Корпуса 7, 8. Тема для тех, у кого со стороны реки должны были быть лоджии.

[Владимир]

Всем доброе утро!

 

Неделя подошла к концу - а застройщик так и не определился с датой встречи, правильно я все понимаю?

 

Может есть какие новости?

Danil, доброе утро!

 

Да, на счёт встречи новой информации пока нет Но предварительно говорилось про 7-8 апреля, так  что у Застройщика ещё есть немного времени, чтобы сдержать своё слово. Не говорю уж, что, конечно, более правильно извещать всех заранее, чтобы мы могли спланировать свои дела.

 

Я всё пытаюсь понять, какой план типового этажа сейчас официально актуален.

При гос. регистрации первого ДДУ из каждого дома Застройщик вместе с этим ДДУ подает в Гос. рег. палату проектную документацию, содержащую в том числе планы типового этажа этого дома.

Если проектная документация меняется, то, как я понимаю, сведения об изменениях тоже направляются в Гос. рег. палату.

Так что в Гос. рег. палате есть интересующая меня информация.

Я ездил вчера в Гос. рег. палату, но на мой вопрос, как получить план типового этажа или хотя бы информацию, какой он и когда зарегистрирован, все округляли глаза, и потом отшивали.

Может кто знает, можно ли планы из Гос. рег. палаты истребовать, и как это сделать?

 

Гос. экспертиза и Стройнадзор МО тоже имеют эти планы, но сказали, что это коммерческая тайна, и могут их выдать только по требованию суда.

 

Причем всё в один голос говорят, что по нашему требованию планы нам должен выдать Застройщик.

В письме с требованием о встрече с Застройщиком мы написали "На встрече просим предоставить нам утверждённые планы объектов долевого строительства.", но надежды на это мало.

[espaniola]

Еще бы понять, как осуществляется в итоге нумерация секций, потому что изначально НДВ говорили, что мол "нумерация от школы, проектная документация неправильная", но вот уже вторая экспликация от застройщика, на которой он настаивает на обратной нумерации... 

[Владимир]

Еще бы понять, как осуществляется в итоге нумерация секций, потому что изначально НДВ говорили, что мол "нумерация от школы, проектная документация неправильная", но вот уже вторая экспликация от застройщика, на которой он настаивает на обратной нумерации... 

Ну да, нумерация от школы.

Вот на плане видно http://мкр-красногорский.рф/index.php/files/getdownload/24-planirovki-dom-8-vse-sektcii-vse-etazhi/

Это секции 1,2, справа - бок дома, а слева - обрыв плана. Да и на миниатюре, приведенной на этом же плане, видно, что секции 1,2  (заштрихованные) ближе к школе.

 

П.С. верх плана смотрит на реку, судя по тому, с какой стороны студии.

[espaniola]

Тоже так думаю, но мало ли теперь что может "внезапно" поменяться

[Владимир]

Получил я официальный ответ от ООО "Град" на своё бумажное письмо, которое отправлял больше месяца назад, с вопросом о том, будут лоджии или нет. Ответ совпадает с ответом технадзора: "Планировка квартир, указанная в договорах участия в долевом строительстве многоквартирных домов №7, 8 "Микрорайона "Красногорский" остается неизменной и полностью соответствует планам объекта долевого строительства (приложениям к договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома). Технология строительства домов подобного типа позволяет вести работу по строительству лоджий одновременно с устройством навесных фасадов и монтажом окон."

[lanthony]

Главстрйнадзор вас услышал. Теперь нашу стройку могут остановить.http://www.krasnogorsk.info/inside/modules/news/article.php?storyid=5342

[8-4-2]

А мы-то причем? Некого больше обвинить?

[Владимир]

Главстрйнадзор вас услышал. Теперь нашу стройку могут остановить.http://www.krasnogorsk.info/inside/modules/news/article.php?storyid=5342

Да они и так всё слышали и знали! Я когда в Стройнадзоре был, там же оказался представитель тех. надзора (т.е. по сути представить "Град"), они между собой общались почти как друзья.

А на счет этой проверки, они и так время от времени проводятся, и без нашего вмешательства.

Да и проверяли они абсолютно не по тому вопросы, которым интересовались мы.

