Коммунальные платежи

[Ярик]

Всем привет! 

Никак не могу разобраться с отоплением. Почему мы платим за него и летом? В УК сначала сказали, что будет разбито на 12 равных частей, а потом корректировка в меньшую сторону. 

Сейчас за апрель пришел какой то огромный счет на 3800 (2800 из этой суммы отопление), учитывая что у нас всего 28м2. 

В УК теперь сказали, что корректировка в большую сторону, т.к. платить за отопление будем только 7 месяцев.

У всех такие дикие счета за апрель? У кого трешки вообще по 10000 чтоль платят? 

 

1. Кто то может мне прояснить, такие счета за отопление это нормально? 

2. Какая все таки форма оплаты за отопление будет? Платим весь год или только в холодный период?

3. Как правильно проверить по показаниям счетчика? Я могу поднять все платежки и сверить показания, но я не вижу там тарифа.

 

1/12 это не верный расчет, было выписано предписание ГЖИ и УК было вынужденно сделать перерасчет, теперь будем платить за отопление только в отопительный сезон! 1/7 это как раз и есть он. Теперь расчет согласно действующему законодательству 

[Ярик]

promo, обязанность оплачивать тех.обслуживание у собственников нет - ст.154 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень услуг, который являются обязательным

Теперь эта статья называется верно, содержание и ремонт, так что ее оплачивать нужно=) Исправили статью по предписанию ГЖИ

[Юрий108]

Попытаюсь.

Допустим отопительный сезон 7 месяцев, дом израсходовал за этот период 1200 ГКал, при расчете по 1/12 - это 100 Гкал/месяц. При расчете по 1/7 -это в среднем 171 ГКал/месяц. С января УК перешла на 1/12 и 3 месяца считала именно по ней....соответственно в перерасчете сумма за 3 месяца выросла примерно на 70% от суммарной за 3 месяца (все условно для примера).

[Vasily]

А почему вы вообще платите в частях 1/7 а не по показанию тепловых счетчиков? Разве в первой очереди тепловые счетчики на отопление не стоят?

[Юрий108]

1/7 подразумевает плату в течении отопительного сезона, 1/12 плату в течении всего года. Порядок расчета суммы установлен 354 Постановлением, как минимум 4 варианта (нам начисляют по общедомовому счетчику тепла - ОДС и делят пропорционально жилой площади).

[Sergey_M]

1/7 подразумевает плату в течении отопительного сезона, 1/12 плату в течении всего года. Порядок расчета суммы установлен 354 Постановлением, как минимум 4 варианта (нам начисляют по общедомовому счетчику тепла - ОДС и делят пропорционально жилой площади).

 

Юрий, правильно я понимаю, что мы платим 7 мес какую то приблизительно одинаковую сумму, а потом в конце отопительного сезона идет корректировка оплаты по показаниям счетчика? 

Получается сейчас самое время сверять показания, т.к. была оплачена корректировка за год? 

Кто знает сколько у нас стоит 1кВт тепла?

Хочу проверить сколько я всего заплатил за отопление и сколько сейчас на счетчике.

[Юрий108]

Стоимость 1 ГКал у вас прописана в квитанции в статье "Тариф". 1/7 подразумевает плату по счетчику (ОДС), до 1 января мы по нему и платили. С 1 января УК перешла на 1/12, рассчитав среднее значение за 5 месяцев и брала его с января по март 2017. По индивидуальным приборам учета (ИПУ) мы не платим - платим по общедомовому, показания которого делятся пропорционально жилой площади квартир....

[Sergey_M]

Стоимость 1 ГКал у вас прописана в квитанции в статье "Тариф". 1/7 подразумевает плату по счетчику (ОДС), до 1 января мы по нему и платили. С 1 января УК перешла на 1/12, рассчитав среднее значение за 5 месяцев и брала его с января по март 2017. По индивидуальным приборам учета (ИПУ) мы не платим - платим по общедомовому, показания которого делятся пропорционально жилой площади квартир....

 

Понял. Получается от регулировки батарей ничего не зависит? А смысл тогда счетчиков на каждую квартиру? 

[Юрий108]

Смысл - это выполнение застройщиком ФЗ 261 об энергосбережении и энергоэффективности, но УК без индивидуальных счетчиков отопления лучше если вкратце

[8-3-9]

"Теперь эта статья называется верно, содержание и ремонт, так что ее оплачивать нужно=) Исправили статью по предписанию ГЖИ"

 

Ярик, а на каком основании УК задолженность по этому платежу указывает? Ведь он ранее не начислялся.

[Das]

Все получили письма счастья о наличии задолженности? )

[8-3-9]

Получили письма счастья! Пишем в ответ о разногласиях? К примеру: откуда взялась задолженность по статье содер. и ремонт, когда ранее эти платежи не начислялись?

