Взыскание неустойки с застройщика

[Pola]

Спасибо за ответ, но Вы меня зарезали без ножа

Какой же односторонний АКТ, тогда как метраж-то не совпадет?! ((( Хотя у нас в стране все может быть, согласна...

Если честно, я в раздумках с этими судебными тяжбами, но в связи с открывающимися "перспективами", придется заняться изначально хотябы Претензией в Адрес ООО "Град"...

Барристер, у Вас надеюсь еще не пропало желание в оказании юридической помощи соседям, т.к. я не сильна в юриспруденции...

Но Вы меня правда огорчили (((

 

Дуся, спасибо Вам за инфу по обмерам, но и с менеджером мне не повезло - он деньги взял и испарился, как дым........

Тыкаюсь по НДВ с вопросами, а помогать никто не хочет, лишь переключают друг на друга...

Так что адекватных выходов на НДВ у меня НЕТ

 

[Barrister]

Какой же односторонний АКТ, тогда как метраж-то не совпадет?! ((( Хотя у нас в стране все может быть, согласна...

 

В акте и укажут новый метраж и вместе с актом уведомление о необходимости оплатить прислать могут. Потом можете иск получить, если не оплатите. Если у Вас, конечно, увеличение площади, а не наоборот.

 

 

Барристер, у Вас надеюсь еще не пропало желание в оказании юридической помощи соседям, т.к. я не сильна в юриспруденции...

 

В личку по этому вопросу пишите, если желание будет.

[Barrister]

Если у Вас, конечно, увеличение площади, а не наоборот.

 

 

Миль пардон, у Вас, судя по посту на предыдущей странице, как раз наоборот 

Тогда да, Вам придется в суд обращаться.

[Дуся]

Спасибо за ответ, но Вы меня зарезали без ножа

Какой же односторонний АКТ, тогда как метраж-то не совпадет?! ((( Хотя у нас в стране все может быть, согласна...

Если честно, я в раздумках с этими судебными тяжбами, но в связи с открывающимися "перспективами", придется заняться изначально хотябы Претензией в Адрес ООО "Град"...

Барристер, у Вас надеюсь еще не пропало желание в оказании юридической помощи соседям, т.к. я не сильна в юриспруденции...

Но Вы меня правда огорчили (((

 

Дуся, спасибо Вам за инфу по обмерам, но и с менеджером мне не повезло - он деньги взял и испарился, как дым........

Тыкаюсь по НДВ с вопросами, а помогать никто не хочет, лишь переключают друг на друга...

Так что адекватных выходов на НДВ у меня НЕТ

звоните на общий телефон ндв, обмерами занимаются другие менеджеры, не продажники, вам подскажут кто.

[Дуся]

Pola, у вас случайно не 2ка в 7, 8 к.?

[Barrister]

звоните на общий телефон ндв, обмерами занимаются другие менеджеры, не продажники, вам подскажут кто.

 

Согласен, нужно самому постоянно по всем телефонам названивать и умолять, пока не сжалятся.

Ведь там же наши благодетели находятся, которые из любви к ближнему нам квартиры подарили. 

И если все-таки получится что-то вымолить, нужно на встрече сначала униженно пресмыкаться, а затем, перед уходом, замереть на несколько секунд на пороге и наклониться, вдруг ласкового отеческого пенделя захотят дать на прощание. 

[Pola]

Дуся, нет, у меня 2-ка в 12 корпусе (прямо над НДВ), распашонка...

[Pola]

Барристер, ага, согласна с Вами...

За наличную оплату сопровождения сделки, в т.ч. участие третьей стороны в лице НДВ, буду обрывать телефоны..., искать менеджеров... У нас же НДВ по договору так много на себя обязательств собрало, только не исполняет их в полном объеме, при 100% оплате их услуг да ещё и наличными в кассу!!! Молодцы ребята - хорошо устроились!!!

Мне некогда, очень на работе много дел (это честно)...

На сай-то лишь перебежками заглядываю (в обед, в основном)...

 

Дуся, но всё равно - спасибо за совет!!!

 

[Дуся]

Да и трех не потратила. Ну если уж вставать в позу "мне все должны", ну тогда ды

[Danil]

план. 3 минуты потратила.