[Владимир]

Получили ответ на счет встречи:

Елена Васильевна и Владимир Владимирович, добрый день!

По Вашей просьбе, встреча с представителем Застройщика будет организована 14.04.2015 года в 17.00 по адресу: м. Трубная, Трубная площадь, д.2.
Запись Дольщиков на встречу производится по телефону 8(495)988-44-22, контактное лицо Шешунова Юлия. Количество мест ограничено (до 10 человек).

Ну как, кто идет?
Я позвонил записаться, но сказали, что она сейчас ответить не может, перезвонит.

Кто идти не хочет или не может, но есть вопросы, пишите их в тему, попробуем задать.

Обязательно спрошу про фактический адрес Застройщика и где можно глянуть оригинал тех. документации. Ну про лоджии - само собой)

[espaniola]

65 квартира записалась (от нас Егор придет)

[Владимир]

И нас записали, буду я и Нелли (23 кв.). Ещё сейчас пытается Денис (118 кв.) записаться.

Т.е. пока 4 человека набралось...

[olakas]

И нас записали, буду я и Нелли (23 кв.). Ещё сейчас пытается Денис (118 кв.) записаться.

Т.е. пока 4 человека набралось...

Добрый день! кв.105 8 корпус записались (Алексей)

[Владимир]

 

И нас записали, буду я и Нелли (23 кв.). Ещё сейчас пытается Денис (118 кв.) записаться.

Т.е. пока 4 человека набралось...

Добрый день! кв.105 8 корпус записались (Алексей)

 

Отлично! Уже пятеро! Кто ещё желает присоединиться?

[тот еще гость]

Здравствуйте, соседи!

Поинтересуйтесь, пожалуйста, про котельную: начали ли строить, подтянули ли газ ну и т.д и т.п.

При много благодарен.

[lanthony]

пока тут только склоки устраивают и каждый день всех дергают, где мол лоджия. У меня еще котлован не начали, но местным балконщикам похрен. Я грю, доиграетесь, допишетесь, доорганизовываетесь, сами потом орать будете с плакатами и женами.

[8-4-2]

пока тут только склоки устраивают и каждый день всех дергают, где мол лоджия. У меня еще котлован не начали, но местным балконщикам похрен. Я грю, доиграетесь, допишетесь, доорганизовываетесь, сами потом орать будете с плакатами и женами.

Не паникуйте! Люди придут, послушают, что им скажут и они успокоятся. Вам дом без котлована построили? Нет, тогда не устраивайте Вы истерик. Пока на них никуда не жаловались и никуда не писали.

[8-4-2]

 

 

И нас записали, буду я и Нелли (23 кв.). Ещё сейчас пытается Денис (118 кв.) записаться.

Т.е. пока 4 человека набралось...

Добрый день! кв.105 8 корпус записались (Алексей)

 

Отлично! Уже пятеро! Кто ещё желает присоединиться?

 

Только сейчас увидела информацию о встрече. Постараюсь уговорить мужа пойти.)) А почему такое неудобное время, да еще и во вторник, все же работают? 

[Владимир]

 

пока тут только склоки устраивают и каждый день всех дергают, где мол лоджия. У меня еще котлован не начали, но местным балконщикам похрен. Я грю, доиграетесь, допишетесь, доорганизовываетесь, сами потом орать будете с плакатами и женами.

Не паникуйте! Люди придут, послушают, что им скажут и они успокоятся. 

Пока на них никуда не жаловались и никуда не писали.

+1

 

 

Вам дом без котлована построили?

5 баллов! До сих пор ржу

[Владимир]

Только сейчас увидела информацию о встрече. Постараюсь уговорить мужа пойти.)) А почему такое неудобное время, да еще и во вторник, все же работают? 

 

 

Видно на это и расчёт...

[Владимир]

пока тут только склоки устраивают и каждый день всех дергают, где мол лоджия. У меня еще котлован не начали, но местным балконщикам похрен. Я грю, доиграетесь, допишетесь, доорганизовываетесь, сами потом орать будете с плакатами и женами.

Мы пишем Застройщику и в НДВ, это не может повредить стройке!

