйста, соседи у кого подобное было или не было.

Мой банк дал ссылку на Закон 155-ФЗ(или 115-ФЗ, не помню и вопрос еще не прорабатывала). Если это требования Федерального закона, то они едины для всех банков  в РФ

 

115-ФЗ, при этом каждый банк устанавливает свои внутренние процедуры по обслуживанию и ведению счетов, которые согласовывает с ЦБ. Так что сказать, что это требования для всех банков нельзя. Но все же настоятельно рекомендую, в обычной жизни сохранять все финансовые документы, чтобы потом банк не отказал Вам в выдаче денежных средств, если Вы никак не сможете подтвердить происхождение средств.

Как говорят, без бумажки - ты букашка. 

[Barrister]

Как вообще банк может накладывать какие-то обременения на взысканные и полученные по исполнительному листу суда денежные средства?)

[Юрий108]

Денис, только недавно как раз реклама всплыла про скупку как раз обязательств по неустойке застройщиков....деньги обещают сразу на руки.

[Barrister]

Денис, только недавно как раз реклама всплыла про скупку как раз обязательств по неустойке застройщиков....деньги обещают сразу на руки.

 

Это где такая темка всплыла? Кстати, мне сегодня представительница застройщика говорила, что есть еще целый ряд дольщиков, кому ей дано указание договориться о мировом соглашении по неустойке. За малые деньги, как обычно) Но вроде сейчас побольше, чем летом, предлагают.

[8-3-9]

zebra

Внутренние процедуры по обслуживанию и ведению счетов в банках, которые согласовываются с ЦБ, не должны противоречить Федеральному закону.

Кроме того, мои права (в данном случае по распоряжению своей собственностью в виде денежных средств) могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя ...(ч.3 ст.55 Конституции РФ).

Помимо того, в указанной ситуации ставится под сомнение законность судебного решения, что тоже противоречит конституционным требованиям.( ведь суд исследлвал договор с Градом, документы об исполнении обязательсьв по этому договору и пр.)

Все чуднее и чуднее в нашей стране.

Владимир Соловьев (не тот, что в телеке, а философ 19-го века) сказал: Государство необходимо для того, чтобы жизнь не становилась адом. 

Должно быть все зарегламентировано, а не так, чтобы кто во что горазд: предъявляют требования какие вздумается, чинят препятствия в осуществлении гарантированных прав и пр.

[Alex Zidoyyy]

Ну началося

[Barrister]

Ну началося

 

Чего началося-то?)) Тут вежливая дискуссия, не более. Вы идите лучше посмотрите, что в ВК упыри-морализаторы из второй очереди периодически творят)

[Юрий108]

Барристер, во всемирной паутине....сайт типа "продать-неустойку"