и АПП тут же Вам подписали, может заклинание какое знаете?

[Дуся]

---

[Дуся]

Ой-ой

[Barrister]

А с меня какой спрос, мне 53 года, даже смешно от меня чего-то ждать, кроме истерик. Вон сколько молодых, и все приходят с апп с подписями. Не в осуждение сказано.

 

Конечно все, кроме тех, кто в этой теме отписывает, как все было на встрече в НДВ 

[Дуся]

---

[Горожане]

Может как с малыми детьми - не отвечать? Тогда и интерес к беседе пропадет

[8-3-9]

Денис, мы -будущие сосед, очень Вам благодарны за все советы! И советы эти были для всех  доступны  бесплатно.

Дуся получила свое, но зачем-то опять в этой теме. Пусть ее устроили предложение застройщика. Но зачем оскорблять других , что мы такие жадные хотим побольще получить. Ведь она не знает сколько кому предлагали , сколько это составляет от суммы неустойки и пр. На всех, желающих защищать свои права в судебном порядке, Дуся навешила свои ярлыки. Ей здесь зачем? Она же свое получила.

[8-3-9]

Денис, Преображенский суд принял иск?

[Barrister]

Денис, Преображенский суд принял иск?

 

Из экспедиции передали судье Сакович в последний день пятидневного срока (25 июля). Секретарь и помощник ее, два джентльмена, судя по ФИО на сайте, как водится, трубу не берут. На сайте информации нет.

Два варианта: либо обычное раздолбайство, помноженное на загруженность и на следующей неделе что-то прояснится, либо уже реализуется возможный сценарий, описанный мной тут ранее. 

Пока не ясно. Но заявление о проверке застройщика и семьи судьи уже почти готово. На выходных на шашлычки еду с людьми из прокуратуры и налоговой. Специально собираю и поляну накрываю, чтобы поговорить с ними о делах наших скорбных, с застройщиком связанных 

[Barrister]

О какую рыбку в чате выловил:

 

https://ru.linkedin.com/in/алексей-коломеец-83bb6450

 

Резюме улыбчивого юридического джентльмена от застройщика.

Пригодится, когда возьмут его под белые рученьки и поведут в казенные кабинеты для дружеской беседы, в конце которой он напишет: "с моих слов записано верно, мною прочитано" 

Спросят бедолагу, что за схемы такие он разрабатывал и обязательства структурировал, в результате которых денежки дольщиков через Кипр на Запад утекли.

И что там с налогообложением и декларированием конечного бенефициара.

Мне на выходных специальные люди изложили, какие у фискальных органов сейчас инструкции и полномочия, и как планируется реализовывать директивы ВВП в рамках борьбы с уклонением от уплаты налогов и выводом денежных средств на счета граждан РФ в иностранных банках. Так что, опять же, перефразируя ВВП: "мы знаем, что нужно делать. Неустойкой они не отделаются!" Помидорами могли бы, а неустойкой - нет 

Сейчас правоохранительные органы возбуждают уголовные дела по налоговым преступлениям не с подачи налоговой, как раньше, а на общих основаниях.

Специально изменили, чтобы с улыбчивым джентльменом был повод встретиться.  

[zebra]

О какую рыбку в чате выловил:

 

https://ru.linkedin.com/in/алексей-коломеец-83bb6450

 

Резюме улыбчивого юридического джентльмена от застройщика.

 

Profile Not Found 

[Barrister]

Profile Not Found 

 

Улики уничтожает 

[OlgaN]

Алексей Коломеец

Ведущий юрисконсульт – ГК Град

Россия

Строительство

Сейчас

1. ГК Град

Ранее

1. ГК Эксперт,
2. М.О.Р.Е.-Плаза,
3. ОАО "Группа Е4"

Образование

1. ГАСИС

 

Опыт работы

Ведущий юрисконсульт

ГК Град

сентябрь 2015 – настоящее время (1 год)Москва, Россия

- Представление интересов компании в судах, государственных органах, во взаимоотношениях с юридическими и физическими лицами;

- Разработка и анализ схем приобретения активов, структуры обязательств при реализации проектов;

- Ведение договорной работы (договоры строительного подряда, проектирования, технадзора, долевого участия в строительстве, инвестирования, аренды, купли-продажи и пр.)