А радоваться что строят, не обращая внимания на качество - это тоже неправильно! Или Вам "похрен" что именно построят и как?

[8-4-2]

Владимир, не оправдывайтесь. Мы всего лишь сообщаем застройщику через НДВ, что держим руку на пульсе)). Никому не интересно создавать ненужных проблем. После того как Застройщик подтвердил, что достроил лоджии, меня лично интересует одно- внесение изменений в проектную документацию. Как только ее утвердят я буду уверена, что достроят. Про качество я не переживаю в отличие от остальных, поскольку мне объяснили и как рассчитываются нагрузки на фундамент и способы крепления лоджий ( наслушалась панически настроенных граждан и вынесла мозг всем кому могла, а могла многим))), кругом одни архитекторы, инженеры-проектировщики и прорабы). Кстати, сколько бы фоток не выкладывали с якобы плохим качеством, мне объяснили, что для строительства домов нашего класса, притом и эконом и бизнес, качество выше среднего. Очень хотелось бы увидеть выложенные фото образцово-показательных объектов, чтоб сравнить.

[foggy_sp]

Доброе утро!

 

Владимир, если будет не сложно, спросите у НДВ по какой стоимости за квадратный метр придется доплачивать. Заплатила я за студию площадью 27,54 кв, а по новой схеме уже 28,74. Получается что на 1,2 кв.м больше. В договоре прописано, что если больше метра, то покупателю нужно будет доплачивать. Не хотелось бы 100 тысяч отдать за 1 кв.м.

 

Заранее спасибо!

[Владимир]

Доброе утро!

 

Владимир, если будет не сложно, спросите у НДВ по какой стоимости за квадратный метр придется доплачивать. Заплатила я за студию площадью 27,54 кв, а по новой схеме уже 28,74. Получается что на 1,2 кв.м больше. В договоре прописано, что если больше метра, то покупателю нужно будет доплачивать. Не хотелось бы 100 тысяч отдать за 1 кв.м.

 

Заранее спасибо!

Конечно, я задам представителю Застройщика все вопросы, которые будут написаны в этой теме. Но гарантий, что он на всё сможет ответить - не даю

На сколько я знаю, доплата идет по стоимости кв. метра, прописанной в ДДУ.

[monsher77]

Доброе утро!

 

Владимир, если будет не сложно, спросите у НДВ по какой стоимости за квадратный метр придется доплачивать. Заплатила я за студию площадью 27,54 кв, а по новой схеме уже 28,74. Получается что на 1,2 кв.м больше. В договоре прописано, что если больше метра, то покупателю нужно будет доплачивать. Не хотелось бы 100 тысяч отдать за 1 кв.м.

 

Заранее спасибо!

Цена за кв. метр зафиксирована у Вас в ДДУ. Если размеры будут отличаться в бОльшую сторону, то Вы оплачиваете по цене из ДДУ.

[foggy_sp]

 

Доброе утро!

 

Владимир, если будет не сложно, спросите у НДВ по какой стоимости за квадратный метр придется доплачивать. Заплатила я за студию площадью 27,54 кв, а по новой схеме уже 28,74. Получается что на 1,2 кв.м больше. В договоре прописано, что если больше метра, то покупателю нужно будет доплачивать. Не хотелось бы 100 тысяч отдать за 1 кв.м.

 

Заранее спасибо!

Конечно, я задам представителю Застройщика все вопросы, которые будут написаны в этой теме. Но гарантий, что он на всё сможет ответить - не даю

На сколько я знаю, доплата идет по стоимости кв. метра, прописанной в ДДУ.

 

 

 

 

Доброе утро!

 

Владимир, если будет не сложно, спросите у НДВ по какой стоимости за квадратный метр придется доплачивать. Заплатила я за студию площадью 27,54 кв, а по новой схеме уже 28,74. Получается что на 1,2 кв.м больше. В договоре прописано, что если больше метра, то покупателю нужно будет доплачивать. Не хотелось бы 100 тысяч отдать за 1 кв.м.

 

Заранее спасибо!

Цена за кв. метр зафиксирована у Вас в ДДУ. Если размеры будут отличаться в бОльшую сторону, то Вы оплачиваете по цене из ДДУ.

 

 

Спасибо!