[Vlastelin]

А почему вы вообще платите в частях 1/7 а не по показанию тепловых счетчиков? Разве в первой очереди тепловые счетчики на отопление не стоят?

Счётчики на отопление стоят, но пока в доме не будут приняты все счётчики каждой квартирой, УК будет считать по общедомовому учёту.

[Ярик]

Получили письма счастья! Пишем в ответ о разногласиях? К примеру: откуда взялась задолженность по статье содер. и ремонт, когда ранее эти платежи не начислялись?

так действуйте! Много разговоров мало действий, привлекайте гжи, разбирайтесь, вы хоть в ук заходите периодически узнаете что это и что то?

[8-3-9]

Ярик, Вы знаете мои действия? Сколько раз я обращалась в УК, ГЖИ?

[Ярик]

Ярик, Вы знаете мои действия? Сколько раз я обращалась в УК, ГЖИ?

Я знаю))) Я вас перепутал кое с кем другим, с другими цифрами, то что конкретно вы делаете я знаю, вам за это большой + Тут еще одни цифирки просто много говорят. А содержание и ремонт я думал вы знаете от куда появились, было же предписание ГЖИ изменить статью расхода с неверной (техническое обслуживание помещений без мусоропровода) на содержание и ремонт, они исполнили постановление ГЖИ, как и переход на 1/7 и пересчет, думаю с пересчетом все ясно, мне только по моему дому очень много чего не ясно, особенно показания счетчика, которые завышены в феврале....

[8-3-9]

Ярик, я пока до проверки достоверности показаний не дошла, но вопросов по платежному документу много, в частности - откуда задолженность по статье Соднржание и ремонт,  когда ранее плата за эту услугу не начислялась; - нет информации по перерасчету: законное основание, по месяцам и пр; -почему тепловая энергия в апреле начислена на ОДН (общедомовые нужды) и туда же задолженность и перерасчет.

Ответы УК типа: ОДН = ОДПУ лишь свидетельствуют о некомпетентности нашей УК.

[LudMila]

Про оплату за тепло - полностью поддерживаю всеобщее возмущение.

А вот статья "содержание и ремонт" или "техобслуживание" - понимаете ведь, что это фактически одно и то же, суммы одинаковые. Да, наша УК не отличается юридической грамотностью, но и демагогию зачем разводить?

[promo]

http://vmeste.mosreg.ru/CardEditList?show=/Topic?id=736418 ответ администрации по незаконному отключению ресурсов

[Vlastelin]

http://vmeste.mosreg.ru/CardEditList?show=/Topic?id=736418 ответ администрации по незаконному отключению ресурсов

Так оплатите задолженность и будет вам счастье, какая проблема то?

[promo]

Так оплатите задолженность и будет вам счастье, какая проблема то?

у меня нет задолженности. Я вашего совета не спрашивал

[umnica]

Так оплатите задолженность и будет вам счастье, какая проблема то?

люди бы и платили по своим счетчикам, а не от ук-шных ХОЧУ В МОНАКО. уже видели что в перерасчете стоит тепловая энергия, а не просто отопление... потому что там подогрев воды засунули, а воду договора нет

[Sergey_M]

http://vmeste.mosreg.ru/CardEditList?show=/Topic?id=736418 ответ администрации по незаконному отключению ресурсов

 

Я так понимаю, когда нам наконец выставят счет на свет и воду для всех загадка? В УК когда то пообещали, что время в которое не было счетов оплачивать не нужно будет. Но мне что то в это не верится, иначе кто оплатит эту разницу?

Получается выставят счет за отопление и воду аж где то за год. Я как то немного переживаю за эти цифры. А главное даже нет возможности оплачивать сейчас постепенно, зарегистрировавшись в мосэнерго, по показаниям счетчиков, т.к. нет договора.

[Ярик]

Я так понимаю, когда нам наконец выставят счет на свет и воду для всех загадка? В УК когда то пообещали, что время в которое не было счетов оплачивать не нужно будет. Но мне что то в это не верится, иначе кто оплатит эту разницу?

Получается выставят счет за отопление и воду аж где то за год. Я как то немного переживаю за эти цифры. А главное даже нет возможности оплачивать сейчас постепенно, зарегистрировавшись в мосэнерго, по показаниям счетчиков, т.к. нет договора.

Напрямую тоже договор с мосенерго не подписать, есть проблемы со снятием автоматических показаний, да и мосэнергосбыт по мо пока по нашему району договора не заключает прямые с физ. лицами, причины не сказали...

[8-3-9]

Vlastelin А в чем заслуга тех, кто не думая оплачивает все, что УК рисует? Что это их положительно характеризует? Считаю, что это лентяи, не желают утруждаться по изучению законодательства и посчитать, этакие купцы или гусары : СДАЧИ НЕ НАДО! Не пример для подражания