Ведущий юрисконсульт

ГК Эксперт

февраль 2014 – август 2015 (1 год 7 месяцев)Москва, Россия

- Ведение договорной работы (договоры строительного подряда, проектирования, технадзора, долевого участия в строительстве, инвестирования, аренды, купли-продажи и пр.);

- Представление интересов компании в судах, государственных органах, во взаимоотношениях с юридическими и физическими лицами.

Главный юрисконсульт инвестиционного отдела

М.О.Р.Е.-Плаза

апрель 2013 – январь 2014 (10 месяцев)Москва, Россия

- Юридическое сопровождение инвестиционных, строительных проектов (многоквартирное строительство) и сделок с недвижимым имуществом;

- Сопровождение земельных отношений;

- Разработка, сопровождение ДДУ, договоров соинвестирования, договоров подряда, технического надзора, эксплуатации;

 

Главный специалист отдела управления недвижимым имуществом

ОАО "Группа Е4"

октябрь 2009 – март 2013 (3 года 6 месяцев)Москва

- Юридическая экспертиза и разработка договоров и соглашений, связанных с правами на недвижимое имущество, сопровождение сделок;

- Контроль исполнения договоров (платежная и отчетная дисциплина);

- Оформление прав на земельные участки (выкуп, аренда);

- Координация работы юридических служб компаний Группы в части управления недвижимым имуществом;

- Контроль сделок, следствием которых является изменение состава активов компаний Группы в части недвижимого имущества, проведение due diligence при покупке долей в обществах;

- Анализ использования имеющегося недвижимого имущества и его учёт в единой базе данных, мониторинг прав, подготовка справочной информации, отчетов и аналитической информации;

- Подготовка материалов к заседаниям Советов директоров компаний Группы по вопросам, связанным с недвижимым имуществом, контроль исполнения принятых решений;

- Выявление и оптимизация правовых, экономических и налоговых рисков в сделках с недвижимым имуществом;

- Экспертиза отчетов об оценке и взаимодействие с оценщиками и агентами в целях совершений сделок с недвижимым имуществом компаний Группы;

- Контроль использования и сохранности объектов недвижимого имущества (проверки, ревизии, инвентаризация);

- Защита интересов компаний Группы в отношениях с органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими и физическими лицами;

- Подготовка, обеспечение выполнения бюджета доходов/расходов общества по сделкам с недвижимым имуществом.

Юрист

ООО "ЛИДЕР"

сентябрь 2007 – май 2009 (1 год 9 месяцев)Москва, Россия

- Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- Договорная работа:

составление типовых договоров;

согласование условий договоров с контрагентами;

внесение изменений в договоры контрагентов;

регистрация сделок/прав/ограничений прав;

- Сопровождение сделок по продаже бизнеса:

изучение разрешительной документации (на этапе строительства/приобретения предприятия);

анализ хозяйственных и иных договоров предприятия;

выявление рисков для клиента;

- Правовое сопровождение кредитов

Образование

ГАСИС

Профессиональная переквалификация, Финансы и кредит

2009 – 2010

Академия Федеральной Службы Безопасности России

юрист, уголовное право

2002 – 2007

[diatezo]

Profile Not Found 

Походу чат и эту тему конспектирует.

Не успел на дядечку взглянуть даже (

[diatezo]

Судя по подвигам данного товарища, служба у него не заладилась сразу. Слился из фсб и работал в режиме  поди - подай - пошел нафик

[Barrister]

- Разработка и анализ схем приобретения активов, структуры обязательств при реализации проектов;

 

УК РФ, Статья 199. Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с организации

 

2. То же деяние, совершенное:

а) группой лиц по предварительному сговору;

б) в особо крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

 

УК РФ, Статья 210. Организация преступного сообщества (преступной организации) или участие в нем (ней)

 

2. Участие в преступном сообществе (преступной организации) -

наказывается лишением свободы на срок от пяти до десяти лет со штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до одного года.

 

По совокупности дадут