8-3-9

Уважаемый promo!

Ярик, у Вас есть достоверные сведения о том, что Договор управления подписан более 50% собственников? (по всем домам первой очереди?) Тогда, плиз, в студию даты подписания указанных Договоров по каждому дому (полагаю, что это день подписания очередным собственником, при приплюсовании доли которого к ранее подписавшим, доля подписавших составляет более 50% собственников) Эти сведения очень важны и нужны, ведь договор не навечно, а на определенный срок, по окончании которого он может быть расторгнут!.

Согласна с тем, что интересы собственников ущемлены навязанным ныне договором (это стало возможным во многом в виду обстоятельств: мы не знакомы друг с другом, у всех проблемы по ремонту, подписанию АПП и пр.). Но мы можем исправить ситуацию, если начнем к этому готовиться, т.е. разрабатывать свою редакцию Договора управления (редактировать существующий) и согласовывать с УК. Если не будет достигнуто согласование - будут прекращены взаимоотношения. Могут назначить тогда по конкурсу.

Денис, поздравляю с получением статуса адвоката!

Чиновника надо тыкать в им же написанную чепуху в нарушение законодательства.

Ответ зам.руководителя ГЖИ МО следует обязательно обжаловать, в противном случае так и будут слать отписки. Ответ противоречив: сам говорит, что услуги по тех.обсл-ю__ предоставляются в соответствии с договором возмездного оказания услуг (ст.779 ГК РФ) и тут же указывает на то, что это решение принято на общем собрании собст-ков Дома при том, что в Протоколах собраний(на сайте УК) отсутствует решение по вопросу платы за тех.обсл-е___

А чем хороша отделка внутри в первой очереди? Живу в 1 оч и ничего хорошего в МОПах не наблюдаю.

Полагаю, что в Пост 354 про расчет за отопление считать следует ключевым словом "ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОБОРУДОВАНЫ ИПУ". И это так согласно наших ДДУ. И отговорки УК о невозможности начислять по ИПУ не обоснованы. Кроме того, платеж "за техническое обслуживание камер" - незаконен поскольку это услуга, а на услуги согласно Договора управления домом должно заключаться доп.соглашение. Поставленный вопрос на голосование : установка и тех.обслуживание видеокамер состоит из 2-х частей: установка чего-либо в общем имуществе дома - это полномочия собрания, а тех.обслуживание - - это услуга, которую собрание не имеет право мне навязывать.

Было бы здорово ее увидеть! Но уверена, что это невозможно!

Будем знакомы, Янус, я тоже из 3 секции и рада появлению активного жильца с гражданской позицией.

Янус, Вы из нашего корпуса? Даже если из другого, мы готовы вместе все вопросы обсуждать.

В результате процедуры подписания АПП, которая была фактически нам навязана дольщику не были переданы тех.паспорта на ИПУ, которые должны храниться у потребителя(собственника объекта). На запрос о выдаче тех.паспорта Управляющая компания(УК) отвечает, что их должен был передать нам застройщик при подписании АПП. (В настоящее время я ожидаю ответ УК на мой запрос). Можно смело предположить, что застройщик на наши соответствующие запросы не ответит. Предполагаю, что придется обращаться в суд с иском о неисполнении застройщиком условий ДДУ (можно коллективный). В противном случае УК может нам начислять плату не по ИПУ, и будет права. Прошу форумчан высказать свои соображения по указанному вопросу.

Кому нужен унитаз с гофрой для рабочих, полмешка финишкойго Ветонита и мешок стяжки простой можно для использования на лоджии Обращайтесь 89053202320

Да за коммерческие они сами должны оплачивать! Это охрана у нас сейчас нахлебники - на халяву живут.

У нас камеры только в подъездаъ внутри, наружных нет Может ошибаюсь

Про выбросить мусор в урну у подъезда или выкопать зеленное насаждение мне никто не мешал в примеру сегодня, когда я несколько раз выходила и заходила в подъезд, может охранники отдыхали в наших помещениях на первых этажах, но не встретились (машину раскорячить не могу за неимением оной). Поэтому сомнения в целесообразности охраны.

Пошли они на фиг со своей охраной, пусть охрана охраняет И.А., коли та ее так любит.

Надо запрашивать у УК информацию по инд.счетчикам и пр., от чего зависит начисление платы, а потом можно:Статья 5.39 КоАП. Отказ в предоставлении информации. Неправомерный отказ в предоставлении гражданину и (или) организации информации, предоставление которой предусмотрено федеральными законами, несвоевременное ее предоставление либо предоставление заведомо недостоверной информации — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей. Ст

И мы делали только не у той конторы, которая ангажирована нашей УК (это подтвердила сама контора по производству стяжки). Песок у нас выгрузили у въезда в ЖК и частями подвозили. Единственно плохо, что результат невозможно проконтролировать непосредственно при производстве работ, т.к. не пройдешь и не проверишь же уровнем. Были некоторые погрешности и в некоторых местах делали наливной пол. А так вообще быстрее. По вопросу производства стяжки сейчас, по-моему, нет противопоказаний.

Постеснялся продолжать, сосед? Исп.лист в банк предъявили? Как взыскание движется?

У меня мастера заканчивают ремонт, рекомендую после Нового года могут начать новый объект. Можно посмотреть работу, пишите в личку.

8-3-4 Из Вашего сообщения следует, что Вы краткую АЖ подали. И хорошо! Теперь только добавите с учетом полученного решения. Вам срок на подачу восстанавливать не надо.

Спросите у соедки как ей все удается, может поделится

Пункты договора, противоречащие ъак-ву, надо оспаривать.

diatezo сказал(а) 11 Ноя 2016 - 11:47 ДП: Ну если беспрекословно выполнять обязанность по оплате счетов, счастлива будет УК: сколько им не начисли - все оплатят!!! К примеру: в договоре есть статья расходов, подлежащих к оплате - расходы по управлению домом. В ЖК такие платежи не предусмотрены. А что УК туда начислит неведомо. Придем в суд, когда не понравятся начисления, а судья скажет - в подписанном Вами договоре предусмотрено. Не захотите Вы эту статью расходов оплачивать,так оплаченные Вами средства УК будет распределять и на эту статью (это тоже прописано в договоре), и по обяз. платежам у Вас будет образовываться недоплата. И прочее и прочее..